スマッチ！住まいの達人ブログ編集部日記

住んで満足な東京の街は？

東京都23区と東京都都市部で暮らす人たちが、「食品、日用品の充実度」など9項目で評価したランキング記事がありました。いわゆる居住者による満足度ランキングですね。トップは府中市とのこと。

▼住んでみて満足＆また住みたい……東京のどこの街？
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0901/29/news067.html

1位の府中市から以下、「武蔵野市」「世田谷区」「品川区」「目黒区」と続きます。

以前、暮らしやすい地域についてひろぽんさんとお話したとき、「お金がある自治体は、行政サービスが充実していて暮らしやすい」と教えていただいた覚えがあります。そこで府中市の財政力指数がどんなものか、軽く調べてみました。

参照したところは、住宅情報ナビの「ここに住みたい」。

これによると、財政力指数が大きい街ランキングでは、武蔵野市が1位。府中市は8位でした。

しかし街ごとの紹介には、「行政サービスがよさそう」という項目が満点のほか、物価も若干安いようでした。

さらに近場に大きな公園などがあり、緑が充実しているところも評価されているようです。もし府中市在住の方がいらしたら、是非住み心地を聞いてみたいです。


ところで、金杉さんが日経新聞でみつけた「住みたい街ランキング」によると、府中市や武蔵野市はランクインしていませんでしたが、「世田谷区」と「品川区」は両方のランキングでTOP10入りしていました。

これらの街は、「憧れて流入してくる人が多く、また住み心地も良いから定着する」といえるでしょうか。賃貸物件のオーナーだったら、物件を持つならこういう場所がいいなと思いました。

1位が横浜、10位が銚子のランキングって？

こんにちは。編集部の木谷です。

今週も過去1週間に書かれた記事の中から3本の記事を選んでご紹介します。
1月最後に取り上げるのはこの3本です！

▼2粉漆喰を練る（壁のＤＩＹ）
中古物件を安くリフォーム
「粉漆喰を開封して、水と混ぜます」という一文から始まるソウノミカさんのエントリー。本格的なDIYを始める模様です。購入した漆喰はなんと40kg！。これを練るところからレポートしています。これからどんな風に仕上がっていくのでしょうか？

▼安全な階段を考える
素材を生かした家作り
旦那様のおばあさまが階段から落下、首を骨折するという事故を経験しているpippiさんは、小さいお子様がいることもあって、階段を安全なものにしたいと考えています。階段の向きや長さについて、pippiさんの考察です。

▼住みたい街
不動産ほんとの所　別館
日経新聞で「住みたい街ランキング」の記事を見つけた金杉さん。記事によると、首都圏の住みたい街は1位：横浜市、2位：鎌倉市、3位：新宿区なのだそうです。8位に逗子市、10位に銚子市が入るなど、海のある街に人気が集まっています。


・海が見える街並み

トランスフォーマーな部屋

こんな記事を見つけたので紹介します。

▼トランスフォーマーな部屋

香港の建築家、そしてハイテク好きのGary Changが作った広さ100平方メートルのこの部屋は、壁を動かしたり、収納を取り外したりして、少なくとも24通り以上の部屋に変身するんだそうです。

当初4万5000ドルで購入したこの部屋は、今では21万8000ドルの値がついているんだとか。
ディズニーで、「ミッキーの移動住宅」という寝室からバスルームやキッチンなどになるアニメを思い出してしまいました。

580万円の一戸建てって？

こんにちは。編集部のキタニです。

「東京都内でも一戸建てが580万円でできます」。そんな宣伝文句の格安一戸建てプランが注目を集めているようです。

▼一戸建て580万円の衝撃価格　不況が追い風人気集める
http://www.j-cast.com/2009/01/21033982.html

プランが決まっていて、新たに図面を製作する必要がないこと。広告宣伝費を使っていないこと。資材を大量購入してコストダウンするなどをして、1000万円を大きく下回る価格を実現したとか。

もちろん構造上に問題はなく、耐久性や耐震性も通常の住宅と同じ。ただし、クロスや床板などに廉価な素材が使われたりと、見栄えの面で劣るため、早く飽きがくる「心理的耐久性に弱いのでは？」と専門家はいいます。

プランの自由度や見栄え品質をとるか、とにかく価格が一番か。一戸建ても「格差社会」に向かっているのかもしれません。




・1000万円台の新築一戸建て、その内容は？

未舗装の私道が家の前に…

こんにちは、スマッチ！編集部の加藤です。本日も「スマッチ！相談室」から気になる相談をご紹介します。

▼「無理め」でしょうか…？
手取り年収約650万、貯金残高は300万ほどで、約3,800万の家を購入するのは無理でしょうか？というvvvtecさん。
多くの方がアドバイスや、その実体験を教えてくれています。参考になりましたでしょうか？

▼内覧会で気をつけること
新築マンションの内覧会の際に気をつけて確認することを教えてください。 というトラさん。
さんきちさん、ビィジェーさんが質問に答えてくれているようですが、音や明るさにかんする事はよくチェックしておいたほうがいいみたいです。

▼未舗装の私道について
家の前の道が未舗装の私道の物件避けた方が無難なのでしょうか、というノボルさん。
たぬ吉さんとビィジェーさん、ゲロゲロオヤジさんが回答してくれていますが、なぜ未舗装なのか、建築基準法上どのような取扱いがされている私道なのかというところを確認したほうがいいみたいです。お悩みは解決しましたでしょうか？

皆さんも住まいについて疑問や質問がございましたら、「スマッチ！相談室」をご利用ください。

外国からのお客さんを案内するとした何をすすめる？

こんにちは。よく外国人に間違われる編集部の小島です。
政府観光局が日本に来た外国人観光客にオススメするとしたらどうしたい？というアンケートを行ったところ、ラーメンやお好み焼きが上位にランクインしたとの話題がありました。

この調査で、「連れて行きたい場所」「すすめたい日本の食べ物」「教えたい日本の文化」の各項目について聞いていて、とくに食べ物と文化が興味深かったです。皆さんだったら何をオススメしますか？

▼新・日本食文化？外国人にすすめたい日本食「ラーメン」「お好み焼き・たこ焼き」が上位に
http://excite.co.jp/News/column/20090123/Ishare_2009_01_2302.html

外国人観光客にすすめたい日本の食べ物について複数回答形式で聞くと、52.5％が「寿司」と回答。2位には41.3％で「お好み焼き・たこ焼き」、3位に36.8％で「ラーメン」という順位に。世界的に広まった「寿司」に続いて、並んででも食べたいというファンも多い「ラーメン」、今や関西圏以外にも出店が増えている「お好み焼き・たこ焼き」と、庶民的な食べ物がランクイン。庶民の味が“日本の新たな食文化”として定着しつつあるようだ。

外国からのお客さんに対して、寿司をすすめるのは、外さない安定路線ですね。でも、毎回すし屋に行くのも芸が無いのと高くつく。

次に連れて行く先に悩むとき、とりあえず居酒屋に行くという手があります。
これは、私が世話になっている道場に、よく外国からのお客さんが来るので、お付き合いするうちに学んだ方法です。

お国や好みによって、みなさん食べられないものや好みがあります。そんなとき、幅広いジャンルを扱う居酒屋で、生もの、酢の物、焼き物といろいろ並べてみると、相手の好みが分かりやすくなります。すると、それ以降どこかに案内するにも、方向性が付けやすくなります。

シートを貼ってプチリフォーム

こんにちは。編集部の木谷です。

ピックアップの木曜日。今週はこんな3本をピックアップしてみました！


▼臨時総会に参加しました
買っちゃう？20代でマンション購入
入居1年半。原ちゃんが始めてマンションの総会に出席しました。出席者の少なさにがっかりしたようですが、「十分に意味のある臨時総会だったと思います」と参加してよかったといいます。普段交流のない住人と知り合う、いい機会にもなったようです。

▼借り換えなら10年固定で1.7％も
ヒッシーのみるみるわかる住宅ローン
長期金利が1.2％台となるなど、住宅ローン金利が低くなっています。中には借り替えの場合、10年固定で1.7％となる金融機関も。「10年固定で1.7％は、なかなか過去にないような水準」というヒッシー先生。借り換えのチャンスかもしれません。

▼扉を替えずにリフォーム
女性の視点で考えるインテリア
絨毯をフローリングに張り替えた中古マンションにもうひと工夫！　と、杉山さんはキッチン収納の扉にダイノックシートを貼りました。仕上がりは写真をご覧のとおり。「ちょっと雰囲気を変えたい」というときに、便利なリフォームグッズです。



・資産価値にも左右するマンション管理のポイント

「太陽の塔」が総費用8000万円で改造されて20世紀少年に出てくる「ともだちの塔」に

こんな記事を見つけたので紹介します。

▼「太陽の塔」が総費用8000万円で改造されて20世紀少年に出てくる「ともだちの塔」になっていたので近寄ってきました

映画「20世紀少年＜第2章＞最後の希望」プレミアイベントが万博記念公園の自然文化園内にある「太陽の広場」周辺で開催されるのに合わせて、総費用8000万円をかけて「ともだちの塔」になっているそうで。改造されてしまったのは塔の中央部分の「現在の太陽」と頂上にある「未来の太陽」の2カ所。

1月19日限りで撤去され、現在はもと通りになっているようです。
動画が以下から見れるようなので、興味のある方は是非。

▼「太陽の塔」が「ともだちの塔」になっている貴重な記録をHDムービー撮影

それにしても、太陽の塔を改造してしまうとは…。スケールが大きいですよね。




・太陽いっぱいがうれしい！

教えて！花粉症予防

こんにちは。編集部の木谷です。

まだまだ冬の真っ只中ですが、春に向けてこんなトラックバックテーマを用意してみました。

▼教えて！花粉症予防

先週あたりから、早くも花粉症のニュースを目にする機会が増えてきました。そこで、今回はみなさんがやっている、花粉症の予防法を教えていただきたいと思います。

鼻が命の匂いの師匠、石川先生は甜茶を飲み始めたようですが、みなさんは毎年どんなことをやっていますか？　花粉を部屋に入れない工夫なども聞いてみたいですし、「これで治った！」という報告も大歓迎です。みなさんの花粉症予防を教えてください。

記事を書いたらトラックバック受付ページへのトラックバックを忘れずに。受付ページはこちらです。



・花粉除去設備のあるマンション

渋谷が変わるかも?!

長い間親しまれてきた渋谷の駅前が変わるかもしれません。

▼「渋谷駅」再編、区が変更案を公開−東口・西口広場拡張へ
http://www.shibukei.com/headline/5856/

渋谷区は1月13日、駅前広場の新設や新たな歩行者ネットワークの形成などの整備計画を含む「渋谷駅街区基盤整備都市計画」の変更案（原案）を発表した。

　区は地下鉄「副都心線」開業後の昨年6月、駅周辺の交通の利便性確保や大正時代から増改築を繰り返してきた駅施設と周辺の公共施設の再編・整備を目的とした「渋谷駅街区基盤整備方針」を策定。12月の「都市計画変更（素案）」公開を経て、変更案をまとめた。

この変更案では、駅ビルの歩行者デッキと連動した広場を西・東口に整備したり、バス・タクシーのための交通広場を設置、タクシープールを拡大するなどが盛り込まれおり、国道246号線の幅員拡張も提案されている。

東口・旧東急文化会館の跡地には、東急電鉄の新しいビルが2012年をめどに計画されているし、2010年代、渋谷は大きな変化を迎えることになりそうです。



・新しい街に住みたいなら！

リゾート地の家

こんにちは、スマッチ！編集部の加藤です。本日も「スマッチ！相談室」から気になる相談をご紹介します。

▼不動参会者の探し方についてお教えください
リゾート地に家を貸したいのですがなかなか良い不動産会社に出会えず、どうやって貸したらよいのか教えて下さい。というparisさん。
中華大魔王さん、ひろぽん堂さんが答えてくれていますが、残すため、ということであれば手段はいろいろ考えられるので広い視野で検討されてはということです。参考になりましたか？

▼引越の挨拶について、よろしくお願いします。
引越の挨拶は、どこまで行うのが良いのでしょうか？ というDORA55さん。
多くの方が質問に答えてくれているようですが、真下の階と管理人さんは欠かせないようですね。

▼今住んでいる家を友人に明け渡したい
今住んでいる賃貸マンションを、友人にそのまま借す場合の手続きは、通常の退去と同一でしょうか、というnenoneさん。
たぬ吉さんとビィジェーさんが回答してくれていますが、メリットはないようで、了承するかも家主さん次第だとか。お悩みは解決しましたでしょうか？

皆さんも住まいについて疑問や質問がございましたら、「スマッチ！相談室」をご利用ください。

タミフルが効かないウィルスが増えてます

寒い日が続きますね。

風邪など召されていませんか？　編集部の小島です。
寒くて乾燥した環境では風邪のウィルスが活性化すると聞いたことがあります。今がまさにそんな時期で、「うちでも休んだ人が続出」なんて話も聞きます。

さて、インフルエンザになったとき処方される薬・タミフルに耐性をもつウィルスが増えているというニュースがありました。

▼Aソ連型の97％がタミフル耐性＝今冬流行の3分の1−日本へ本格上陸・厚労省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090116-00000126-jij-soci

厚生労働省は16日、今冬流行しているインフルエンザウイルスを国立感染症研究所が調べた結果、11都道府県で採取したAソ連型ウイルス（H1N1）35株のうち34株（97％）が、治療薬タミフルに耐性を持つウイルスだったと発表した。流行している3種類のウイルスのうちAソ連型の患者は今冬2番目に多く、全体の約3分の1という。

薬が効かないウイルスがぐんと増えているとなると、これまでにも増して予防が大切になってきます。

そこで、外から帰ったときには、まず、手洗い励行。さらに、外出するときも、寝るときもマスク着用を心がけるようになりました。

すると、マスクをしないで過ごしてきた冬よりも、口の周りやほっぺたが、突っ張らないし、カサ付かない。

なんだか、お肌の調子が良くなったような気がするんですけど、これって気のせいでしょうか？

一人暮らしにアイロンはいらない？

こんにちは。スマッチ！編集部の木谷です。

今週もピックアップスマッチ！の3本をご紹介しました。今週はスマッチ！ブロガーが雑誌で取り上げられています！

▼全国誌デビューしました！
“チョイナカ”家作り
紅春のお宅が雑誌で紹介されました！　掲載されたのはベネッセ出版の『後悔しない家づくり』。巻頭カラー、6ページで紹介されているということで、見逃さないわけにはいきません！　ブログとは違う視点で書かれた「ちょいなか」暮らし、覗いてみましょう。

▼一人暮らしにいる家電、いらない家電
この世に家がある限り
過去に「買って役に立たなかった家電は何？」というアンケートをしたひろぽんさん。その第一位は電気ポットだったそうです。2位掃除機、3位アイロンと続きます。アイロンの必要がない服を着る、というのも、一人暮らしのノウハウのひとつのようです。

▼２階のトイレの床をＤＩＹで飴色タイル貼りに！２日目
まいにちせいぶつがく
１階のトイレ床をタイル貼りにしたこばやしさんが、2階のトイレのタイル貼りに挑戦しました。ディスクグラインダーを用いての本格的なもの。便器周囲の曲線部まで、見事な仕上がりです。タイルに使った費用はたったの880円だったとか?!



・パノラマ画像でチェック！

『理想の家』、どうやって建てたらいいの？

こんにちは。編集部の加藤です。今年最初の特集記事のお知らせです！

「理想の家」を建てたい。のケンタさんこだわりの家が08年11月に完成しました。熊本県のコンペティション「くまもとアートポリス」にノミネートもされたというこだわりの家は、どのようにして完成したのでしょうか？　是非見てくださいね。

リアルタイムで地震が発生している場所がわかる、世界地震MAP

こんな記事を見つけたので紹介します。

▼【知る】 リアルタイムで地震が発生している場所がわかる、世界地震MAP

世界地図上で赤丸がある場所が今日地震が発生した場所なんだとか。
オレンジの丸は昨日、黄色い丸は過去２週間以内に地震が発生した場所で、クリックで拡大表示され地震の詳細がわかる仕組みになってるみたいです。
やはり、日本で頻繁に起きているみたいですね。

地デジ移行後もＣＡＴＶでアナログ放送受信可能に

2年後には否が応でもテレビを買い換えなきゃ！　と思っていたら、アナログ放送終了の延期が決まったようです。

▼地デジ移行後３〜５年、ＣＡＴＶはアナログ放送受信可能に
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090107-OYT1T01003.htm

政府は、ケーブルテレビ（ＣＡＴＶ）利用世帯を対象に、２０１１年７月の地上デジタル放送（地デジ）完全移行後も、アナログ放送を受信できるようにする措置を取る。

景気悪化の影響で地デジ対応機器の普及が遅れているためで、移行後３〜５年間の時限措置とする方針だ。

アナログ放送で何も困っていなかった一般視聴者にとって、強制的なデジタル移行はあまり嬉しい話とはいえなかった部分もありました。ケーブルテレビのみですが、猶予期間ができたことを歓迎する方も多いのではないでしょうか？

普及が遅れているのは当然で、景気の良し悪しとはあまり関係がないようにも思えます。地デジチューナーやアンテナの購入補助もなしに「買い換えろ」といわれても、すぐに買えるわけではありません。定額給付金のかわりに、地デジチューナーの無料配布なんていかがでしょう？


・これから販売される物件まら地デジ対応も完璧！

家計の豊かさ日本一は富山市民—富山県調べ

世帯収入も支出も全国平均を上回り、日本一との記事がありました。

▼家計調査：富山市民の家計、豊かさ日本一　県都全国平均、大きく上回る　／富山
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090109-00000233-mailo-l16

　◇消費支出、月３５万７９０９円　勤労世帯実収入、月６７万３１９２円−−０７年
　県は、富山市の２００７年の家計調査報告をまとめた。２人以上の世帯を全国の県庁所在地と比較すると、消費支出が２年ぶりに全国１位になったほか、実収入は２年連続で１位だった。食費では、魚介類への支出が全国トップクラスで、富山の食文化が家計にも密接に関係していることを示した。

総務省が全国８５３５世帯に家計簿を記入してもらい集計した結果に、富山県が独自の分析を加えたとのこと。

支出項目でみると全国上位にあるのは、魚介類や食べ物、ガソリンなど。
一方、全国でもかなり下位だった項目に、「家賃地代」がありました。
住まいにまわすお金が少なくて済むなんて、うらやましい！
「浮いたお金で旨いものでも食べに行くか」という気持ちになりそうです。

発表！住宅ブログ・オブ・ザ・イヤー2008

お待たせいたしました！
「住宅ブログ・オブ・ザ・イヤー2008」の結果発表をいたします！！

今年はどんなブログが受賞したのでしょうか？



■スマッチ！ブログ大賞■
ＵＵ（ユニークユーザー）数による年間ランキング部門。すべてのスマッチ！ブログの中から、もっとも多くの読者を獲得したブロガーさんに贈ります。上位3名の受賞者全員に受賞バナーを設置。さらに金賞受賞者には、10,000円分のamazonギフト券を進呈いたします。

金賞：「シローマンション」　岸部シローさん
銀賞：「辛酸なめこの女一人マンション」　辛酸なめこさん
銅賞：「家を建てよう」　山崎潤一郎さん

4位〜10位の方はこちら！

4位　収納夫人（ままぷりさん）
5位　鎌倉に家を建てる（島津健さん）
6位　SOHOの家づくり（きたみりゅうじさん）
7位　2180万円の家を465万円で売って住み替えた。（ヒロコさん）
8位　貯金できない男のマンション頭金貯金術 なるべく節約しないで300万貯めるゾ（熊山准さん）
9位　中古マンションをセルフリフォーム！（神崎翠さん）
10位 においの事件簿（石川英一さん）



■ベストフェイバリット賞■
2008年に最も多くのリピーター（愛読者）を獲得したブロガーさんに贈ります。上位3名の受賞者全員に受賞バナーを設置。さらに金賞受賞者には、10,000円分のamazonギフト券を進呈いたします。

金賞：「シローマンション」　岸部シローさん
銀賞：「辛酸なめこの女一人マンション」　辛酸なめこさん
銅賞：「SOHOの家づくり」　きたみりゅうじさん

4位〜10位の方はこちら！

4位　中古マンションをセルフリフォーム！（神崎翠さん）
5位　鎌倉に家を建てる（島津健さん）
6位　収納夫人（ままぷりさん）
7位　2180万円の家を465万円で売って住み替えた。（ヒロコさん）
8位　オンナおひとりさま極楽生活（りんむ　じんづさん）
9位　この世に家がある限り（ひろぽんさん）
10位 家を建てよう（山崎潤一郎さん）



■最多コメント新人賞■
2008年にスタートし、月間平均でコメント数の多かった新人ブロガーさんに贈ります。上位3名の受賞者全員に受賞バナーを設置。さらに金賞受賞者には、3,000円分のamazonギフト券を進呈いたします。

金賞：「引っ越しマニアが安寧の地を見つけるまで〜持ち家探しの旅」　イソラウリさん
銀賞：「同居にゃん」　オカモトナナさん
銅賞：「築17年・17坪、ちょっぴりワケアリな家と私」　tatamimiさん

4位〜10位の方はこちら！

4位　住まいを変えてリセット！三十路女の一人暮らし（シオコさん）
5位　GOOD CREWの「最近、グっと来てますか？」（GOOD CREWさん）
6位　ピアノと暮らす賃貸住宅(キョーコさん)
7位　ごようきに！〜もうすぐ四十路初めての独り暮らし〜(タミィさん）
8位　妙齢画報（じまりんさん）
9位　BBQハウス（かーそえさん）
10位 首都圏でマンション購入を目指すブログ（カモメさん）



■最多エントリー賞■
最も多くのエントリーを書いてくださった方に贈られます。上位3名の受賞者全員に受賞バナーを設置。さらに金賞受賞者には、3,000円分のamazonギフト券を進呈いたします。

金賞：「この世に家がある限り」　ひろぽんさん
銀賞：「鎌倉に家を建てる」　島津健さん
銅賞：「妄想生活〜家具からはじまるミステリー」　有馬ゆえさん

4位〜10位の方はこちら！

4位　BMプロダクション〜パラサイト生活からの脱却〜（相澤くるめさん）
5位　においの事件簿（石川英一さん）
6位　不動産ほんとの所 別館（金杉和久さん）
7位　貯金できない男のマンション頭金貯金術 なるべく節約しないで300万貯めるゾ（熊山准さん）
8位　住宅ローン返済日記(toshiさん)
9位　2180万円の家を465万円で売って住み替えた。（ヒロコさん）
10位 不動産屋、ゴルフばっかりやってるわけじゃない！（吉野善則さん）



■リスペクト賞■
スマッチ！ブログの中から、皆様に好きなブログを選んでいただき、もっとも得票数の多かったブロガーさんに贈られます。上位3名の受賞者全員に受賞バナーを設置。さらに金賞受賞者には、10,000円分のamazonギフト券を進呈いたします。

金賞：「俺の家は高性能！」　昆　寛さん

推薦コメント：
「材料の検討や断熱材のおさめ方はもちろん、多岐にわたり参考にしています（kazuchanさん）」
「住宅の設計を主に仕事としていますが、参考になる事がたくさんあります。（四季設計さん）」
「具体的で素人でもわかりやすく、毎回非常に参考になります（コウタロウさん）」　etc…


銀賞：「妄想生活〜家具からはじまるミステリー」　有馬ゆえさん

推薦コメント：
「写真や文章、とても大好きです。（ヒロユキさん）」
「お花の写真にも癒されてます、カメラワークが大好きです（ゆう＠まいにちせいぶつがくさん）」
「個人的に記事にとても共感できるものがあって(特に禁煙…)読んでいて楽しいです（カタオカさん）」　etc…


銅賞：「鎌倉に家を建てる」　島津健さん

推薦コメント：
「鎌倉ライフにもうっとり、古民家の話にもうっとり（ゆう＠まいにちせいぶつがくさん）」
「家作りにとどまらず、街づくりの考え方もうかがうことができて、なんだか視野が広がった気もします（さだをさん）」
「鎌倉、いいなあと思いつつ読んでいます（ひろぽんさん）」　etc…


銅賞：「においの事件簿」　石川英一さん

推薦コメント：
「専門家ならではのお話と、ひょうひょうとした文体のファンです（ラケットさん）」
「画像も楽しみつつ、読ませていただいています（ひろぽんさん）」
「お仕事に関係のないお話も面白くって、幅の広さを感じます（ゆう＠まいにちせいぶつがくさん）」　etc…


※島津さん、石川さんは同数票なったため、お二人に銅賞を授与します。

その他投票があった方はこちら！

5位　不動産ほんとのところ（金杉和久さん） 2
5位　中古マンションをセルフリフォーム（神崎翠さん）
6位　住宅購入応援人の「これは知っとけ！」（柴田誠さん）
6位　中古物件を安くリフォーム〜mika's small room（ソウノミカさん）
6位　BBQハウス（かーそえさん）
6位　みるみるわかる住宅ローン（菱田雅生さん）
6位　東奔西走 なぞ〜の家探し（謎院さん）
6位　住宅ローン返済日記(toshiさん)
6位　SOHOの家づくり（きたみりゅうじさん）
6位　おかっぱ住宅ライター「高木良子」の取材と自邸（高木良子さん）
6位　首都圏でマンション購入を目指すブログ（カモメさん）
6位　シローマンション（岸部シローさん）
6位　住まいのテレビマニア（澁川祐子さん）
6位　住まいの雑誌マニア（オカヂマカオリさん）
6位　貯金できない男のマンション頭金貯金術 なるべく節約しないで300万貯めるゾ（熊山准さん）
6位　この世に家がある限り（ひろぽんさん）
6位　アンのパパのリフォーム作戦（アンのパパさん）
6位　まこと・いちろーの家作り&DIY奮闘記（まこと・いちろーさん）
6位　ヨシダプロの部屋萌え〜（ヨシダプロさん）
6位　辛酸なめこの女一人マンション（辛酸なめこさん）
6位　収納夫人（ままぷりさん）
6位　2180万円の家を465万円で売って住み替えた。（ヒロコさん）
6位　市街地マンション暮らしを選んだある熟年夫婦の暮らし（若木まるこさん）



「住宅ブログ・オブ・ザ・イヤー2008」いかがだったでしょうか？　みなさんの感想や、受賞の喜びなども聞かせていただければ幸いです。

受賞されたブロガーの方々には、編集部から「住宅ブログ・オブ・ザ・イヤー2008」バナーを進呈いたします。ブログのサイドバー設置させていただきます。

たくさんの投票やコメント、本当にありがとうございました！　引き続き2009年もスマッチ！をよろしくお願いいたします。




・どうなる？2009年

退房、団購、流拍って何だ？

こんにちは。編集部の木谷です。

新年“初ピックアップ”をお送りいたします。2008年流行語から、新型インフルエンザまで、スマッチ！から気になる話題を3本ご紹介します。

▼土地が見つかる
私はこうやって1000万円値引きしてもらいました
マンションから一戸建て建築に計画変更をしたtoggyさん。マイホーム計画の第一歩となる、土地が見つかりました。「予算内に収まれば……」とのことですが、この土地でのプラン作りがスタートします！

▼中国不動産7大流行後☆2008
中国ほどオモシロイ国はない！
北京商報が掲載した、「2008年不動産市場７大流行語」を深センに住む、武田さんが伝えてくれました。7大用語とは「降価」、「資金錬」、「退房」、「団購」、「流拍」、「救市」、「小戸型」。どんな意味があるのかは武田さんの記事でご覧ください。

▼もし新型インフルエンザになったら!?
感動建築体験記+自邸建築日記
「日本でもし本格的に蔓延したら『64万人の人が亡くなる』との政府想定もある」という、新型インフルエンザ。記事中で取り上げられている「個人的に可能な対策」は、ぜひ覚えておきたいところです。



・日本で話題の「税制改革大綱」って？

ロッククライミングができる学生寮

こんな記事を見つけたので紹介します。

▼ロッククライミングができる学生寮

オランダのエンスヘデという街にあるTwente大学の学生寮の外壁がロッククライミングの練習場になっているそうです。

学生寮は9階建てで高さが約30メートルほどあり、本格的な練習ができるようになっているとのこと。側面に傾斜をつけているのは、難易度を上げるためのデザインのようです。
自分が登らなくても、見ているだけで怖いですね…。

2009年の初○○を教えて！

こんにちは。スマッチ！編集部の木谷です。

新年、初トラックバックテーマはこちらです！

▼2009年「初○○」を教えて！
2009年、最初のトラックバックテーマということで、今回はみなさんのいろいろな「初○○」をお聞きしたいと思います。初詣、初夢、初売り、初仕事などの定番「初○○」だけでなく、「初ラーメンを食べました」、「今年の初DIYはこれ！」、など、どんなことでもOKです！

トラックバック受付ページはこちらです。記事を書いたらトラックバック送信を忘れずに！　読者の方からのトラックバックも大歓迎です。

それでは、みなさんのいろいろな「初」をお待ちしております！




・初売りに行ってみたい！

首都圏の賃貸成約件数、10ヵ月連続の減

新築マンションや一戸建ての販売数減が伝えられている昨今ですが、賃貸物件のほうも、成約件数減の悩みをかかえているようです。

▼首都圏の賃貸成約件数、10ヵ月連続の減／アットホーム調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=17644

　11月の物件登録数は、居住用が3万5,389件（前年同月比▲17.1％）で、前年同月比30ヵ月連続の減少。事業用は4,321件（同▲5.8％）で、5ヵ月ぶりに減少した。

　居住用物件の成約数は7,637件（同▲10.3％）で、10ヵ月連続の減少。エリア別では、東京23区2,960件（同▲20.1％）、東京都下 535件（同▲10.7％）、神奈川県2,889件（同0.2％増）、埼玉県768件（同▲8.2％）、千葉県485件（同▲1.8％）。神奈川県がわずかに増加した以外は、各エリアで大幅減となっている。

神奈川県だけは微増していますが、後は軒並み減少。東京23区の落ち込みが顕著です。また、1平方メートル当たりの成約平均賃料も下がっていると伝えられています。大家さんやオーナーさんさんにはつらい状況でしょうが、借りる側は好条件で借りられるかもしれません。



・トクする!?賃貸のお金最新事情

ネットより高い!?

こんにちは、スマッチ！編集部の加藤です。本日も「スマッチ！相談室」から気になる相談をご紹介します。

▼住宅控除・固定資産税について
確定申告・固定資産税で住宅控除額や固定資産税額（宮城）等、大まかで結構ですので教えて下さい。という島田　きよさん。
さんきちさん、maria00さん、ビィジェーさんが答えてくれていますが、直接税務署に尋ねてみてはとのことでした。参考になりましたか？

▼実際の価格よりすごく高いマンションを買うように進められている
インターネットで調べた中古マンション価格が８３０万なのに、業者から提示された価格は１２６０万だったという山鈴さん。
多くの方が質問に答えてくれているようですが、どうも業者の方は現在の価格を知らないで提示し、行き違いが生じたみたいです。

▼浴室の寒さ対策
実家の福島で、浴室の寒さ対策法は何かないのでしょうか、というタイシンさん。
たぬ吉さんとさんきちさんが回答してくれていますが、浴槽にシャワーをかけておいたり、タオルをかけるなどの対策法がうるようです。お悩みは解決しましたでしょうか？

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