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不動産業界の景気指数が7カ月連続で上昇していると発表−帝国データ

 個別の企業情報の提供や大型倒産情報、景気動向調査を発信する「帝国データバンク」(東京都港区)が7月調査の景気動向調査発表した。

 同調査結果によると、景気動向指数(景気DI)は23.1ポイント(前月比0.8ポイント上昇)となり、5カ月連続で上昇した。業界別では金融を除く9業界が上昇。そのうち不動産業界の景気DIは、26.1ポイント(同1.5ポイント上昇)となり、7カ月連続で上昇した。

 同社は「世界経済は回復の兆しが見え始めたが、先行き不透明感は払拭されず。短期での需要不足解消は見込めないものの、外需の復調と政策的な内需の底上げによって、国内景気は緩やかな回復が見込まれる。」と話す。

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TDB 景気動向調査 −2009年7月調査結果

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日本橋地域ルネッサンス100年計画委員会が「日本橋かるた」制作で詠み句を募集

 日本橋地域ルネッサンス100年計画委員会(東京都中央区日本橋 2)は8月4日、設立10周年を記念して「日本橋かるた」を制作し、その「詠み句」を一般から募集すると発表した。

 「日本橋かるた」は、日本橋の「歴史」、「名所・旧跡」、「文化、偉人」などをテーマに、明日を担う子供たちに郷土を愛する気持ちや誇りを養ってもらうこと、日本橋の歴史や文化を広め日本橋地域の活性化につなげることを目的に制作。2010年3月に完成を予定している。

 「詠み句」の募集期間は、8月5日から9月30日まで。採用作品の発表は、11月初旬から中旬を予定。原則として「5字・7字・5字(五七調)」または「7字・5字(七五調)」とし、47句(いろは順)のうち、何句でも応募可能。

 採用選考は、日本橋の文化・歴史に造詣の深い有識者と地元代表者などによって組織された選考委員会が行い、採用者には「日本橋かるた」が贈呈される。また、応募作品の中から優秀作品を選び、受賞者には賞金(最優秀賞10万円、優秀賞5万円、佳作3万円)や賞品を贈呈される。

 応募期間は、8月5日〜9月30日。


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日本橋地域ルネッサンス100年計画委員会

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新築マンション、住みやすさや間取りを重視

不動産大手8社で、運営される新築マンションポータルサイト「MAJOR7」は、7月22日、「新築分譲マンション購入に際しての意識調査過去5年間総集編(首都圏/関西圏)2004年〜2008年」を発表した。

この調査は、新築マンション購入意向者で、MAJOR7を運営する参加8社の会員と、MAJOR7サイト上でのアンケートにより集計されたもの。

マンション購入を検討している理由として、

・もっと広い住まいに住みたい
・通勤に便利な場所に住みたい
・賃貸より持ち家の方が得

上記3点が5年間常に上位にランクインした。、また、金利や住宅価格の「買い時感」は、2007年までは低下傾向となったものの、金利や住宅価格の下落が始まった2008年には再び上位に上がってきている。

また、「お金をかけてもこだわりたいポイント」では、

・住みやすい間取りであること
・日照や採光がよいこと
・駅から近いこと
・セキュリティが充実していること
・免震構造など耐震性が高いこと

が上記にランクインしており、通勤時間や資産価値よりも、お金をかけるならば「住みやすさ」や「安全・安心」にこだわりたい、という傾向があるようだ。


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新築分譲マンション購入に際しての意識調査過去5年間総集編
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建設労働需給調査結果を公表−国土交通省

 国土交通省は7月31日、建設労働需給調査結果を公表した。

 同調査は、建設技術労働者の需給状況等を職種別・地域別に把握。昭和54年7月より、毎月10日〜20日までの間の1日(日曜・休日を除く)を調査対象として調査している。目的は、建設業者の技能労働者確保に資するとともに、円滑な公共事業の執行及び建設労働対策をすすめるための基礎資料とすること。

 調査対象は、建設業法上の許可を受けた法人企業(資本金300万円以上)で、調査対象職種の労働者を直用する建設業者のうち約3,000社。調査職種は型わく工(土木)、型わく工(建築)、左官、とび工、鉄筋工(土木)、鉄筋工(建築)の6種と、電工及び配管工を含めた8種。

 調査結果による全国の過不足率の状況は、8種は1.6%の過剰で18カ月連続での過剰状況。6種は2.1%の過剰で19カ月連続での過剰状況となった。職種別で最も過剰傾向が大きいのは、3.7%で鉄筋工(建築)。

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建設労働需給調査結果(平成21年6月調査)について

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平成21年度第1回高齢者居住安定化モデル事業の採択事業を決定−国土交通省

 国土交通省は7月27日、平成21年度第1回高齢者居住安定化モデル事業の採択事業を決定した。119件の応募の中から、26件が採択された。

 同モデル事業は、今年度に創設。先導的な高齢者向けの住宅に関する技術・システム等の導入や高齢者向けの生活支援・介護サービス等が効率的・効果的に提供される住まいづくり・まちづくりのあり方について、広く国民に提示し、技術の進展に資する事業を、国が公募し、建設工事費等の一部を補助する制度。

 第1回は、平成21年4月24日〜5月25日までに、民間等から事業を公募し、本モデル事業の評価機関である高齢者住宅財団・福祉開発研究所の評価結果を踏まえ採択した。

 同モデル事業の募集要領等は、高齢者住宅財団の専用のホームページに掲載。第2回は、8月以降に公募することを予定している。

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平成21年度第1回高齢者居住安定化モデル事業の採択事業の決定について
高齢者住宅財団の専用のホームページ

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中古マンション、下落が続く

不動産専門のデータベースを有し、情報サービスを行う東京カンテイは、2009年6月の三大都市圏・主要都市別、中古マンション70m2価格月別推移を発表した。

70m2価格月別推移とは、専有面積30m2未満の住戸・事務所・店舗用を除いた中古マンション(ファミリータイプ)の行政区単位で集計し、70m2あたりの価格に換算したもの。

2009年6月の首都圏中古マンション価格は前月比1.6%下落の2705 万円。下落は5カ月月連続で、同社では「下落基調に歯止めが掛かる兆しは見られない」としている。

都県別では、東京都が1.1%下落の3579万円、埼玉県では0.5%下落の1738万円、千葉県では1.6%下落の1691 万円となった。首都圏では神奈川県が唯一横ばいとなり、2369万円となっている。

近畿圏は、大阪府のみ1.0%上昇して1852 万円となっているものの、前月から0.2%下落して1776万円と、1800 万円を下回る価格水準で推移している。中部圏(09年1月よりら静岡県追加)は前月から0.2%の反転上昇となり、1484万円となった。


また、主要都市別70m2価格月別推移では、東京23区が前月比1.6%下落の3932 万円。横浜市では0.3%反転上昇の2553万円、千葉市では0.5%下落の1596万円、さいたま市は1.6%の反転上昇で1930万円となった。同社では「一部、持ち直す動きが散見されるが本格的な底打ちには至っておらず、当面は下落基調が続くものと考えられる」としている。

近畿圏の主要都市における価格は、大阪市で前月比1.2%上昇して2200万円となったが、神戸市では2.4%下落の1,778 万円となっている。また、名古屋市では概ね横ばいで1673 万円となり、「緩やかな下落基調が続いている」という。

全体として、2008年のピーク時から、緩やかな下落が続いているようだ。



■関連リンク
70平米換算中古マンション価格(2009年6月度)

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マンション購入に対する意識調査公表−マンション価格「高い」と思う層が増加。

 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ(東京都千代田区)は7月24日、「第6回 マンション購入に対する意識調査」の公表を行った。

 同調査は、マンション購入検討者の定例意識調査。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数については公表されているものがあるので、購入者側の価格に対する意識・価格弾力性・商品選択の優先順位を中心に、四半期ごとに定期的に調査を行い、購入検討者心理を時系列比較。今回が6回目となる。

 アンケート対象者は、同社サイト「住まいサーフィン」モニターに登録した会員に対し、 直近3ヶ月間に新築マンションの販売センターに行った経験者。調査期間は07月03日〜08日の6日間で、有効回収数は173件。

 調査によると、現在のマンション価格が「高い」と感じる層が4月の第5回調査より6ポイント増加し42%となった。また、1年後の住宅価格は「下がる」との予測は49%と第5回調査時より10ポイント減少しており、リーマンショック以前の水準に戻りつつある。

 更に当初希望価格より増額して契約・購入している層も第5回調査より増えた。これは、「1-3月期は値引き販売等で価格調整が進んでいたが、その後は売り出し価格を戻し価格が上がってきており、消費者が価格上昇を敏感に感じ取っているもの」と同社は話す。

 販売センター訪問件数は回復基調が続いており消費者の購入マインドは回復傾向にあるが、「購入したいと思う物件数」は低水準で推移している。新規供給が控えられている現状に魅力を感じていない購入予定者も多く、本格的な回復には至ってはいないようだ。

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第6回 マンション購入に対する意識調査の公表
アトラクターズ・ラボ

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週間マンションニュース

価格査定マニュアルを時代的要請に対応させる−不動産流通近代化センター

 不動産統合サイトの円滑な運営及び指定流通機構の維持・改善や不動産流通の促進に関する各種調査研究、価格査定マニュアルの作成等を行っている不動産流通近代化センター(東京都千代田区九段南4)は7月21日、「価格査定マニュアル」(2009年版)を発刊した。

 同マニュアルは、戸建て住宅の質や維持管理状況などに関する評価を本格的に導入し、長期優良住宅制度の普及促進という時代的要請に対応させたもの。

 主なポイントは4つ。長期優良住宅普及促進法で制度化された「長期優良住宅」認定を受けている住宅については20%アップ。新耐震基準適合を標準とし、適合しない場合は5%減額。新築時の設計図書などが保存されているもの、建築確認通知書もしくは検査済証があるもの、住宅性能評価書があるもの、インスペクション報告書があり修繕補修が不要となっているものはいずれも1%アップで、フラット35適合物件は3%アップ。省エネルギー設備や太陽光発電機があるものは3%アップで、セキュリティ設備のあるものは1%アップとなる。

 建築後25年を経過した建物で維持管理に関する情報がない場合には価値残存率は5%〜9%だが、一定の補修や設備改修などを行っている場合は10%から19%になるナド、建物の品質や維持管理状況も価格査定に反映させる。また、長期優良住宅などのように定期的補修・設備改修、更に全面改修などを行っている場合には20%から35%程度とする。

■関連リンク
不動産流通近代化センター
価格査定マニュアルを刷新 不動産流通近代化センター

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横ばい続く。首都圏の分譲マンション賃料

東京カンテイは7月16日、6月の「三大都市圏・主要都市 分譲マンション賃料月別推移」を発表した。

データは、同社に登録された分譲マンション(賃貸マンションは除く)の月額募集賃料を行政区単位で集計し、平米単価に換算したもの。

同社によると、2009年6月の首都圏・分譲マンション賃料は前月比0.7%下落の2610 円/m2と、先月までの連続上昇から下落に転じたもののの、昨年8月以降の「横ばい推移」が続いているという。都県別では、東京都では0.4%、神奈川県では0.6%の下落となったが、埼玉県、千葉県では、それぞれ、0.1%、2.7%上昇している。

2009年に入ってから、東京都や埼玉県では下落基調が続く一方、神奈川県では2000円/m2台半ば、千葉県では1500 円/m2半ばの推移が続くいている。


■関連リンク
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/T200906.pdf
三大都市圏・主要都市別/分譲マンション賃料月別推移(東京カンテイ)

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首都圏の分譲マンション賃料、横ばいで推移
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住宅・建築物省CO2推進モデル事業の提案の募集を開始−国土交通省

 国土交通省は7月15日、平成21年度は第2回目となる住宅・建築物省CO2推進モデル事業の提案の募集を開始した。

 同事業は、家庭部門・業務部門のCO2排出量が増加傾向にある中、省CO2の実現性に優れたリーディングプロジェクトとなる住宅・建築プロジェクトを国が公募によって募り、予算の範囲内において整備費等の一部を補助するもの。

 今回の募集では、戸建工務店対応部門は、普及性・波及性に関するモデル性を求めるものであることを鑑み、全般部門のなかで戸建工務店対応事業として募集を行う。

 対象事業の種類は、住宅・建築物等の新築、既存の住宅・建築物の改修、 省CO2のマネジメントシステムの整備、省CO2に関する技術の検証。

 選定方法は、独立行政法人建築研究所が学識経験者からなる住宅・建築物省CO2推進モデル事業評価委員会による評価をもとに評価結果を国土交通省に報告。これを踏まえ、10月末頃に国土交通省がモデル事業の採択を決定する予定。

 応募期間は8月25日まで。

■関連リンク
住宅・建築物省CO2推進モデル事業の提案の募集(平成21年度第2回)の開始について

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建設業と地域の元気回復助成事業の二次募集−国土交通省

 国土交通省は7月13日、建設業と地域の元気回復助成事業の二次募集を発表した。

 事業実施主体は、建設業団体や地方公共団体等からなる協議会で、支援内容は事業実施主体である協議会が行う検討、計画策定、人材育成、広報、連携事業の試行的実施等の活動全般。助成額は定額で、上限は2,000万円となっている。

 国土交通省は「地域の建設業は、地域経済や雇用のそれぞれ約1割を担う基幹産業であるものの、建設投資の減少、価格競争の激化、景気の悪化など、地域の建設業を取り巻く経営環境はかつてない厳しい状況となっているとともに、地域経済も厳しい状況となっている。こうした状況の中、建設業の保有する人材、機材、ノウハウ等を活用し農業、林業、福祉、環境、観光等の異業種との連携により、地域づくりの担い手である建設業の活力の再生、雇用の維持・拡大や地域の活性化を図ることが求められている。このため、地域における問題意識を共有した上で、建設業団体や地方公共団体などの地域関係者が協議会を構成し、地域の合意形成等を促進しながら、異業種との連携等による地域活性化に資する事業の立ち上げを支援する」としている。

 事業公募期間は、9月1日〜9月30日。概ね50件を選定する予定。問い合わせは、国土交通省総合政策局建設市場整備課建設産業振興室(TEL:03-5253-8111)まで。

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建設業と地域の元気回復助成事業の二次募集について
募集要領

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七夕の日に全国でライトダウン

「クールアース・デー」となる7月7日の、午後20〜22時の2時間、チーム・マイナス6%(環境省)の呼びかけで、全国のライトアップ施設や企業などが一斉に照明を落とす「七夕ライトダウン」が行われた。

環境省では、2003年より温暖化防止のため、ライトアップ施設などの消灯を呼び掛ける「Co2削減/ライトダウンキャンペーン」を、毎年、夏至の前後に行っており、地球温暖化問題の感心を高めることを目的としている。

参加したのは全国、約8万5千の団体。このイベントで、約161万キロワット時の電力量が削減されたことになるという。昨年は、参加団体、約7万6千、削減電力量、約122万キロワットだった。


■関連リンク
七夕の夜は空を見上げて 全国でライトダウン
CO2削減/ライトダウンキャンペーン
七夕ライトダウン2009

「住宅の瑕疵・不具合に関する消費者からの相談状況」の調査結果を発表−国土交通省

 国土交通省の住宅局住宅生産課住宅瑕疵担保対策室は7月9日、平成21年度第1四半期の「住宅の瑕疵・不具合に関する消費者からの相談状況」についての調査結果を発表した。

 調査の対象は、「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」に寄せられた相談のうち、住宅の瑕疵・不具合に関するもので、戸建・マンション、持家・賃貸を含む全ての住宅。

 相談件数の割合は、全住宅供給業者に関する相談1,115件、年間供給戸数1,039,180で、戸当たりの年間相談は4.29件。主な住宅供給業者に関する相談は72件、事業者数は24で、年間供給戸数266,522、供給1,000 戸当たりの年間相談は1.08件だった。供給1,000戸当たりの年間相談件数は、最も高い事業者が4.96 件、最も低い事業者が0.08となった。

 相談の内容は、不具合事象の内訳で雨漏り164件、ひび割れ142件、剥がれ・外れが84件。不具合部位の内訳では、床263件、外壁=226件、内壁162件だった。

 同省は「今後、事案の分析などを通じてより円滑な紛争解決方法や、瑕疵・不具合の予防策について検討を行う」と話す。

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住宅の瑕疵・不具合に関する消費者からの相談状況について(平成21年度第1四半期)

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省エネ空調、前年度比4割増−「電気ヒートポンプ式」に高い伸び

 矢野経済研究所(中野区)は7月7日、住宅用省エネ空調システムの売上規模についての調査結果を発表した。

 発表によると、2008年度は前年度比138.1%の311億円。中でも「電気ヒートポンプ式冷温水空調システム」の伸びが高く、前年度比143.2%の279.3億円。今後についても市場を牽引すると見ており、2014年度には全体で1,218億円に拡大すると予想されている。ヒートポンプとは、外部から駆動エネルギーを与えて低い温度の部分から温度の高い部分へ熱を移動させる装置。

 今回対象とした「省エネ空調システム」は、空気の熱を利用する「電気ヒートポンプ式冷温水空調システム」と、太陽熱や地中熱などによる「自然エネルギー利用空調システム」の2種類。空調機器メーカーや住宅メーカーに対するヒアリング調査などを基にした。

 「電気ヒートポンプ式冷温水空調システム」は、2005年度以降毎年4割を超えるペースで拡大。「温水床暖房システム(エアコンなし)」の市場規模は、ランニングコストの低減とオール電化住宅での採用拡大を追い風に、2005年度の24億円から2008年度には8倍以上の206億円へと拡大した。2014年度の全体予想のうち、同システムで1,030億円に上るとしている。

 「自然エネルギー利用空調システム」は、2005年度以降横ばい状態が続いている。2008年度の売上規模は、31.7億円(前年度比105%)だった。

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2008年度住宅用省エネ空調システム市場は38%増の311億円、矢野経済研究所調査

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欠陥新築住宅対象の保険、完成済みでも加入可能に

国土交通省は、7月1日、新築住宅で欠陥が見つかった場合に備えた瑕疵(かし)担保保険に加入できる新築物件の条件を拡大した。

欠陥新築住宅対象の保険、完成済みでも加入可能に

 新築住宅で欠陥が見つかった場合に備えた瑕疵(かし)担保保険に加入できる新築物件を、国土交通省が1日から大幅に拡大する。耐震偽装事件を教訓に、保険への加入は10月から義務化されるが、これまでは任意で、着工前に売り主が申請した物件しか加入できなかった。同省は「いざ」という時に備えて保険を普及させるため、入居前で築1年以内の完成済みの戸建てやマンションでも事後申請で加入を認める。

国土交通省によると、売主が保険の説明をせずに、購入者が制度を知らずに非加入のままでいたり、保険の担当者が申請を忘れるなどのケースがあったとのことで、国土交通省が指定する、住宅瑕疵担保責任保険法人5法人に対して、業務改善措置を行った。

物件完成後に保険担当者のチェックが入ることにもなるこの措置により、欠陥住宅発生の抑止につながるものと考えられる。加入条件の拡大は、購入者にとって有利なものとなるだろう。

保険料は、着工前の場合で4〜8万円。着工後は、特殊機器を用いた検査が必要となるため、9〜16万円となるが、保険料を1戸当たり5千円、45万戸を上限に補助金が用意される。


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住宅瑕疵担保履行法(国土交通省)

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「瑕疵(かし)担保責任」って どういう意味ですか?

木造3階建て住宅と丸太組構法建築物の棟数を公表。国土交通省

 国土交通省は6月30日、平成21年4月分の木造3階建て住宅及び丸太組構法建築物の建築確認における棟数等について公表した。

 1月の木造3階建て戸建て等住宅の棟数は、1,782棟であり、前年度同月比72.1%となった。このうち防火地域内の棟数は11棟、準防火地域内の棟数は1,215棟であり、前年度同月比74.4%。

 木造3階建て住宅については、昭和62年の建築基準法の改正(同年施行)により、一定の技術基準に適合する戸建て住宅について準防火地域での建設が可能となり、平成4年の建築基準法の改正(平成5年施行)により、防火地域、準防火地域以外(平成10年の改正(平成11年施行)により防火地域以外)で、一定の技術基準に適合する木造3階建て共同住宅について建設が可能となった。

 4月の木造3階建て共同住宅については、棟数22棟、戸数95戸であり、前年度同月比はそれぞれ64.7%、30.2%となった。このうち防火地域内の棟数は5棟、準防火地域内の棟数が13棟。

 4月の丸太組構法建築物の棟数は、35棟であり、前年度同月比100.0%となった。丸太組構法建築物については、昭和61年の丸太組構法の技術基準告示(同年施行)及び平成14年の告示改正により、この基準に適合する建築物について建設が可能となった。

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木造3階建て住宅及び丸太組構法建築物の建築確認統計について(平成21年3月分及び20年度分)


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一度は乗ってみたい、世界の魅惑的なエレベーター10

こんな記事を見つけたので紹介します。

【画像】 一度は乗ってみたい、世界の魅惑的なエレベーター10

高所恐怖症の人には一度も乗りたくないエレベーターなのかもしれないけれど、歴史的に古すぎてドキドキだったり、絶景が見下ろせてハラハラだったりする、そんな世界の魅力的な10のエレベーターなんだ。

高さ45メートルの木製のエレベーターやアーチ状のエレベーター、世界最速、断崖絶壁に設置されているものまで。
「一度は乗ってみたい」とありますが、高所恐怖症の僕にとっては、どれも勘弁ですね…。

みなさんは、乗ってみたいエレベーターがありましたか?
また、珍しいエレベーターを見つけたら教えてください。




地震に強いエレベーターって??

5年以内の住宅計画がある人は24%

東急不動産グループの東急住生活研究所が発表した、住宅計画に関する意識調査の結果で、住宅購入への意欲が高まっていることがわかりました。

5年以内の住宅計画がある人は24%、特に30代前半で関心増す

5年以内に住宅に関する計画がある人は 24.0%で、前年の17.0%から7ポイント増加した。一方、予定がないという回答者は前年の71.3%から61.3%へと減少しており、住宅の購入、賃貸、リフォームなどに対する意欲が増していることが分かった。

住宅計画がある割合を年代別にみると、30代前半では前年からほぼ倍増するなど、20代後半から40代前半で大幅に上昇した。一方、年齢が上がると慎重になる傾向があり、45才以上は微増にとどまった。


住宅価格値下がりの話題になったことや、将来の家賃負担への不安などから、住宅購入に積極的になっているようです。スマッチ!ブロガーの中でも、中心はやはり30代。特にファミリーの場合、一戸建てを購入された方が多いようです。

地価の下落もそろそろ収まりつつある?」というニュースもありますし、景気が「底」を迎えたいま、住宅は「買い」な時期なのかもしれません。ただし、「安くなったから」というだけで買うと失敗する場合もありますから、「自分に合った家」の見極めを忘れずに!


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首都圏でマンション価格がダウン 買いやすさでは今がピークか?
団塊ジュニアより下の世代が購入の主役に

アスベスト露出した建物は16,012棟。防災調査結果で

国土交通省は6月26日、建築物防災週間において実施した建築物に関する調査結果を発表した。

今回発表された調査結果は、民間建築物における吹付けアスベスト、既存建築物における窓ガラスの地震対策、既存建築物における外壁材の落下防止対策、大規模空間を持つ建築物の天井の崩落防止対策、既存建築物における広告板の落下防止対策の5つ。災害時の安全対策が必要な建物に対して、防災指導を行った。

民間建築物における吹付けアスベストでは、露出してアスベストの吹付けがされている建築物が16,012棟あり、そのうち9,523棟が対策を講じた。

既存建築物における窓ガラスの地震対策では、ガラスの落下による災害の危険性の高い地域内に、昭和54年3月31日以前に着工された建築物で、地階を除く3階建て以上のものを調べた。このうち1,193棟が公示基準に適合していず、そのうちの712棟が改修した。

既存建築物における外壁材の落下防止対策では、地域防災計画の避難路沿い等の建築物で、外壁タイル等の落下した場合、危害を与える恐れのある部分に傾斜した外壁を持つものを調査。このうち1,250棟が落下の恐れがあると指摘され、852棟が落下防止対策を講じた。

大規模空間を持つ建築物の天井の崩落防止対策では、体育館、屋内プール、劇場、ホール、ターミナル、展示場等のつり天井を調査。そのうち4,901棟で技術指針と比較して問題を指摘され、860棟が崩落防止策を講じた。

既存建築物における広告板の落下防止対策では、1,613棟の建物が落下のおそれを指摘され、617棟が落下防止対策を講じた。

防災対策を講じる必要のある建物には、引き続き指導をおこなっていく方針。

建築物防災週間とは、火災、地震、がけ崩れ等による建築物の被害や人的被害を防止し、安心して生活できる空間を確保するために、建築物に関連する防災知識の普及や、防災関係法令・制度の周知徹底を図り、建築物の防災対策を推し進めることを目的にしている。


■関連リンク
建築物防災週間において行った各種調査結果の公表について


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緑?それとも黄色?エルミタージュ外壁、塗り替え巡り大論争

こんな記事を見つけたので紹介します。

緑?それとも黄色?エルミタージュ外壁、塗り替え巡り大論争

慣れ親しんだ緑色か、本来の黄色か——。ロシア第2の都市サンクトペテルブルクにあり、ロマノフ朝の栄華を伝えるエルミタージュ美術館の外壁の塗り替えをめぐって論争が起きている。

そもそもエルミタージュ美術館とは、西欧絵画や古代ギリシャ・ローマの遺物など幅広い分野を計約300万点収蔵する国立美術館。周辺の歴史的建造物群などとともに世界遺産に指定されているそうです。

塗り替えが検討されているのは、同館の本館にあたる「冬宮」。冬宮の壁は時代とともに何度も塗り替えられ、5〜6回の塗り替えを経て1913年に赤茶色になったのだとか。第2次世界大戦中は空襲の標的にされないよう灰色にされ、現在の色になったのは1947年。そして創設250周年にあたる2014年に合わせ最初の薄い黄色に戻す方針を決めたのですが…。
これを知った市民から「なじんだ色を変えるなんてとんでもない」との異論が噴出。インターネットでは、同館の方針を支持する人が加わって、賛否両論の激しい議論が起きているみたいです。

親しんできたものが変わるのはなんだかさびしいですが、両者とも納得のいく解決をしてほしいものですね。

6月危機説って何だ?

最近よく耳にする「住宅ローン6月危機説」という言葉。これはいったいどういうことなのでしょうか?

給料50万円減、ボーナスゼロ…住宅ローン「6月危機」

右肩上がりの年収を前提に、マイホームを買った人たちがピンチだ。給料も、ボーナスも大幅に減って返済に行き詰まるケースが出始めた。「米国のように、住宅ローンの焦げつきが社会問題化する恐れがある」。専門家からは「6月危機」を心配する声も出ている。

給与が減少すれば、相対的に住宅ローンへの負担は増えるもの。その影響が夏のボーナスから出てくる、というのが「6月危機説」だ。今夏のボーナスから返済できなくなる人が増え、アメリカの「サブプライム」のようなローンの焦げ付きが社会問題化するのではないか? と危惧されている。個人再生の申請も年々増えており、景気が及ぼす家計への影響は深刻だ。



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不況で返済行き詰まる?
ローン破たん「6月危機説」って本当?

ローン負担額は世帯年収の22%。住宅市場動向調査で

国土交通省は6月18日、平成20年度の住宅市場動向調査結果を発表した。

同調査結果によると、住宅ローンを有する世帯の年間支払額の平均は、注文住宅で128万円、分譲住宅で140万円、中古住宅で96万円。世帯年収に占める割合は、注文住宅、分譲住宅で約22.0%、中古住宅で17.8%だった。

この調査は、住宅政策、予算、税制、融資の企画立案の基礎資料を得ることを目的に、個人の住宅建設、分譲住宅の購入、中古住宅の購入、民間賃貸住宅への入居、住宅のリフォームの実態を調べているもの。

ローン負担額や資金調達に関する調査のほか、世帯に関することや、購入を決めた動機、今回の住宅と直前の住宅の比較、住宅性能表示制度についての調査がある。


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昨今増えてきたマンション

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第52回 エコカーに続き到来間近!「エコマンション」ブーム

エコ家電にエコポイント、エコカーと、平成大不況にあってほぼ唯一、活況を呈している“エコマーケット”。マンションもその波に乗り遅れるなとばかり、エコ仕様の物件が登場してきました。ブームはマンション市場にも及ぶのでしょうか。

マンション全体とした総合的な「エコ」をテーマとする物件が目立ってきましたが、特に最近は“CO2の削減”を全面に打ち出すマンションがいくつか登場し、カーボンオフセットの考えをマンションにも導入するなどしています。

ほかにも、

「カーシェア」付きマンションが増加

必要な時間分だけ料金を支払って自動車を利用する「カーシェアリング」サービスが、マンションで広がり始めた。分譲マンションの市場が伸び悩む中、物件の魅力を高める一環として、導入に積極的な開発業者も現れている。

「環境にも家計にも優しい」マンション。こちらも、これから導入するマンションが増えていくんでしょうか。

時代や環境に合わせて、さまざまなタイプの住まいが誕生するんですね。

バンクーバー1位、東京19位のランキング

英誌「エコノミスト(Economist)」の調査部門「エコノミスト・インテリジェンス・ユニット(Economist Intelligence Unit、EIU)」が、世界の「住みやすい都市」をランキング形式で発表しました。

世界で一番住みやすい都市はバンクーバー、日本では大阪 英誌

 その結果、トップ10のうち6都市をカナダとオーストラリアの都市が独占。1位のバンクーバーは、「カナダの高度なインフラによる恩恵は大きい」との評価を得て98%を獲得した。一方、最下位のハラレは、「混乱が続くジンバブエ情勢」が災いして37.5%だった。

 2位はオーストリアのウィーン(Vienna)だが、3位はメルボルン(Melbourne、豪)、4位がトロント(Toronto、加)、5位にパース(Perth、豪)、6位カルガリー(Calgary、加)と、オーストラリアとカナダの都市が続く。7位はフィンランドのヘルシンキ(Helsinki)、8位がスイスのジュネーブ(Geneva)で、9位は同点でシドニー(Sydney)とスイスのチューリヒ(Zurich)が並んだ。

 日本からは大阪が13位にランクイン。東京は独フランクフルト(Frankfurt)と並んで19位だった。



ランクづけは、医療サービス、治安、文化・環境、教育、インフラ整備の5項目について調査によるもの。ワシントンD.Cやロサンゼルスなど、アメリカの都市は意外にも30〜50位と、あまり上位には入りませんでした。

ちなみに、バンクーバーといえばスマッチ!ブロガー西川さんがお住まいです。たびたびブログに登場する、広い家や豊かな緑は、住みやすさの一端なのでしょうね。


人気の沿線&街ランキング

不動産市場データベースを公表、国土交通省

国土交通省が6月12日、不動産市場データベースを公表した。

これは不動産市場の透明性・信頼性の向上を通じて、投資の促進や市場の活性化を促したり、安全・安心な不動産取引を意図するもの。平成20年度に賃貸用の事務所、店舗、住宅を所有または管理する企業等に対しアンケートを行い、その結果をとりまとめている。

公表内容は、「事務所」「店舗」「住宅」の賃貸用物件の収益と費用に係る指標。

収益系指標は「NOI」、「NCF」。費用系指標は「維持管理費」、「修繕費」、「資本的支出」で、その他の指標として「空室のある標本の比率」がある。


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どちらかというとあり得ないで欲しい建物いろいろ

こんな記事を見つけたので紹介します。

どちらかというとあり得ないで欲しい建物いろいろ

世界のありえない建物をご紹介したいと思います。

「一軒家が刺さっている建造物」や「ぐにゃぐにゃにゆがんだ家」など。
世界にあるさまざまな「あり得ないはずの家」を紹介しています。

「バスケットの形をした建造物」は、一瞬「合成では?」と疑ってしまうほど。
見る人を楽しませる建造物たち、一度間近で見てみたいものですね。

住宅街に防犯カメラ、警察が設置へ

繁華街などに設置されてきた防犯カメラを、小中学校の周辺地域にも導入する動きが出てきました。

住宅街に防犯カメラ、警察が設置へ 全国15カ所で試行

警察庁は、全国15カ所の小中学校近くの住宅街に、25台ずつの防犯カメラ計375台を設置する。補正予算で設置費用5億9千万円を計上した。警察はこれまで犯罪が多発する繁華街などに防犯カメラを設置してきたが、住宅街に設置するのは初めてという。

運営は民間の防犯団体に委託されているとのこと。警察が設置した防犯カメラの管理を民間に委託するのは初めて。その効果や運営については非常に興味深いところです。

ちなみに、警察庁科学警察研究所と千葉県市川市が07年に合同実施した住民アンケートでは、

防犯カメラの設置を希望する住民は76%だった。防犯カメラの効果として、落書きやごみの不法投棄の減少などを挙げる意見も64%あった一方で、プライバシー侵害の不安を訴える人も32%いた。

と、住民の8割近くが防犯カメラ設置を期待しているようです。プライバシーか防犯かは難しい選択ですが、防犯効果は期待できるのではないでしょうか? プライバシーや画像の管理において信頼のできる、しっかりした運営体制を築いてもらいたいものです。



防犯に強いマンション設計ってあるの?

長期優良住宅、認定の受付始まる

長期優良住宅の普及の促進に関する法律(長期優良住宅法)が6月4日から施行、申請受付を開始した。

この法律は、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の各項目に認定基準を設け、この基準を満たして建築および維持保全をしている住宅に、税制や融資の面で優遇を与えるもの。

長期優良住宅は「200年住宅」とも呼ばれる。規定基準の概要として構造躯体の劣化対策では、「通常想定される維持管理条件下で、構造躯体の使用継続期間が少なくとも100年程度となる措置」とされている。

長期優良住宅の認定を受けるためには、着工前に登録住宅性能評価機関へ認定申請をする必要があり、認定を受けた後に着工することとなる。

また国土交通省は同日、地域の中小住宅生産者を対象とする長期優良住宅普及促進事業の募集を開始した。

長期優良住宅の認定を受けることや建設過程を公開するなど、一定の要件を満たす長期優良住宅には、建設工事費の一部が助成される。



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長期優良住宅法関連情報
「長期優良住宅普及促進事業」の募集開始について



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光る畳

こんな記事を見つけたので紹介します。

「光る畳」人気 熊本の業者が開発、飲食店などに納品

光る畳が和室を幻想的に演出——熊本県八代市の村上産業は畳にLED(発光ダイオード)を内蔵した「光畳(HIKARI TATAMI)」を開発、新しいインテリアとして注目されている。

透明な素材を織り込んだ畳表がLEDの光を透過させているそうです。海外でも受けそうなインテリアですね。最近増えている、おしゃれな和風飲食店にピッタリなのではないでしょうか?
お値段は半畳で10万円前後。今後は赤や紫の畳表や、防水性を高めるなどの工夫をした商品も検討しているそうです。

また、畳といえば以下のような記事もあったのでご紹介いたします。

洋間に置く畳

和室がないマンションが増える中、フローリングの床に座ったり、布団を敷いて寝たりする生活を続ける人も少なくない。長く畳暮らしだった日本人は、そのほうがリラックスするようだ。床中心の暮らしをバックアップする生活用品も注目されている。

あえて和風にすることで、おしゃれな部屋が演出できるかもしれませんね。

国交省、中古住宅の新保険制度を検討

国土交通省が、中古住宅の新しい保険制度の検討を始めました。この制度は新築住宅における「瑕疵担保責任」と同様な制度で、早ければ来年度からスタートさせる予定です。

中古住宅の新保険制度検討 国交省、補修費一定割合保証


国土交通省は、中古住宅の売買を活性化させるため、新しい保険制度の検討を始めた。欠陥が見つかった場合、補修費の一定割合を保証することで、中古住宅を買う際の不安を和らげる狙いだ。今年中に制度の詳細を決め、早ければ来年度にも新制度をスタートさせる考えだ。

 国交省によると、売り主の不動産会社などが任意で保険に加入し、国交相が指定する「瑕疵(かし)担保責任保険法人」が住宅を検査し、保険を引き受ける構想だ。


具体的には、「買い主が住宅購入後5年程度の間に、床や屋根などに欠陥が見つかった場合、買い主が売り主に補修費のを請求できる」といった内容で、1981年の新耐震基準を満たした建物に適応される見通しだ。

中古住宅には、「買った直後に不具合が出たら…」という不安があるものですが、この新保険制度が施行されれば、今までよりも買いやすくなるのではないでしょうか? 中古住宅を検討されている方は、制度の行方を見定めてからでもいいかもしれません。


■関連リンク■
瑕疵担保責任とアフターサービスはどう違う?
瑕疵担保責任住宅用語大辞典)


外壁の小さな赤い虫、ヤフー検索で急上昇

Yahoo!JAPAN 検索ランキングのトレンドサーフィンは5月27日、「赤い虫」という検索ワードが急上昇していることを明らかにした。

このキーワードは、毎年5月6月になると突発的に検索数が増える。

同サイトが調べたところ、「この季節ベランダや階段などいろんな壁に大量に現れる、とても小さな赤い生き物、あの正体をみなさん知りたがっている」ことが原因と判明した。さらに調査を進めたところ、赤い虫の正体は「タカラダニ」らしいとのこと。

タカラダニとは、1mm前後の赤いダニで、4月から6月にかけて全国的に増え、日当たりの良いコンクリート外壁やベランダ、プランターなどでよく見かけることができる。

京都府保険環境研究所によると、タカラダニに刺されたとの被害報告は無いものの、「なんとなく気味が悪い。人を刺したりしないのか」との相談が多いとのこと。

コンクリート製の建造物で多く目撃されることについて同研究所は、えさについてはよくわかっていないとしながら「花粉を食べていることは確実なようです。コンクリート製の建造物にたくさん見つかるのは、コンクリートなど多孔質の材質にたまり、くっついている花粉や有機物を食べているのではないかと考えられています。」との見解を示している。



■関連リンク
5月に検索の増える「赤い虫」って?
[豆知識] タカラダニをご存知ですか?


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もう汚い便座に座らなくっていい新感覚エルゴノミクスなトイレ

こんな記事を見つけたので紹介します。

もう汚い便座に座らなくっていい新感覚エルゴノミクスなトイレ

人間工学に基づいたエルゴノミクスなトイレが、デザイナーのネルソン・アヤラさんの発想で誕生しましたよ。なんでも、この便器の両サイドに、斜めにラウンドフォルムデザインでフィットしているエリアへと、しっかりと両脚を合わせて踏ん張れば、ちょうどバイクにまたがったような感覚で、クリーンにお尻を浮かせつつ、そんなに苦しくない体勢で用を足せるんだとか。

すごく前衛的なトイレデザインですね。どうやって立っているのでしょうか? 床にすごい負担がかかりそうですね。
こんなトイレで用を足しているところ見られたら、恥ずかしいのかカッコいいのか…。
男性が小だけですますときは少しめんどうですね。ウィーンって縦型に変形したら面白そうですね。

電源ワイヤレス化が実現!?

2011年の“地デジ”移行に続いて、新たな家電革命が起こりそうです。

電源ワイヤレス化、総務省が検討に本腰
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090525-00000063-mai-bus_all

家庭内の電化製品に電源コードなしで電力を供給するワイヤレス電力供給を実現するため、総務省は必要な電波の周波数帯割り当てなどの検討に入った。ほかの家電製品や人体への影響を調査した上で15年の実用化を目指す。

電源が無線化されれば、見た目がスッキリするだけでなく、配線が不要になって家電の配置の自由度も増します。現在の無線LANのように、店舗や屋外でも利用できるインフラが整えば、バッテリーを気にせずに携帯電話やノートPCが使えるようになるかもしれません。導入コストの問題さえクリアできれば、地デジ以上の家電革命になりそうです。ついでに、送電ロスが減らせてCO2削減にもなれば文句なしですね。



ホームLANでもここまでできる!

中古マンション賃料に地域差。高どまりと5年来低水準に

リクルート住宅総研は5月21日、「リクルート住宅価格指数」で4月の首都圏中古マンション価格・賃料指数を発表した。

部屋タイプ区分無しのデータでは、首都圏中古マンション価格は2008年3〜4月をピークに、引き続き下降傾向にある。

一方で、同データの中古マンション賃料指数では、神奈川と埼玉が上昇トレンドの水準にとどまるなかで、東京都下は過去5年間でもっとも低水準になるなど、地域による傾向の違いが現れている。

「リクルート住宅価格指数」は、リクルートが発行する住宅情報メディアにおいて掲載された情報のうち、取引が成約されたなどの経緯から掲載が停止された市場価格情報に基づいて、ヘドニック価格法と呼ばれる手法により作成されたインデックスで、毎月公表されている。


■関連リンク
リクルート住宅価格指数
リクルート住宅価格指数 マンスリーレポート 2009年5月号


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「美しいまちなみ賞」に、栃木市と真庭市

「都市景観の日」実行委員会は5月22日、平成21年度都市景観大賞「美しいまちなみ賞」の受賞地区を発表した。

「美しいまちなみ大賞」には、栃木県栃木市の歴史的町並み景観形成地区と、岡山県真庭市の勝山町並み保存地区が選ばれた。

栃木市では歴史的景観づくりのため、新築や改築の際は修景基準による指導、助言を行ったり、助成金を整備。そのほか景観啓発の一環として、「ふるさと景観賞」を実施している。

講評では、歴史的な建物が多数存在することの他に、市民によって構成されている街づくり組織、イベント主催団体が多数存在し、それぞれが活発な活動をしていることも指摘。市民と行政が一体となっての街づくりの姿勢が評価された。

真庭市の勝山町並み保存地区は、古くは城下町として栄え、武家屋敷や商家が数多く残されている。昭和60年から10年間、岡山県初の町並み保存地区に指定され、地元関係者と行政の手で守られてきた。

整備された街なみは、観光客が楽しむだけでなく、歴史的な町並みに住民の生活が馴染んでいる様子が強く伺えることから、「歴史と現代が融合している町として魅力的であり、生活感のある街づくり」との評を得た。

「美しいまちなみ賞」とは、良好な景観をもったより良い都市空間の形成が進んでいくことを目的とした表彰。


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平成21年度都市景観大賞「美しいまちなみ賞」受賞地区について


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迷走していた省エネ家電の「エコポイント」、方針固まる

こんな記事を見つけたので紹介します。

迷走していた省エネ家電の「エコポイント」、方針固まる

省エネ家電を購入した人に「エコポイント」が付与される政府主導の新制度の全容がやっと見えてきたようだ。朝日新聞によると、まず地デジ対応TVや省エネ対応の冷蔵庫、エアコンといった家電製品を購入すると、商品に応じたエコポイントが付き、1ポイント=1円として商品券や省エネ関連商品との交換が可能、というものになるらしい。

付与されるエコポイントは、エアコンが6,000〜9,000ポイント、冷蔵庫が3,000〜10,000ポイント程度なのに対し、地デジ対応テレビは26型未満でも7,000ポイント、最大で36,000ポイントと高く、地デジ対応テレビ普及支援の意味合いが強いのでは、と指摘されています。
買い換えようとしている人にとってはいい機会ですが、テレビをあまり見ない人にとっては関係ないのかも…。
エコポイントは今月15日からの購入分が対象とのこと。
省エネPCにはついてこないようです。

スマッチャーが受けている、新型インフルエンザの影響

新型インフルエンザ関連のニュースを目にしない日はありませんが、実際の暮らしにはどんな影響が出ているのでしょうか? スマッチ!ブロガーのエントリーからいくつかピックアップしてみました。

やはり、一番影響を受けているのは関西地区に住む方たち。特に影響が出ているのが子供たちで、各校で休校になっているほか、修学旅行や、吹奏楽部の演奏会などもも延期になっているようです。18日現在、感染の確認されていない京都でも、マスクが品切れ状態だとか。また、関西地区ではありませんが、不二和良さんの会社では、出退勤時のマスク着用が義務付けられているといいます。

一方、バンクーバーにお住まいの西川さんは、「15日付けで456人の感染者が出ていますが、私たちはふつーに暮らしています」と、特に暮らしに影響を受けていない様子。また、香港では、パニックはひと段落して「新型インフルエンザへの恐怖感はどこへ??という雰囲気」だそう。「騒いでもあとになにも残らない」と井本さんがいう通りなのかもしれません。

以下、スマッチ!ブログの中から、新型インフルエンザに関連する記事を集めてみました。

新型インフルエンザに思うコトつれづれ。(こばやしようこさん)
今日は一日マスク着用でした。(不二和良さん)
インフルエンザ(武水しぎのさん)
マスクがどこにもない!(ままぷりさん)
新型インフル、渦中の暮らし(ヒロコさん)
新型インフルで休校決定(泣)(ヒロコさん)
日本が神経質に見える豚インフル(西川さん)
新型インフルエンザ リーダーの発言(井本さん)
新型インフルエンザ 何が大事か?(井本さん)
新型インフルエンザ(ケイさん)
神戸や大阪でも感染確認!(ままぷりさん)
新型インフルエンザでビジネス!?(はいえ なすさん)

土地投資動向、不活発ながら「売却したい」

国土交通省が5月14日に発表した平成21年3月の「土地投資動向調査」によると、現在の土地取引状況を「不活発である」との判断が増加したほか、東京では「今後も下落が見込まれる」との予測が増加した。

土地投資動向調査とは、土地市場の動向に大きな影響を及ぼすと考えられる主要な企業を対象として、土地取引などに関する短期的な意向を把握・整理し、先行指標とすることを目的にしているもの。

土地取引状況についての判断は、東京、大阪とも「活発である」が低調に推移し、「不活発である」が増加した。

本社所在地の地価水準については、東京では一層の下落が見込まれる一方で、大阪では、横ばいになるだろうとの判断が増えつつある。これと連動するように、大阪では本社所在地の地価水準について「低い」との見方が「高い」を上回った。

今後1年間における自社が利用する土地・建物の増加・減少意向は、「減少」が「増加」を上回った。土地の購入・売却意向についても、「売却」の意向が増えていた。


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国土交通省「土地投資動向調査(平成21年3月調査)の結果について」


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風力発電、台風対策に「倒せる風車」

こんな記事を見つけたので紹介します。

風力発電、台風対策に「倒せる風車」 沖縄電力が設置へ

沖縄電力は台風が来たら、倒して強い風をやりすごす「倒せる風車」で風力発電をする。台風に「耐える」から、「避ける」への発想の転換で、国内初登場。沖縄本島から西南西にある波照間(はてるま)島に、秋の台風シーズンに間に合うように設置する。期待通り台風を避けられれば、南大東島にも建てる予定だ。

台風の多い地域にはピッタリのアイディアではないでしょうか?
風車の高さは38メートルあるようですが、風車を地面近くまで倒せるため、建てるときや修理するときに大型クレーンなどの重機がいらないのだとか。
長い目で見れば、お金の面でも利点がありそうですね。

家選び、忘れずにいたい意外なポイント

もしももう一度、家を買う(建てる)としたら?」というテーマで、スマッチ!ブロガーのみなさんに記事を募集してみたところ、

子供のために部屋数のある家にしたい
機械式駐車場が不便
和室があって、かつ寝室が南側の家がいい

などのご意見が集まりました。

そこで、住宅情報マンションズの「購入者106人の○と×大公開」の「譲って後悔ランキング」を見てみると、ケイさんが挙げた駐車場と和室はそれぞれ1位、2位。謎院さんが挙げた「居室の数」は4位でした。

駐車場が1位というのは意外なようですが、部屋の間取りや設備とは切り離して考えがちなだけに、譲ってしまいあとで不便を感じることも多いようです。また、和室はリラックス空間として、居室の数は子育てに、それぞれ余裕を与えてくれるようです。

間取りや周辺環境、交通の便などに比べて、優先順位の低い和室や駐車場の種類が、「ちょっとた余裕」を生み、予想以上の満足感を与えてくれるのかもしれません。

住宅情報マンションズ、「購入者106人の○と×大公開」はこちらで

新築マンション購入者、ポスト団塊ジュニア世代が主役に

リクルート住宅総研が4月27日に発表した08年度の「首都圏新築マンション契約者動向調査(株式会社リクルート)」によると、新築マンション購入者の約40%がポスト団塊ジュニア世代(1976年生まれ〜)だった。

東京23区での平均購入価格が215万円下落し、2006年と同水準になった。一方で購入時の頭金が減少し、借入金額は過去最高の3,186万円となった。平均占有面積は75.1㎡で、2003年から続いた減少傾向が下げ止まった。

購入理由では「子どもや家族のために家を持ちたい」「現在の住居費が割高」といったものが多い。そのほか「住宅価格が安くなり買い時だと思ったから」との判断が上昇している。

物件購入の決め手として、間取りプランや周辺環境の良さが重視されつつあるが、かわりに最寄り駅からの距離や通勤の利便性を妥協する傾向だった。


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新築マンション・新築一戸建て契約者動向調査


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もしも、もう一度家を買うなら?

香港の建築家が改装したワンルームマンションとは?

世界一の過密都市、香港で、32平米のワンルームマンションに24もの部屋を作りだした建築家がいました。

ホームシアターやミニバーも完備、香港の建築家が改装したワンルームマンション

その建築家とは、ゲーリー・チャン(Gary Chang )さん。この32平米はチャンさんのご自宅だそうです。「誰でも自分の家をよく見れば、すでにあるものを最大限にいかして空間を有効活用できるはずだ」とのことから、このようなリフォームを実現させました。

壁を取り去り完全なワンルームにするところから始まり、スライド式の間仕切りを設置。各部を有効活用することで、32平米の中にサウナやホームシアター、ミニバーまで設置することが可能となりました。

都内で新築ワンルームマンションを買うと2000万円以上しますが、中古ならば数百万円で購入可能です。ここまでのリフォームは難しいですが、(そもそもミニバーなんていらなかったりしますし)、決して恵まれているとはいえない日本の住宅にも、応用できるところがあるのではないでしょうか?




2LDK以下の新築なら。

キッチンの掃除を手早くすますコツとは?

キッチンのお掃除って、大変ですよね。一日に何度も使いますし、衛生面でも気を遣います。しかし汚れの種類が多く、作業量も結構あるので、つい手を抜いてしまったり、それが積み重なって汚れ落としに一苦労したという方もいらっしゃるのではないでしょうか。あの汚れに立ち向かう心の負担が軽くなるような、キッチン周りの掃除をさっと済ませるコツってあるのでしょうか?

スマッチ!ブログのトラックバックセンターにブロガーのみなさんが寄せてくださった投稿から、ノウハウを教えていただきました。



まずは掃除のときに使っている洗剤に注目です。

「少しでも楽をしたいという思いで、昔は台所掃除の新製品が出ると、やたらなんでも試してみたくなりました。しかし最近は洗剤は重曹とクエン酸だけです。」 こうおっしゃるのは、若木まるこさん。重曹とクエン酸はそれぞれに得意な汚れがあります。クエン酸は水垢。重曹は油汚れ。レンジフードも吹きこぼれの焦げもよく落ちるそうで、もう市販の洗剤は使わないでしょう、ともいわれています。

「重曹よりも強力な洗浄力がある」という、こばやしようこさんが使っているのは炭酸ソーダです。なぜ重曹より油が落とせるのでしょう。そもそも重曹や炭酸ソーダが油を落とす仕組みってどうなっているんですか?

「実はこのお掃除の中で、ほーんの少しなのですが、"石けん"を作りながらお掃除をしているので、簡単にキレイになるのです。石けんの材料は「油+アルカリ」、重曹でのお掃除でも同じように、油+アルカリでほんの少しだけれど石けんを作りながらお掃除をしているんですよね。
重曹よりも炭酸ソーダの方がアルカリが強いので、石けんを作る効果も高いという訳です。」
油汚れにちょっと吹き付けるだけで、「するり〜」と落ちてしまうとは、なんとも気持ち良さそうです。

「油だろうが水垢だろうがこれ一本」と、洗剤のオレンジクリーンを教えてくれたのは、イソラウリさん。基本はメラミンスポンジで水拭き。しつこい汚れにはオレンジクリーンというのは、シンプルで分かりやすいです。

このメラミンスポンジ、トラックバックセンターの投稿記事の中だけでも、2人の方がご使用に。若木まるこさんも描写から察するに、メラミンスポンジを使っている様子で、人気がうかがえます。そのほかにも、アクリルたわしや手作りのウールたわしがお気に入りという方がいました。道具については掃除の仕方によって、「メイン+なにか」というように数種類使い分けられているようです。

さて、キッチンのお掃除で、ラスボス級に手ごわいのは、換気扇とレンジフードです。油のまみれっぷりと大きさで、いかにも大変そうです。ぷーたままさんは苦手なあまり、「安いものを買って一年おきに交換したいくらいです」といいます。
これらの攻略には、みなさん知恵をしぼられているのですが、島津健さんが良いポイントを教えてくれました。

「こういったレンジフードの金属メッシュですが
大きさが小さめで、我家の場合3枚に別れています。
そういえば納品されたときに、何で3枚???
と思ったりもしましたが、、、

実は、食洗器の中に入るサイズになっているのだそうです。
これはもう「目からウロコです!」
我家のミーレの食洗器には、
75度の温水で強く洗うというモードがありますが、
それも、こういう物を洗うためにあったんですね。
すべてが、つながって納得!」


なるほど、食洗器で一気にカタをつけることができるんですね!
汚れを見つけたときの「やらなきゃ…」という気持ちがだいぶ楽になります。




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子どもたちがおおはしゃぎな家のシンプルなアイデア

こんな記事を見つけたので紹介します。

子どもたちがおおはしゃぎな家のシンプルなアイデア

ロンドンの建築家のアレックスマイケリスさんは、子どもたちのために環境に優しく夢のような家を造りたいと考えました。そこで考え出されたのが、階段の横に滑り台を作るというアイデア。

部屋の中に滑り台のおもちゃを置くよりも大きい滑り台になるし、比較的スペースも取らないということらしいです。
アレックスさんのお宅はこの階段にしてから、他の子どもも遊びに来る回数がぐんと増えたそうです。

歩道橋の自転車スペースみたいな感じですね。滑り台としてだけではなく、持ち上げられないような大きい荷物などの上げ下ろしにも便利かもしれません。
ぬるぬるの油なんかたらしたら、バラエティ番組も撮れそうですね。

住宅用火災警報器の普及率45%

法改正のより、段階的に設置が義務付けらていく住宅用火災報知器の、現状の普及率が明らかになりました。

住宅用火災警報器の普及率45% 消防庁推計

住宅用火災警報器(住警器)の普及率が全国平均で45.9%にとどまっていることが総務省消防庁の推計でわかった。住宅火災による死者は増加傾向にあり、同庁は設置を呼びかけている。

 各地の消防本部が行った調査結果から3月現在の全国の普及率を推計した。住警器設置は、新築住宅について06年の消防法改正で義務づけられ、今回の調査結果でも100%の設置率が確認された。一方、既存住宅については自治体の条例で順次、義務化が規定されており、義務化の対象世帯は現時点で全体の4分の1になっている。


東京都では70%近くの住宅で設置されている一方、徳島県ではなんと7.4%しか設置されておらず、各地の取り組み方の差が顕著に表れているようです。

設置が義務化されているとはいえ、設置しなくても罰則がないとのことで、今後どこまで普及していくのか、不安が残ります。

消防庁は「高齢化が進み、さらに死者数の増加が懸念される危機的状況」としており、普及率向上が急務としています。両親と離れて暮らしている方は、実家の設置状況を今一度確認してみるといいでしょう。



緊急地震速報はマンションにも導入される?

太陽光で料理したい

春だというのに汗ばむほど暑い日がありますね。この暑さと太陽を利用して、ハイキングやBBQなどで是非試したいネタがありました。

きっかけは、4月9日のロイターの記事。
▼制作費6ドルの「京都ボックス」、温暖化防止の大賞に
http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-37409420090409


温室効果ガス削減のためのコンテストで、太陽光を利用した調理器具が評価されたそうです。
京都ボックスを実際に使った様子の映像。


これを読んで思いました。
「太陽光を使っているということは、電気もガスも薪も使わないのだから、エネルギーを無料で調達できるじゃん!」
地球のためというより、お財布事情のため興味を持ちました。

ざっと調べたところ、この手の調理器具は、ソーラークッカー、またはソーラーオーブンとして、以前から存在していることが分かりました。銀に塗装されたボール紙製のキットは、難民キャンプでも使われているらしいです。

自作すると200円からの費用で作れるらしい。自作のものでもクッカーの中の釜の温度を100度以上まで上げられるので、湯を沸かしたり、イモを茹でるくらいは可能。(200円で作るソーラークッカー

また、熱量が高まるように設計された市販品もあります(工房あまね)。調理例をみると、ご飯を炊いたり、パンを焼いたり、煮込み料理も作れます。別途、保温するボックスを用意すれば、日中調理したおかずで夜も楽しめます。素敵です。

さらに、燃料を使わないので、山などに行った際、晴れているならソーラークッカーを使って、手持ちの燃料を温存することもできますね。

パラボラ型の高性能のやつはだいぶ高価だけど、上記サイトの「世界のソーラークッカー」に紹介されている、手作り感のあるものには、DIY心を刺激されます。

エネルギーを自力で調達できるって、なにかの制約から一つ解放されるようでグッと来ますね。



おまけ:
ソーラーオーブンのところで見つけた、非電化冷蔵庫や、煙突効果を利用した屋内型の自然対流式非電化冷蔵庫も興味深かったです。

電気を使わず、夏涼しく過ごせる方法もグッと来ます。来ませんか?

1億円以上の投資用マンションに人気

こんな記事を見つけたので紹介します。

1億円以上の投資用マンションに人気 個人が「ビル丸ごと」投資

マンション価格の下落がとまらず「底なし」状態が続く中で、いま1億円以上の投資用物件が売れている。なかにはビルを丸ごと、20数億円もの物件にポンと投資する資産家も現れた。建設や不動産業者が資金繰りに苦労するなかで、個人が積極投資に動き出し、「あるところにはあるものだ」と不動産業者を驚かせている。

モデルルームに使用していた物件や、倒産しそうな建設業者や不動産業者が早めに現金化するために安く販売しているアウトレットマンションは、比較的好調に推移しているとか。

1億円、2億円といった投資用マンションが売れ行きを伸ばしているようで、地方の資産家は投資額は3億〜4億円。5億円となると躊躇するという。不況の今が底値と考え、将来的には利益を生むということでしょうか?




1億円以上も多数のハイグレードマンション特集

家計の現状把握、できてますか?

新車購入で最大25万円の奨励金」や「省エネ家電でポイント還元」など、景気の低迷を受けて、消費を刺激する経済対策が次々と考えられていますが、実際に自分の家の家計に家電や自動車を買う余裕はあるのか? そもそも不景気の影響で収集はどれぐらい変わっているのか? そのあたりのこと、キチンと把握できていますか?

菱田雅生のマネー騎士(ナイト)第5回『年1回は家計と資産の現状把握を」

みるみるわかる住宅ローンでおなじみ、ファイナンシャルプランナーのヒッシー先生は「家計と資産のチェックは、お金の面での健康診断と一緒です」といいます。会社からもらう源泉徴収票があれば、可処分所得などは簡単に計算できるそうです。4月になったのを機に、「我が家の家計チェック」やってみませんか?




ヒッシーのマネー騎士、バックナンバーはこちら!

耕作放棄地をマッチングする検索サイト

食料自給率が低いまま一向に改善されませんが、農業の現場では高齢化や後継者不足、採算が合わないなどの原因で、耕作放棄地が全国に発生しています。一方で、レジャーとして農業を楽しむニーズがでてきています。

そんななか、全国の耕作放棄地を検索できるサイトができたそうです。

▼農園検索サイト タガヤシ
http://www.tagayashi.jp/

農園検索サイト"タガヤシ"は耕作放棄地の有効利用を全国的に
実践している農園検索サイトです。


いまのところ、関西圏を中心とした農園や耕作放棄地が集まっていました。

編集部コジマの母方の実家は農家で、田畑は一旦荒れてしまうと、もとの生産性を取り戻す事が難しいと聞いたことがあります。
だから先祖伝来の土地を大切にするのだと。
何かの理由があっても、耕作をやめたのち丹精をこめていた土地がすさんでいくのは、惜しいことです。

耕す人を失った田畑に、新しく農業を楽しみたい人をマッチングするこの仕組み。
農業をルーツにもつコジマとしては、うまく回ってほしいと思いました。

全裸にならないと中に入れてもらえないホテル

こんな記事を見つけたので紹介します。

全裸にならないと中に入れてもらえないホテルがオープン予定

世の中にはちょっと変わった趣向のホテルがたくさんありますが、館内すべて全裸で行動しなければならないホテルがドイツでオープンする予定のようです。「館内全裸」と聞くと、趣向の変わったラブホテルのように思ってしまいそうですが、観光用ホテルのようで現地の人たちは困惑しているようです。

「ホテル・ローゼンガーテン」という名前のホテルで、スイス国境近くのシュバルツバルトにあるフロイデンシュタットというところでオープンする予定なんだとか。
ホテルの利用客はフロントで服を脱ぐように強要され、ホテル内は全裸で行動しなければならず、もし服を着ていれば退去を命じられてしまうそうです。
また、「椅子などに座るときは必ずタオルを敷いて座らなければならない」・「セクハラ行為の禁止」・「ロビーや廊下のような利用客全員が利用するところでの性行為は禁止」といった決まりも設けられ、規則を破った人も退去させられるとのこと。
ヌーディストのためのホテルのようで、同じようなホテルはクロアチア・南フランスなどにもあるそうです。
ちなみに、従業員の方々は服を着ているのでしょうか?

消灯!ラスベガス

1時間、街中の電気を消してエコを考えようというイベント「アースアワー」のラスベガスでの写真が紹介されていました。

アースデーのベガス、消灯前と後の写真

安全の面などから、街灯などは点灯したままですが、街中のホテルは完全に消灯されています。不夜城ラスベガスの建物が一斉に消灯する様は壮観だったと思われます。(写真は記事でご覧ください)

これだけの規模で消灯されれば、節電によるCO2排出量の削減も相当なものだったのでは? と思いますが、「消灯後にロウソクを灯すため点灯時よりCO2が多く出る可能性がある」とする見方もあり、その効果は未知のようです。

実際のところどれほど削減(増加?)されたのか? ぜひともその効果を測定してもらいたいものです。ちなみにカナダ在住の西川さんは、「消灯のおかげで家族団欒が生まれた」と、思わぬ効果を実感したようです。




家族団欒が生まれる

お花見とゴミと

桜前線の移動につれて、桜やお花見の話題が増えてきましたね。首都圏では満開のところが多く、今週末が見ごろのようです。

ところで、お花見のようにたくさんの人が詰め掛けると、必ず出るのが大量のゴミ。処理する方は大変だし、捨てていく人の方も心苦しいものです。

今日は、ゴミを減らすことが誰かの便利につながる例を2つご紹介します。



まずは、杉木ヤスコさんの素敵なエピソードから。

▼お花見をしました
http://blog.smatch.jp/sugiki/archive/485

総勢15人くらいでシートを敷いてさあ、始めよう・・・とした所、広いブルーシートでいい場所を取っていた会社の団体みたいな方達が「よかったらこちらこのままお譲りするので使ってください」と、ブルーシートや残ったお酒類全部置いていってくれました。
ラッキー☆
ブルーシートの下にはちゃんと段ボールが敷いてあって、おしりが痛くなくていい感じ。


捨てればゴミになってしまうけれど、次の人に譲ってあげればゴミにならないという循環ですね。

ダンボールの基礎を備えたものだから、そのまま捨ててしまうのはもったいないという気持ちが、譲ってくれた人たちの中に生じたのでしょうか。だとすると、ブルーシートの座敷が品質的にいいものだったところがポイントです。



二つ目は食器に関することです。

花見のあと捨てていくものとして、飲み物や食べ物の空き容器、そして紙コップや紙皿、割り箸など使い捨て食器が多いように見受けられます。

花見に限らず、使用後もフタができる容器は別として、汚れた紙皿などを手で持って帰るのには、相当心理的なハードルを感じるのではないでしょうか。

吉祥寺の井の頭公園には、食べ物をテイクアウトできる店いくつかありますが、ゴミ箱を見つけることができませんでした。だからテイクアウトしたフランクフルトなどを食べた後、捨てる場所に困り、汚れたパッケージと棒を持ち歩く、非常に不自由な思いをしたことがあります。

公園をゴミで汚されたくない気持ちはわかりますが、それなら商品もゴミにならないようしなくては中途半端ではないか?と大いに疑問に感じました。


こうしたことに解決を見出すものとして、移動食器洗浄車があります。

▼那覇の民間団体、「移動食器洗浄車」レンタル事業展開へ−市から買い取り
http://naha.keizai.biz/headline/593/


井の頭公園ようなゴミ箱がない場所でも、水道がない場所の屋外イベントでも、移動食器洗浄車がいたらバックヤードで食器洗浄ができるので、使い捨て食器を配らなくてもよくなります。


ゴミを減らすことや、循環することが、だれかの便利につながる。そういうものが増えると、気持ちよく暮らしていけそうです。

世界中が不景気になっていることが実感できる写真いろいろ

こんな記事を見つけたので紹介します。

世界中が不景気になっていることが実感できる写真いろいろ

全世界がかつて無いレベルの不景気に直面しているわけですが、仕事の内容や立場によって実感できる不景気っぷりはさまざまなはず。しかし、国内ではなく全世界ではどれぐらいの不景気に直面しているかというのは、実感できる人とできない人がいるようです。日頃から経済系のニュースに細かく接していればある程度の感覚としてはわかるはずなのですが、やはりこういうときにはビジュアル的にわかりやすい「写真」が最もよくそういう事象のヒントを教えてくれます。

不況脱出がまだ見えない日本でも、無料の炊き出しに行列ができたりと決して遠い国の出来事ではありませんね。
不況の煽りを受けて、大勢の失業者や大量に放置される出荷待ちの車。
対極的にガラーンとした風景でも不況を目で見ることができています。
雇用問題で騒がれる日本の明日の姿かもしれませんね…。

「アウトレットマンション」で再販市場が拡大


マンション再販市場、拡大 「アウトレットマンション」買い替え客を刺激
http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009031507237p2

不動産業界の冷え込みが続く中、「アウトレットマンション」の販売が拡大しているようです。

「アウトレットマンション」と呼ばれる新築マンションの再販市場が拡大している。新築マンションの販売不振を受け、完成在庫を抱えたマンション開発・販売会社(デベロッパー)から在庫を安く買い取り、低価格で再販する。3月末の決算期を控え、資金繰りに窮した新興デベロッパーは完成在庫の圧縮を急いでおり、再販市場は一段と広がりそうだ。

いわゆる「売れ残り」とはいえ、場合によっては2〜3割も安く買えるようですし、モデルルームのみで購入する通常の分譲マンションと違い、実物を見てから買えるメリットもあるので、マンション購入予定者にとっては、選択肢が増えたといえるでしょう。マンション底値説もささやかれる今、意外と“買い”な時期なのかもしれません。



実物が見られるマンション特集

30倍長持ちする電球

お風呂やトイレに入っているとき、突然電気が消えてビックリ!
皆さんはこんな経験、ありませんか?


こんにちは。
暗闇が怖くてメガ目が開けられない、びびりのコジマです。


たいへん無防備な時間帯であり、たとえ真っ暗でも目的を果たさないと
脱出できません。

さらに、暗いお風呂やトイレにいるあいだ、
全ての作業を勘と手探りで遂行しなくてはならない……!
灯りを得るためにドアを開け放つのも、はばかられますからね。



さて。
そんな突然の暗闇来襲に、常に脅かされている
俺たちスマッチャーですが、

この危機を打破する電球が、フィリップスからヨーロッパで発売されました。
(ネタ元:Gizmode Japan

通常の電灯より30倍長持ち。45,000時間も使えます。
これだけ長持ちすれば、あの突然の暗闇に襲われる確率も
ぐぐっと減るというものです。
ああ、なんと安心なのでしょう。


画像を転載できないので、どんなもんだったかスケッチをしました。


印象的なのは、中ほどから下のほうまでを構成する、
引き絞ったコルセットのような部分です。
すごくグッときたので、描写する際、肝心の光るところ以上に力が篭ってしまいました。

実物はぜひこちらで。
Philips MASTER LED

アムステルダムのおしゃれ段ボールオフィス

こんな記事を見つけたので紹介します。

アムステルダムのおしゃれ段ボールオフィス

卓越したセンスとインスピレーションで、段ボール素材を駆使したイケてるオフィスをデザインしたのはNothingというアムステルダムにある広告代理店です。

デザインのテーマは、「よくある素材を使わずにすべてを段ボールで作る」だそうです。
訪問者は段ボールを好きに装飾することが奨励されてるそうなので、そのうち落書きだらけになるかも、とのこと。
「段ボールハウス」というと、おしゃれなイメージはありませんでしたが、覆された気分です。
だけど、油をよく吸う段ボールに囲まれていると、お肌もカサカサになってしまいそうですね…。

平成21年公示地価発表!

国土交通省はが23日、平成21年1月1日の公示地価を発表しました。

公示地価3年ぶり下落 商業地4・7%、住宅地3・2%減
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090324-00000511-san-bus_all

商業地、住宅地の全国平均はともに3年ぶりに下落に転じ、前年と比べた下落率は商業地が4・7%、住宅地が3・2%だった。全国2万7863の調査地点のうち、下落した地点が97%を占めた。上昇は地方圏のわずか23地点にとどまり、昭和45年の調査開始以来、最も少なかった。世界的な景気後退で地価の下落が鮮明になった格好で、当面は下落傾向が続くとみられる。日本経済は今後、地価下落に伴う本格的な資産デフレに直面することになりそうだ。

東京、大阪、名古屋の三大都市圏ではほぼすべての地点で下落。昨年の調査では大幅に上昇していた東京都心の商業地も急落した模様です。記事では今後の地価動向について「18年から19年にかけて地価は大きく上昇したため、まだ下落圧力は強い」を書かれ、まだまだ下落傾向が続く見通しだとしています。



将来価値で選ぶならこのエリアの大規模マンション!

古民家のある町を丸ごと旅館に。

こんにちは。編集部のこじまです。
古民家の活用と町興しのナイスアイデアな記事がありましたのでご紹介します。

▼歴史ある町家生かし地域を丸ごと「旅館」に 高松市仏生山町
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/090304/trd0903040841003-n1.htm


江戸時代からの門前町で、町全体を「旅館」に、地元に残る古い町家を「部屋」に、温泉を風呂場に見立てて観光客を集めようとする計画があるそうです。宿泊できるようになったら、是非行ってみたい!


旅先に行くと、地元の暮らしを色濃く映した、古い町家を見かけます。

たとえば、毎年夏に遊びに行く山は、昔、林業が盛んだったところなのですが、ここには廃業した材木卸一家の豪邸があって、だだっぴろい敷地と、大胆な間取りがうかがえる玄関先をながめては、住み心地やその土地での暮らしに思いを馳せました。

さらに昔からのお家には、間取りも外観も、建具のディテールにいたるまで、懐かしい味わいや近頃見なくなった意匠があって大変興味深いです。そんな古い町家に宿泊できるなんて、とても楽しそうだし、旅先を満喫できるというもの。

それから町全体がひとつの旅館ということだと、「お風呂にいこう」「ご飯にしよう」というたびに人が動き、お店を利用しますから、地域活性も自然とできそうですね。


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中国で進むスケスケ都市計画

こんな記事を見つけたので紹介します。

中国で進むスケスケ都市計画

これは、MADと呼ばれている中国人の建築家達が、中国・貴州省の省都貴陽(Guiyang)の花渓(Huaxi)に建設予定のシティーセンター用にデザインしたものだそうです。
彼らは、ガラス、スチール、コンクリートを使った作品を手がけるアーティストで、最も重要視すべきコンセプトは、最大限に環境への優しさを考慮した環境保全性のある街づくり。そして、たどり着いたのがスケスケな建物群でした。


記事内でも触れられていますが、プライバシーはどのように守るのでしょうか?
広大な私有地を持ってる方ならいいですが、一般人にはちょっと敷居が高そうですね。
しかし、スケスケはどこか近未来的なイメージがあるので、男としてはどうしてもテンションあがっちゃいますね!




近未来的デザイナーズハウス

高層ビルはどうやって解体するのか?

新宿副都心を筆頭に、日本でも高層ビルを有する街はたくさんありますが、この先ビルが老朽化したらどうするんだろう? と思ったことはありませんか?

超高層ビルが老朽化したらどうやって解体するの?
http://r25.jp/b/honshi/a/ranking_review_details/id/1112009030504


記事によると、まだ日本で高層ビルを解体した例はないとのことですが、解体方法の研究はなされており、「個別の構造形式に対応した工法を選ぶ」のだそうです。

その中で注目されているのが「カットダウン方法」という解体方法。建物をジャッキで持ち上げて、下層から順次解体しくのですが、見事なまでに解体されていく動画がありましたので、そちらをご覧ください。

Daruma-otoshi skyscraper demolition
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&e=&v=jwf9LoS9Xt8


これなら周りへの影響やリスクも少なそうですね。このようなビル解体の光景が、珍しくなくなる日もくるのでしょうか? 



新しい高層建築

メキシコ湾に浮かぶ原油掘削機がホテルになる夢をみる

こんな記事を見つけたので紹介します。

メキシコ湾に浮かぶ原油掘削機がホテルになる夢をみる

メキシコ湾に浮かぶ4000もの原油掘削機が廃棄処分になるそうです。爆破したら何百万ドルもかかるし、水中の生物にも悪影響が及ぶことが予想されます。そこでMorris Architectsが提案するのはドバイスタイルというかゴージャスなホテルに改造しちゃおうという「Hotelier At Sea」プロジェクトです。

改造してアメリカのドバイみたいにしちゃったらどうだろう、というアイディアのようです。
爆破処分してしまうと、何百万ドルもかかる上、海の生き物たちを大量に殺してしまうことになるそうで、地球にも優しい選択のようですね。
動くことができたら、それこそひょうたん島のようで素敵なのですよね。

運転席が軽自動車になる未来のキャンピングカー

こんな記事を見つけたので紹介します。

運転席が軽自動車になる未来のキャンピングカー

ドイツ生まれのデザイナーの卵、Christian Susana氏が発表した、未来のキャンピングカー「Colim」は、自動車としての完成度にもこだわってるとこがナイスですよ。

なんとこのキャンピングカー、ちょっとした移動の時にはスイスイッとドライビングスペースのみ軽自動車感覚で飛び出す構造が採用されています。
幼い頃、「トミカの秘密基地」で遊んでいた自分としては、なんともテンションが上がる機能です。
中も、最高4名の収容を想定した居住スペースと結構広々。ただ、住むと思うとここまで開放的なのは困ってしまいますよね。

子供を花粉症にしないための9か条

昨日、23日のyahoo!ニュースより、横浜みずきさんも取り上げている、こんなニュースを紹介します。

子どもを花粉症にしないための9か条
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090223-00000004-cbn-soci

ニュースによると、理化学研究所免疫・アレルギー科学総合研究センターの谷口克センター長が、「子供を花粉症にしないための9か条」を発表したそうです。その9か条はこちら!

1:生後早期にBCGを接種させる
2:幼児期からヨーグルトなど乳酸菌飲食物を摂取させる
3:小児期にはなるべく抗生物質を使わない
4:猫、犬を家の中で飼育する
5:早期に託児所などに預け、細菌感染の機会を増やす
6:適度に不衛生な環境を維持する
7:狭い家で、子だくさんの状態で育てる
8:農家で育てる
9:手や顔を洗う回数を少なくする

どうやら綺麗すぎる現代の暮らしが、花粉症の原因を作っているようですね。「うちは汚部屋だから大丈夫だわ」なんて思っちゃいけませんが、衛生面ではあまり神経質になりすぎないほうがよさそうです。やはり人間は、自然の中で暮らしたほうが、健康によいのかもしれませんね。


通わせたい?どろんこ保育園

年金は2020年代に破綻か? 試算で。

あと10年ちょっとで年金がダメになる? じゃあ僕らの払ってきた保険料はどうなるんだ? と疑問が駆け巡るニュースがありました。

▼年金は2020年代に破綻、国庫負担率引き上げなければ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090219-00000148-yom-pol


厚生労働省は、基礎年金の国庫負担割合の2分の1への引き上げが実現しなければ、2020年代に年金積立金が枯渇して基礎年金が給付できなくなるとする試算をまとめた。


厚生労働所の試算は、以前から運用利回りや人口増加率などの見通しが甘いと指摘されているので、実際はもっと困窮してるんじゃないか?と訝り、さらに不安になってしまいます。


さて、ニュースを読んで、これは「破綻するかもしれないリスクをネタにした、新しい財源を確保するための布石なんじゃなかろうか」と思いました。

年金財源は現在、3分の2が加入者が支払う保険料、3分の1が国庫負担という割合です。

でも、保険料が中心の構造は、加入者の負担が重く、少子化や保険料徴収の効率があまりよくないこともあって、不安定です。経済状況の悪化もあって、運用も芳しくないのでしょう。

これを安定させ、04年に政府与党が唱えた50%以上の給付実現していくため、国庫負担率を2分の1に引き上げる法案が今国会に提出されました。

国庫負担とは、税金を入れることですが、そもそも税収入だって十分あるわけではないので、新しい財源として、消費税増税も視野にはいっています。

昨今の社会情勢や、このニュースを鑑みると、「社会保障を守る目的」みたいなお題目をいわれると反対しにくくなります。
さらに、ほかを見回しても年金を含め増大する社会保障費を支えられる財源はないわけですから、結論は見えています。

予定調和だけども、いかに納得して合意に到るか。
そういう雰囲気を醸し出すニュースです。



(参考)
国庫負担率引き上げに関する流れが分かりやすく書いてありました。

▼基礎年金国庫負担の引き上げ…年金水準を維持 安定財源は先送り
http://www.yomiuri.co.jp/iryou/kyousei/jiten/20090212-OYT8T00663.htm

部屋の空気をきれいにしてくれる観葉植物ベスト5

こんな記事を見つけたので紹介します。

部屋の空気をきれいにしてくれる観葉植物ベスト5

空気清浄機がすっかり普及していますが、電気代不要、日光と水と少しの愛情だけで部屋の空気をきれいにしてくれるエコな空気清浄装置、観葉植物の効果も注目を集めています。NASAの研究によると植物によって空気中の有害物質を分解する能力に差があるようで、空気清浄効果の高い観葉植物ベスト5が発表されています。

オリヅルラン、ドラセナ・フラグランスなどは、よく見かけますし、もしかするとごらんのみなさんでお部屋に飾ってあるなんて方もいるのではないでしょうか?
観葉植物は光合成により部屋の二酸化炭素を減らし酸素を供給してくれるほか、葉や植木鉢の土からの加湿効果もあるのだとか。
有害物質を吸着・分解しシックハウス症候群を防ぐ効果も期待できるとのことで、リビングや子ども部屋にもよさそうですね。

お城に住むチャンス?

お城マニアにはたまらない、日本のお城を手に入れるチャンスです。

愛媛県が差し押さえの元ラブホテル「道後城」、ヤフオクで競売へ
http://journal.mycom.co.jp/news/2009/02/12/079/index.html

Yahoo!オークションに日本のお城が売りに出されました! しかも出品者は愛媛県庁……と、もちろんこれは本物のお城ではありません。このお城の実態は県税滞納者から差し押さえた元ラブホテルだそうです。

記事によると、土地面積は1万4,995平方メートル。建物は、鉄骨造り瓦葺の2階建、同4階建、同5階建の3棟があって、天守が5層あるとか。

気になる価格は、土地付きで1億4,500万円(最低売却価格)。都心の庭付き一戸建てだってこれぐらいの価格です。そう考えるとお買い得物件なのかも……?



都心の一戸建て価格って?

春一番と花粉、到来!

天気予報によりますと、今日(2月13日)〜14日にかけて、九州や北陸地方では春一番をともなう荒れ模様。その他の地域でも近々、春一番が吹くのでしょうね。

ところで「春一番」とは、春が一段と近づく明るめの兆候なのかと思いきや、実は警戒のサインなのだとか。

▼「春一番」は春への陣痛!!
http://tenki.jp/forecaster/diary/detail-105.html


さて、もともと「春一番」とは漁師さん達の間で使われていた言葉。
春一番は、漁中に突風により遭難事故があったことをきっかけに、
この強風を恐れて使い始めたことに由来しているようです。

春一番は、明るい春の訪れを告げるメッセージの感じがしますが、
実体は違います!


強風にあおられて建物や設備が倒れたり、暖かい空気が入り込むことで雪崩を起きたりするので、用心しなくてはいけないわけですね。


また、今日あたりから本格的に花粉が飛んでいるそうです。

▼日本気象協会:花粉情報
http://tenki.jp/pollen/


外出や布団干しを控えたくなる気候のダブルパンチですね。

しかし、春の嵐で家から出られなかったり、洗濯ものが干せなくても、花粉の飛び散った大気が、強風と雨でクリーニングされてると考えると、そう悪い気もしません。

やっぱり住みたい!?吉祥寺

こんにちは。編集部のキタニです。

goo住宅・不動産が4年ぶりに首都圏の住みたい街を調査。「住みたい街ランキング2008」として発表しました。

goo住宅・不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_town_2008/

1位:吉祥寺
2位:豊洲
3位:中野
4位:三軒茶屋
5位:武蔵小杉
6位:下北沢
7位:溝の口
8位:中目黒
9位:川口
10位:新百合ヶ丘

goo住宅による独自調査ということで、他で発表されているランキングとは少し違った結果が出ています。他で人気の高い自由が丘や横浜が入っておらず、溝の口や新百合ヶ丘といった、川崎市の街が入っていることが特徴的です。

goo住宅の解説によると、前回(2004年)の調査時と比べて「大規模なマンションが開発されている地域が新たにランク・インしている」とのこと。また自由が丘は2位→20位へと大幅ダウンしてします。

タワーマンションラッシュだったこの数年の影響が現れた結果となったようです。たった4年でも、住みたい街って大きく変わるものなのですね。




生活が便利になる街ランキング

安全に暖かく入浴。

静岡県島田市が町おこしのために行った「第5回愛するあなたへの悪口コンテスト」で、「あなたって 便座みたいに あったかい」という作品が大賞に選ばれたそうです。

▼あなたって便座みたいにあったかい…「愛の悪口」大賞

「便座みたいね。あなた」なんていわれたら反射的にムカッとしますが、
寒い日に便座が暖かいとホッとすることにつながっているわけですね。


ところで、暖かくてホッとするといえばお風呂です。
しかし、入り方次第では体に大きな負担を掛け、場合によっては死につながることもあるらしい。

私、編集部員こじまは、よく居眠りをして、鼻の穴が水没します。そしてしばらくそのまま過ごしていることも。このまま眠りつづけたら、知らないうちに「わー、きれいなお花畑」という事態になりかねません。

そこで安全な入浴方法を求めて、健康長寿ネット湯の国webを調べてみました。

まず危機をもたらすポイントは、「脱衣所・浴室とお湯の温度差」「お湯の温度の高さ」「水圧」

すっごく大雑把にいうと、温度の変化によって血圧が下降上昇することで、血栓ができたり、血管が傷付くことがあります。

また、体に水圧がかかることで、静脈の血流量が増え、逆に浴槽から出るため立ち上がると、急に圧力がなくなるので心拍出量が低下し、めまいや失神を起こすらしい。

そういえば、私も浴槽で立ち上がったとき、よくクラクラしてます。あれはそういうことか。


では、安全に入浴するために心がけるポイントはというと、
「脱衣所・浴室を暖めて、お湯の温度差をなくす」「お湯の温度は39〜41℃に」「水深は浅めに」。

なるほどー。

我が家では、お風呂を沸かしすぎて、浴室が蒸気で満たされたサウナのようになることがよくあります。

また子どもたちが入浴するとほぼ毎回、中で遊ぶせいか、半分ぐらいのお湯が失われています。

これに水を足すため、なんとなくぬるいです。

これらのことをいつも「なんだかなー」と思っていましたが、自然と安全な入浴をしていたと考えることができそうです。


ところで、お風呂で居眠りしてしまうことについては、どちらのサイトにも具体的な記述はありませんでした。

しかし、血圧が降下すると、自律神経の反応が低下し、それが意識障害につながることがあるとか。
これまで疲れてるのかなと思ってましたけど、もしかして私もその類?

磯野家の間取りから、今に伝えるキーワードを拾う

こんな記事を見つけたので紹介します。

磯野家の間取りから、今に伝えるキーワードを拾う

テレビでおなじみの「サザエさん」(磯野家)の間取りには、かつて日本人が最も大切にした「家族」という明確なメッセージがあります。昭和30年代の高度成長時代から40年を経て今、再び個室重視型のプランから家族の触れ合いを中心とした開放的なプランが求められている傾向にあります。磯野家の間取りから、今に伝えるたくさんのキーワードを拾ってみましょう。


サザエさんでおなじみの磯野家の間取りから現代の住居に必要なものを考えている記事です。
現代の「集」より「個」を大切にする家づくりの結果、とてもコミュニケーションの取りづらい家となってしまったのがわかります。
また、磯野家の間取りを今風の新しい間取りに変えたものもあるので、参考にしてみてはいかがでしょうか?





磯野家風のおうちを探せ!

ケンタさん邸がアートポリス推進賞を受賞!

こんにちは。編集部のキタニです。

スマッチ!ブロガーから嬉しいお知らせが届きました。なんと……

ケンタさん邸が「くまもとアートポリス」推進賞を受賞しました!

特集記事でも取り上げたケンタさんのご自宅、「Chro-e#01(クロイー)」が推進賞6作品の中のひとつに選ばれました。

くまもとアートポリスとは、熊本県で行われている建築のコンペティションで、個人宅だけでなく、公園や駅舎、集合住宅や学校なども対象にしています。一次選考で10作品に絞り込まれ、現地審査ののち、その中から数作品が推進賞に選ばれます。

現地審査が終わって、ケンタさんは受賞について「無理と思いました」と思ったそうですが、結果は受賞! ケンタさんはその喜びをさっそくブログに書いています。

ケンタさん、本当におめでとうございます!



こだわりの家の作り方

住んで満足な東京の街は?

東京都23区と東京都都市部で暮らす人たちが、「食品、日用品の充実度」など9項目で評価したランキング記事がありました。いわゆる居住者による満足度ランキングですね。トップは府中市とのこと。

▼住んでみて満足&また住みたい……東京のどこの街?
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0901/29/news067.html


1位の府中市から以下、「武蔵野市」「世田谷区」「品川区」「目黒区」と続きます。

以前、暮らしやすい地域についてひろぽんさんとお話したとき、「お金がある自治体は、行政サービスが充実していて暮らしやすい」と教えていただいた覚えがあります。そこで府中市の財政力指数がどんなものか、軽く調べてみました。

参照したところは、住宅情報ナビの「ここに住みたい」

これによると、財政力指数が大きい街ランキングでは、武蔵野市が1位。府中市は8位でした。

しかし街ごとの紹介には、「行政サービスがよさそう」という項目が満点のほか、物価も若干安いようでした。

さらに近場に大きな公園などがあり、緑が充実しているところも評価されているようです。もし府中市在住の方がいらしたら、是非住み心地を聞いてみたいです。


ところで、金杉さんが日経新聞でみつけた「住みたい街ランキング」によると、府中市や武蔵野市はランクインしていませんでしたが、「世田谷区」と「品川区」は両方のランキングでTOP10入りしていました。

これらの街は、「憧れて流入してくる人が多く、また住み心地も良いから定着する」といえるでしょうか。賃貸物件のオーナーだったら、物件を持つならこういう場所がいいなと思いました。

トランスフォーマーな部屋

こんな記事を見つけたので紹介します。

トランスフォーマーな部屋

香港の建築家、そしてハイテク好きのGary Changが作った広さ100平方メートルのこの部屋は、壁を動かしたり、収納を取り外したりして、少なくとも24通り以上の部屋に変身するんだそうです。

当初4万5000ドルで購入したこの部屋は、今では21万8000ドルの値がついているんだとか。
ディズニーで、「ミッキーの移動住宅」という寝室からバスルームやキッチンなどになるアニメを思い出してしまいました。

580万円の一戸建てって?

こんにちは。編集部のキタニです。

「東京都内でも一戸建てが580万円でできます」。そんな宣伝文句の格安一戸建てプランが注目を集めているようです。

一戸建て580万円の衝撃価格 不況が追い風人気集める
http://www.j-cast.com/2009/01/21033982.html

プランが決まっていて、新たに図面を製作する必要がないこと。広告宣伝費を使っていないこと。資材を大量購入してコストダウンするなどをして、1000万円を大きく下回る価格を実現したとか。

もちろん構造上に問題はなく、耐久性や耐震性も通常の住宅と同じ。ただし、クロスや床板などに廉価な素材が使われたりと、見栄えの面で劣るため、早く飽きがくる「心理的耐久性に弱いのでは?」と専門家はいいます。

プランの自由度や見栄え品質をとるか、とにかく価格が一番か。一戸建ても「格差社会」に向かっているのかもしれません。




1000万円台の新築一戸建て、その内容は?

外国からのお客さんを案内するとした何をすすめる?

こんにちは。よく外国人に間違われる編集部の小島です。
政府観光局が日本に来た外国人観光客にオススメするとしたらどうしたい?というアンケートを行ったところ、ラーメンやお好み焼きが上位にランクインしたとの話題がありました。

この調査で、「連れて行きたい場所」「すすめたい日本の食べ物」「教えたい日本の文化」の各項目について聞いていて、とくに食べ物と文化が興味深かったです。皆さんだったら何をオススメしますか?

▼新・日本食文化?外国人にすすめたい日本食「ラーメン」「お好み焼き・たこ焼き」が上位に
http://excite.co.jp/News/column/20090123/Ishare_2009_01_2302.html


外国人観光客にすすめたい日本の食べ物について複数回答形式で聞くと、52.5%が「寿司」と回答。2位には41.3%で「お好み焼き・たこ焼き」、3位に36.8%で「ラーメン」という順位に。世界的に広まった「寿司」に続いて、並んででも食べたいというファンも多い「ラーメン」、今や関西圏以外にも出店が増えている「お好み焼き・たこ焼き」と、庶民的な食べ物がランクイン。庶民の味が“日本の新たな食文化”として定着しつつあるようだ。

外国からのお客さんに対して、寿司をすすめるのは、外さない安定路線ですね。でも、毎回すし屋に行くのも芸が無いのと高くつく。

次に連れて行く先に悩むとき、とりあえず居酒屋に行くという手があります。
これは、私が世話になっている道場に、よく外国からのお客さんが来るので、お付き合いするうちに学んだ方法です。

お国や好みによって、みなさん食べられないものや好みがあります。そんなとき、幅広いジャンルを扱う居酒屋で、生もの、酢の物、焼き物といろいろ並べてみると、相手の好みが分かりやすくなります。すると、それ以降どこかに案内するにも、方向性が付けやすくなります。

「太陽の塔」が総費用8000万円で改造されて20世紀少年に出てくる「ともだちの塔」に

こんな記事を見つけたので紹介します。

「太陽の塔」が総費用8000万円で改造されて20世紀少年に出てくる「ともだちの塔」になっていたので近寄ってきました

映画「20世紀少年<第2章>最後の希望」プレミアイベントが万博記念公園の自然文化園内にある「太陽の広場」周辺で開催されるのに合わせて、総費用8000万円をかけて「ともだちの塔」になっているそうで。改造されてしまったのは塔の中央部分の「現在の太陽」と頂上にある「未来の太陽」の2カ所。

1月19日限りで撤去され、現在はもと通りになっているようです。
動画が以下から見れるようなので、興味のある方は是非。

「太陽の塔」が「ともだちの塔」になっている貴重な記録をHDムービー撮影

それにしても、太陽の塔を改造してしまうとは…。スケールが大きいですよね。




太陽いっぱいがうれしい!

渋谷が変わるかも?!

長い間親しまれてきた渋谷の駅前が変わるかもしれません。

▼「渋谷駅」再編、区が変更案を公開−東口・西口広場拡張へ
http://www.shibukei.com/headline/5856/

渋谷区は1月13日、駅前広場の新設や新たな歩行者ネットワークの形成などの整備計画を含む「渋谷駅街区基盤整備都市計画」の変更案(原案)を発表した。

 区は地下鉄「副都心線」開業後の昨年6月、駅周辺の交通の利便性確保や大正時代から増改築を繰り返してきた駅施設と周辺の公共施設の再編・整備を目的とした「渋谷駅街区基盤整備方針」を策定。12月の「都市計画変更(素案)」公開を経て、変更案をまとめた。


この変更案では、駅ビルの歩行者デッキと連動した広場を西・東口に整備したり、バス・タクシーのための交通広場を設置、タクシープールを拡大するなどが盛り込まれおり、国道246号線の幅員拡張も提案されている。

東口・旧東急文化会館の跡地には、東急電鉄の新しいビルが2012年をめどに計画されているし、2010年代、渋谷は大きな変化を迎えることになりそうです。



新しい街に住みたいなら!


タミフルが効かないウィルスが増えてます

寒い日が続きますね。

風邪など召されていませんか? 編集部の小島です。
寒くて乾燥した環境では風邪のウィルスが活性化すると聞いたことがあります。今がまさにそんな時期で、「うちでも休んだ人が続出」なんて話も聞きます。

さて、インフルエンザになったとき処方される薬・タミフルに耐性をもつウィルスが増えているというニュースがありました。

▼Aソ連型の97%がタミフル耐性=今冬流行の3分の1−日本へ本格上陸・厚労省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090116-00000126-jij-soci


厚生労働省は16日、今冬流行しているインフルエンザウイルスを国立感染症研究所が調べた結果、11都道府県で採取したAソ連型ウイルス(H1N1)35株のうち34株(97%)が、治療薬タミフルに耐性を持つウイルスだったと発表した。流行している3種類のウイルスのうちAソ連型の患者は今冬2番目に多く、全体の約3分の1という。

薬が効かないウイルスがぐんと増えているとなると、これまでにも増して予防が大切になってきます。

そこで、外から帰ったときには、まず、手洗い励行。さらに、外出するときも、寝るときもマスク着用を心がけるようになりました。

すると、マスクをしないで過ごしてきた冬よりも、口の周りやほっぺたが、突っ張らないし、カサ付かない。

なんだか、お肌の調子が良くなったような気がするんですけど、これって気のせいでしょうか?

リアルタイムで地震が発生している場所がわかる、世界地震MAP

こんな記事を見つけたので紹介します。

【知る】 リアルタイムで地震が発生している場所がわかる、世界地震MAP

世界地図上で赤丸がある場所が今日地震が発生した場所なんだとか。
オレンジの丸は昨日、黄色い丸は過去2週間以内に地震が発生した場所で、クリックで拡大表示され地震の詳細がわかる仕組みになってるみたいです。
やはり、日本で頻繁に起きているみたいですね。

地デジ移行後もCATVでアナログ放送受信可能に

2年後には否が応でもテレビを買い換えなきゃ! と思っていたら、アナログ放送終了の延期が決まったようです。

地デジ移行後3〜5年、CATVはアナログ放送受信可能に
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090107-OYT1T01003.htm

政府は、ケーブルテレビ(CATV)利用世帯を対象に、2011年7月の地上デジタル放送(地デジ)完全移行後も、アナログ放送を受信できるようにする措置を取る。

景気悪化の影響で地デジ対応機器の普及が遅れているためで、移行後3〜5年間の時限措置とする方針だ。


アナログ放送で何も困っていなかった一般視聴者にとって、強制的なデジタル移行はあまり嬉しい話とはいえなかった部分もありました。ケーブルテレビのみですが、猶予期間ができたことを歓迎する方も多いのではないでしょうか?

普及が遅れているのは当然で、景気の良し悪しとはあまり関係がないようにも思えます。地デジチューナーやアンテナの購入補助もなしに「買い換えろ」といわれても、すぐに買えるわけではありません。定額給付金のかわりに、地デジチューナーの無料配布なんていかがでしょう?


これから販売される物件まら地デジ対応も完璧!

家計の豊かさ日本一は富山市民—富山県調べ

世帯収入も支出も全国平均を上回り、日本一との記事がありました。

▼家計調査:富山市民の家計、豊かさ日本一 県都全国平均、大きく上回る /富山
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090109-00000233-mailo-l16


 ◇消費支出、月35万7909円 勤労世帯実収入、月67万3192円−−07年
 県は、富山市の2007年の家計調査報告をまとめた。2人以上の世帯を全国の県庁所在地と比較すると、消費支出が2年ぶりに全国1位になったほか、実収入は2年連続で1位だった。食費では、魚介類への支出が全国トップクラスで、富山の食文化が家計にも密接に関係していることを示した。


総務省が全国8535世帯に家計簿を記入してもらい集計した結果に、富山県が独自の分析を加えたとのこと。

支出項目でみると全国上位にあるのは、魚介類や食べ物、ガソリンなど。
一方、全国でもかなり下位だった項目に、「家賃地代」がありました。
住まいにまわすお金が少なくて済むなんて、うらやましい!
「浮いたお金で旨いものでも食べに行くか」という気持ちになりそうです。

ロッククライミングができる学生寮

こんな記事を見つけたので紹介します。

ロッククライミングができる学生寮

オランダのエンスヘデという街にあるTwente大学の学生寮の外壁がロッククライミングの練習場になっているそうです。

学生寮は9階建てで高さが約30メートルほどあり、本格的な練習ができるようになっているとのこと。側面に傾斜をつけているのは、難易度を上げるためのデザインのようです。
自分が登らなくても、見ているだけで怖いですね…。

首都圏の賃貸成約件数、10ヵ月連続の減

新築マンションや一戸建ての販売数減が伝えられている昨今ですが、賃貸物件のほうも、成約件数減の悩みをかかえているようです。

首都圏の賃貸成約件数、10ヵ月連続の減/アットホーム調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=17644

 11月の物件登録数は、居住用が3万5,389件(前年同月比▲17.1%)で、前年同月比30ヵ月連続の減少。事業用は4,321件(同▲5.8%)で、5ヵ月ぶりに減少した。

 居住用物件の成約数は7,637件(同▲10.3%)で、10ヵ月連続の減少。エリア別では、東京23区2,960件(同▲20.1%)、東京都下 535件(同▲10.7%)、神奈川県2,889件(同0.2%増)、埼玉県768件(同▲8.2%)、千葉県485件(同▲1.8%)。神奈川県がわずかに増加した以外は、各エリアで大幅減となっている。


神奈川県だけは微増していますが、後は軒並み減少。東京23区の落ち込みが顕著です。また、1平方メートル当たりの成約平均賃料も下がっていると伝えられています。大家さんやオーナーさんさんにはつらい状況でしょうが、借りる側は好条件で借りられるかもしれません。



トクする!?賃貸のお金最新事情

21年度予算を家計にたとえたら

自分ちの家計だったら、恐ろしくて眠れない記事がありました。

政府の21年度予算案を家計に例えたもので、460万円の収入に対して、支出は合計880万円。
330万円を借り入れて、へそくり90万も投入してます。
それでも出て行くほうが多いので、21年度末には累積した債務が5800万に。

▼平成21年度予算政府案 1000万分の1にして家計にたとえると…
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081225-00000076-san-bus_all


 景気悪化で財政再建から財政出動に大きくかじを切った平成21年度予算政府案を1000万分の1の規模にしてアソウさんの家計に例えてみた。来年度の主な出費をみると、おじいちゃんやおばあちゃんの世話や病院代(=社会保障)が14%も増えて240万円となり、食費、雑費などの費用(=一般歳出)は520万円に膨らんでしまった。節約に努めたが、その台所事情は厳しい。

財務省が平成21年度予算政府案を発表していまして、そのなかに、収入と支出が表にまとめられた「平成21年度予算フレーム」という資料があります。

これを見ると、へそくり90万円の「かき集めてきた感じ」がうかがえます。
20年度と比べると、倍以上に増加。
先々の備えにも手を付け始めたのか?とちょっと心配になります。

もしこんなキャッシュフローの人が、ヒッシーさんのもとに、
「将来、健全な家計になるにはどうしたらいいでしょう」と相談にきたら、
どんなアドバイスを授けるでしょう。

細すぎるビル

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世界の細すぎるビル写真集

細すぎるビルたち写真集

真に驚くべき建築物は、ドバイにではなく我が日本にあります。

世界の細いビルと、日本の細いビルです。
いったいどうやって住んだり活動したりするのかはわかりませんが、「隙間産業」なんてのはこんなビルで行わないといけないかもしれませんね。

砂漠で泡がはじけたみたいです

こんな記事を見つけたので紹介します。

ドバイに投資家ソッポ 信用危機、不動産バブルはじける

ドバイの物件広告は、まるで不動産市場の死亡記事のようだ。数カ月前までは、世界規模の信用危機などどこ吹く風、といった様子だったのに。

信用危機と原油価格急落で海外投資家が資産を投げ売りしているみたいです。3つのヤシの木型人工島を手がけた政府系開発業者ナキールは、約2兆7850億円規模の開発計画の一部を縮小、延期。62階建てのトランプ・インターナショナル・ホテル&タワーも夢となってしまうかも…。
「ドバイ」の単語を聞くと、今後は暗いニュースばかり思い浮かぶかもしれませんね…。

DIYに最適なネジ

DIYでものを作るときに、必ずといっていいほど使うものが「ネジ」。しかし、ネジというのは意外と扱いが難しく、特に木材を固定するときなどは、締め付けすぎると部材を壊してしまう恐れも……。

自分で締まり具合を教えてくれるネジ「SmartBolts」
http://www.gizmodo.jp/2008/12/smartbolts.html


そんなネジの難しさを解決してくれるネジが開発されました。その名も「SmartBolts」。このネジ、頭の部分に小窓があって、その色が変わることで締め付け具合がわかる優れものです。

流体圧縮で色を変化させるということで、故障の心配もないし、耐久性も20年と十分。締め付けトルクごとに何種類も用意されることになるのでしょう。DIYの得意なスマッチャーのみなさんには、気になる方もいるのではないでしょうか?



最先端のエネルギーと憧れのイメージ

くじに当たればマンションゲット!

長らく不動産不況に悩むスペインで、マンションが当たるくじが始まるそうです。
運がよければ、50ユーロ(約6000円)でマンション一戸が手に入るとのこと。当選確率は1/7000です。

▼マンションが当たる「くじ」をスペインで開始
不動産市場が崩壊寸前の日本でも注目
http://moneyzine.jp/article/detail/114340


各戸につき7000枚で売り出される。不動産会社は一戸につき35万ユーロ(約4200万円)を得る計算になるが、もし、くじが6500枚以下しか売れなければそのマンションのくじ販売は中止となり、くじの代金も払い戻される。

くじをたくさん売ることができれば、不動産会社はそれだけ儲けられるし、幸運にも当選した住民は、たった6000円ほどでマンションを得ることができる。



おもしろいし、うまい方法ですね。

6000円だったら即現金で払うだろうし、参加した人みんなが現金でくじを買うなら、不動産会社にはまとまった現金が入ります。
住宅ローン設定の手間も、回収までの管理も、焦付きリスクも関係なし。

最低実施枚数が設けてあるので、十分なお金が集まらなかったら、不動産会社は撤退することができます。赤字で手放さなくていいわけですね。

ところで、不動産会社の立場でみると、くじを6500枚以上売るのと、不況下でマンションを買ってくれる人を探し出すのは、どっちが大変なんでしょう。

パトカーいろいろ

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日本では見られない世界の様々なパトカーの写真

白黒の車体でおなじみの日本のパトカーですが、国によって色やデザインも違うようです。

最大馬力300bhp、最高時速250kmの新世代特注パトカー

Carbon Motors社が制作した、法律に適合するように調整されている特注のパトカー「E7」。最大馬力300bhpで最高時速155マイル(約250キロメートル)になり、オプションとしてナンバープレート自動認識装置やショットガン装置も組み込めるようで、早急な事件解決に役立つパトカーとなっているようです。

ライトが多く、デザインも派手なパトカー。

どれも一度は乗ってみたいですが、できれば逮捕でってのは避けたいですね。




日本では見られない?!

200年住宅、普及へ?!

スマッチ!内で、ひそかに(?)話題になっていた200年住宅構想。普及への法制化が進んできました。

「200年住宅」の普及促進 長期優良住宅法が成立
http://www.47news.jp/CN/200811/CN2008112801000162.html


 品質が高く数世代にわたって住むことができる「200年住宅」の普及を目指す長期優良住宅普及促進法が28日午前の参院本会議で可決、成立した。来年4月ごろの施行を目指す。

〜中略〜

普及のためには、分譲事業者が提出した新築住宅の計画を基に、構造や設備が長期間の使用に耐えられるかなどを自治体が審査して認定。一般の住宅に比べ2割程度高くなる建築費の負担を軽減するため、固定資産税などに優遇措置がある。


子や孫の世代までもつ、高い耐久性は魅力だが2割も高いと難しい。そんな意見も多かったのでしょう。来年度の税制改正で、どの程度の予算が確保されるのか、注目しておきたいところです。


最新「お金の話」はこちらで!

男ばっかりの街、ひとりぼっちの街

ネタりか経由で、ひろぽんさんの書かれた面白い記事を知りました。

男子しか住んでいない街の謎
http://netallica.yahoo.co.jp/collect/mark/56973


なぜか男子度100%の街がある。国勢調査にはある町内に住む男女別の人数や年齢などが町丁目ごとに全て掲載されて、その2005年版を見ると足立区入谷6丁目は住民登録をしている73人が73人とも男性なのである。女性はいない。

女性はいないってことは、夫婦世帯もないってことですよね。男・単身ばっかり。

記事にあるような街ができる背景は、その場所がある種の仕事に特化して使われている事情があるようです。町がまるごと工場(あるいはオフィス)という形態です。

人が暮らしている集合住宅まわりですら生活感がうすいみたいですが、これも会社の仮眠室や、寝袋でもぐりこんでる机の下の空間のような「仮の宿」と捉えると、わかる気がします。

そういえば、そういう気配の街って、千葉や横浜の海岸地帯に取材にいったとき、たくさん見かけました。
もしかすると日本中にいっぱいあるんじゃないでしょうか。

手軽に安心野菜 ベランダ家庭菜園が人気

こんな記事を見つけたので紹介します。

手軽に安心野菜 ベランダ家庭菜園が人気

有害物質の混入など、食の安心・安全を揺るがす問題が頻発するなか、安心できる食材を自ら栽培しようという人が増えている。広い庭がなくても、マンションのベランダなど、わずかなスペースで育てられる栽培キットや肥料も販売を伸ばしている。景気減速による節約志向も影響しており、マンションのベランダを“家庭菜園”に変えようとしている。

バジルの栽培から始めて、今ではホウレンソウやブロッコリーなど14種類の野菜の苗があるそうです。
なるべく農薬を使わない野菜を作りたいと思っている人も多いらしく、手軽に野菜を栽培できるキットや肥料も売れているんだとか。
景気が悪い昨今、節約にもなりますし、意外と家庭菜園って現代に合ったライフスタイルなのかもしれませんね。

公団住宅がかかえるジレンマ

マンション価格の大幅値下げなど、新築住宅が買いやすくなっている一方で、家賃の値上げに悩む高齢者たちがいる。そんな現実もあるようです。

公団住宅、どうする安全網 高齢・低所得化 家賃値上げ…採算とのジレンマ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081201-00000055-san-soci

全国に1811団地・77万戸ある公団住宅の住民の間で、来春に予定される家賃値上げへの反対運動が起きている。首都圏の地方議会でも値上げ反対の意見書・陳情採択が相次いだ。背景には、公団住宅の住民の高齢化と低所得化があり、ひいては高齢者らの住まいについての社会的安全網「住宅セーフティーネット」のあり方をめぐる論議がある。


長年住み慣れた家を離れたくないし、引っ越しをする体力もお金もない。築30〜40年の公団住宅にはそんな高齢者が多い。でも、値上げをしないと採算がとれない。全国の公団住宅で、そんなジレンマが起こっています。

都市再生機構の中堅幹部は「小泉改革で独立採算制や民間賃貸住宅に合わせた家賃制度が求められ、一方でセーフティーネットとしての役割も求められる。どこへ軸足を置けばいいのか、ジレンマを抱えている」と明かす。

昨年施行された、高齢者や住宅困窮者の確保を目的とする法律、「住宅セーフティネット法」も尊重しなければならないが、公団住宅の維持もしなければならない。相反するふたつの要素を満たす解決策は、果たして見つかるのでしょうか?



トクする!賃貸のお金、最新事情

橋本潤さんのうすいいすとうすいテーブルに触ってきた

外苑前のSUS galleryで行われている、橋本潤さんの展覧会。
こちらにお邪魔して、ミラノサローネ・サテリテ2008で
Special Mentionを受賞した、うすいいすと、うすいテーブルに触ってきました。




●展示の様子

会場のSUS galleryでは、まず、入口から付近に、
2004年から2008年の最新モデルまでのプロトタイプが一列に展示されています。

うすいいすの進化の様子がわかります。

会場中ほどには、うすいテーブルと2脚のうすいいすのテーブルセット。


奥の壁際には、1枚のスチール板が椅子になるまでの工程が展示されています。
灰色のスチール板と、加工途中のものと、完成した椅子があり、
背後の黒板では工程ごとの解説が添えられています。

イメージイラストも橋本さんの直筆。ちょっとづつ加筆され、進化したそうです。

完成品のうすいいすには、実際に座ることができます。
平日の昼間だったせいか、ゆったりと見学でき、スタッフの方が丁寧に応対してくれました。
突然押しかけたのに、いろいろご案内くださり、誠に有難うございます。


どんな椅子だったかは<<続き>>で

●どんな椅子だった?

実際に座ることができるので、座り心地を確かめてみました。

うすいいすの鋼板は、厚さ2.3mm。
立てかけてある鋼板は自重でたわんでいます。

椅子も横から見ると、
(ぺらぺらだ…)
と思うほど薄い。
私の75Kgの臀部を受け止められるのか不安に思いつつ、
そろりそろりと腰掛けました。

座ってみると、まったく心配無用でした。
歪んだり、ガタつくことなどまったくなく、しっかりと支えてくれます。

背もたれに寄りかかると、しなやかな弾力が。
何度か寄りかかって「たゆんたゆん」感を楽しみました。
ただし展示品なので控えめに。



●驚いたこと

極限なシンプルさ。
座面の裏や、脚の付け根や、背もたれに補強するパーツがないのに
成立していることを体感して「ホントに1枚でも座れるんだ」と驚きました。

また、V字型の溝って頑丈だなあという感心と、
それを曲げる工具とか力って、どれほどのものなんだろうなあという
新たな関心が沸いてきました。
是非聞いてみたいけれど、企業秘密かしら。

形もさることながら、工程もシンプル。
1枚の板を曲げてカットするだけ。溶接もビス留めも一切ない。
こんなに少ない工程で、しっかりとした完成品ができることにも驚き。

背もたれに寄りかかると、しなやかなに動くのですが、
こうして動くと塗装がひび割れ、剥げ落ちます。
でも、仕上げのポリウレタン塗装は比較的ソフトなので、
そうした心配はないとのこと。

テーブルにつこうとして、うすいいすを引いたら、思いのほか重かった。
薄いと「軽い」と思い勝ちですが、さすがに鋼です。



●椅子のバックグラウンド

プロトタイプの遍歴から、これまでのモデルの構造を頭に入れつつ見ていくと、
最新のモデルで大きく飛躍していることが分かります。

04年、06年、07年の作品は、2枚の鋼板を使っています。05年は4枚で構成。

薄くてシンプルな形は実現しているけれど、
制作では、溶接や面をならす工程が必要。

2008年のモデルは、1枚の板からできており、
そのために制作工程が大幅にシンプルになっています。

また、鋼板の厚さも変わっています。
1枚でも十分な強度を確保するために、1.6mm厚だったものを2.3mmに。

あと見た目の印象だけども、V字の溝も2008年モデルのほうが深くなっているような気がしました。
強度は増すが、曲げる加工が大変になったのではないかと想像しました。


もう一つ、2004年以来ずっと「薄さ」にこだわられているのも
よく分かります。

最初のプロトタイプができるまでに、構想期間はどれくらいの長さで?
と橋本さんに聞いたところ、
具体的に制作に取り掛かったのは2004年になってからとのこと。
しかし、それ以前から薄い家具には関心があったそう。

そこで、
(記事するときこんな風に書けたらカッコイイな…)
と欲をにじませて、
「マグマのように制作意欲が溜まったところで、
2004年に一気に形を成したわけですね!」
と聞いたら、
「ははは。それはカッコよく言いすぎですよ」
と笑っておっしゃられました。
飾らないお人柄が感じられます。




今回の展覧会は、11月29日(土)までです。
うすいいすとうすいテーブルに触ってみたい方は、
この機会に是非、足を運んでみては。

▼SUS gallery
http://www.sus-gallery.jp/


▼橋本潤さんのブログ 家とデザイン、ちょっとづつ
http://blog.smatch.jp/hasimoto/

1000万、2000万円値引き 首都圏マンション大暴落始まる

こんな記事を見つけたので紹介します。

1000万、2000万円値引き 首都圏マンション大暴落始まる

首都圏のマンション価格に、大暴落の兆しが出ている。背景には、在庫を抱えている中小の建設・不動産業者の資金繰りが逼迫、持ちこたえられなくなったことがあるようだ。

折込チラシに「クルマのローンよりも安いアウトレットセール」とめいうって、実際の引渡し価格から1000万、2000万円値引きしたマンションもあるんだとか。
買い手が手控え始めているため、売り急ぐ業者は価格を下げるしかなくなっているそう。
「控えるからさらに安くなる」
という悪循環があるようですね。

年齢別住宅ローンの組み方

こんな記事を見つけたので紹介します。

年齢別住宅ローンの組み方

同じシングルでも年齢が違えば、ローンの注意点が違ってくるはず。
今回は20代、30代、40代別に資金計画のポイントを、実際の購入者データを交えながら、専門家がアドバイス。


FPヒッシーのみるみるわかる住宅ローンでお馴染みの菱田雅生さんのコラムです。
頭金が少ない、最長の35年で組むことができる、というローンを組む上での長所がある20代ですが、どのようなことに注意してローンを組めばいいのかをアドバイスしてくれています。
3週連続のシリーズ記事なので、30代、の方は来週、40代の方は再来週のコラムをチェックみてはいかがでしょうか。




R35世代、年収400万円で買うマンション!

耐震改修費が10分の1に!

すでに島津さんも書かれていますが、耐震改修が従来の10分の1の費用でできる、画期的な工法が開発されたというニュースが入ってきました。

住宅耐震改修費「10分の1」 広島の建設会社が新工法
http://www.asahi.com/national/update/1117/TKY200811170370.html

〜一部抜粋〜
この工法は、広島県福山市の建設会社「リバース」の沖浦広文社長(67)が「震災で亡くなる人が少なくなるようにしたい」と考案した。1階の外壁に筋交いに金具を取り付けるだけで、工期は1〜2日。材料をほぼ実費で提供することで、工事代を含めて1戸あたり20万〜30万円で耐震強化ができるという。

 実験をした福山大学工学部の中山昭夫教授(建築構造)は「住宅によって補強の強さは一概に言えないが、震度7程度の揺れに耐えるという結果が出た」という。



今まで国や自治体から補助を得ても、200万円以上かかっていたとのこと。費用面で二の足を踏んでいた方も、30万円程度でできるならば、比較的楽にできるようになりそうです。

この工法が普及すれば、中古一戸建てが今以上に買いやすくなるのではないでしょうか? 島津さんが望んでいるように、古民家にも応用できると、文化的価値のある家の保存も楽になりますね。



都内に1000万円台で家を買う!

怖い!マンションの押売り出没

不動産市況が厳しくなってきた影響でしょうか、悪質な営業が増えているとのニュースです。

▼増える悪質勧誘「脅迫」も 「マンション賃貸で利益」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081114-00000528-san-soci


静岡県の30代男性は深夜に電話があり、「都内のマンションを購入すると老後の生活資金になる。会って話がしたい」と誘われた。男性が「時間がない」と断ると、相手は激しい口調に変わり、「家に火をつけるぞ」などと脅迫。電話線を外して対応しなかったところ、その後、勤務先にまで勧誘電話があったという。

ほかにも、断った腹いせに、ピザを大量注文される嫌がらせをされかかった例もあります。

なりふりに構っていられないほど切迫してるのかもしれませんが、扱うものの金額がでかいだけに、物凄い圧力でやってくることが想像でき、おっかないです。


ところで。

セールスにもいろんな人がいますが、変わったものを見たことがあります。

92年頃だったか、豆の先物取引を「やらないか?」とセールスする業者が、当時の私の上司に電話をかけてきました。

断っても立て続けに電話してきて、だんだんと興奮のせいか「はぁはぁ、はぁはぁ」吐息が荒くなってきました。

あまりにしつこいので、上司が「迷惑だ!もうかけてくるな」と叫んで電話を切ったら、即コールバックがあり、怒鳴ってこういいました。

「話をさせないと、営業妨害で訴えてやる!!」

新製品普及速度のトップは日本

こんなニュースを見つけたので紹介します。

新製品普及速度のトップは日本:31カ国の調査結果

日本は新製品の普及に関して、最も革新的な国であることがわかったのだ。
日本では新製品の普及がクリティカルマスに達するまでの期間が平均5.4年であり、他のすべての国を抑えて1位であることが調査からわかった。


31ヵ国を対象に、過去50年以上の新製品を16種類の製品カテゴリー調査したそうです。
そういえば、新しくでた商品って出ては消え、出ては消えの繰り返しですよね。
自販機のジュースや缶コーヒーって、どれくらいの頻度で変わっているんでしょうか?

太陽光発電が身近に?!

ニュースピックアップで何度か取り上げている、太陽光発電システム。魅力的だけけど設置費用が……という方に、気になるニュースが入ってきました。

エネ庁が太陽光発電で窓口開設 普及拡大へ「補助併用」PR

資源エネルギー庁は、住宅用太陽光発電の普及を促すため各都道府県に相談や申請を受け付ける窓口を設置し、国や各自治体が設けた補助制度を一括して利用できるようにする。国、都道府県、市区町村の各補助制度をあわせて使えば、設置費用の半分程度を賄えるところもあり、同庁では「普及を一気に拡大したい」考えだ。

〜中略〜

例えば、東京都は来年度から2年間、1件当たり30万円程度の補助制度を始める。都環境局では「都内の市区がすでに実施している制度と組み合わせて利用してほしい」としている。国と都、各市区の制度も併用すると、補助額は計70万〜80万円程度になる。また高知県檮原(ゆすはら)町の場合は1キロワット当たり20万円。国の補助と合わせると90万円を超える計算だ。設置費用は100万円強ですむことになる。


導入には長期的に考える必要があるので、導入を考えている人にとって、相談窓口の設置はありがたいニュースなのではないでしょうか?

太陽光発電のシステム自体も、この10年で3割ほど値段が下がっており、まだまだ下がる可能性も考えられます。今後一戸建てを建築する方は、燃料電池システムとともに導入を検討してみるとよさそうです。



ソーラー発電にぴったり!

一人18,000円の給付金、何に使う?

景気刺激策として企画され、しかし紆余曲折をしている定額給付金の額が、どうやら決まりそうです。

▼定額給付金は夫婦子どもの4人家族で6万4000円
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081107-00000605-san-pol


自民、公明両党は7日、生活支援定額給付金の額を一律1万2000円、65歳以上と18歳以下には8000円を加算し計2万円とすることに大筋で合意した。夫婦と18歳以下の子供2人の4人家族だと6万4000円が支給される。支給対象となる所得制限の基準の設け方は、支給の窓口を担う市町村の意見を踏まえ、12日までに結論を出すことにした。

現金か、地域振興券のようなクーポンになるか、まだ未定だそうです。
でももらえるのなら現生がいいですね。
クーポンだと対応していない店では使えないということがありえますから。

給付の形式も、役所に申請しなくてももらえるような形がいいですね。
お上からお金をもらう場面では、すべからく利用者が申し立てて
初めてもらえるというものばかりで、そういう制度があることを知らなかったり、
体が自由にならなくて、機会を失ってしまうこともままあります。

ところで皆さんは、この給付金を何に使いますか?
ニュース解説では、「不景気ですから、何かあったときに備えてみんな貯金しちゃうでしょ」なんて予測も聞かれました。
これから入学・進学が控えているご家庭なら、その準備に当てたいところですが、さて、いつ支給されることやら。




不景気の今だからこそ…

仏教僧が100万本のビール瓶でつくりあげた寺院

こんなニュースを見つけたので紹介します。

仏教僧が100万本のビール瓶でつくりあげた寺院

タイの仏教僧が自分たちで100万本のビール瓶を集め建材として使い、寺を建てたそうです。
ビール瓶は壁だけではなく柱や床にも使われていて、ある種荘厳な雰囲気となっています。


これはビール瓶を再利用した、エコな寺院ってことでいいんですかね?
ただ、ビール瓶で作っているので耐久性がちょっと気になるところですね…。

避難所が足りない?!!

地震に備えて防災対策をしている方は多いでしょうが、自分の住む自治体の避難所は知っていますでしょうか?

首都直下地震:避難所60万人分が不足 トイレも深刻−−中央防災会議が試算
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20081028ddm041040015000c.html


中央防災会議の首都直下地震避難対策等専門調査会は27日、首都直下地震が発生した場合、東京23区で自分の住む区の避難所に入れない人が約60万人に上るとの試算をまとめた。応急住宅不足やトイレ不足が深刻化することも判明。調査会は対策を盛り込んだ報告書をまとめ、佐藤勉防災担当相に手渡した。

〜中略〜

避難者が自分の住む区だけに避難した場合は不足が深刻化する。葛飾区で7万人分以上が不足し、足立、練馬など8区でも4万人分以上7万人分未満足りず、23区内で約60万人が避難所に入れない。都内ではこのほか、調布市でも1万人分未満不足する


これは都内での災害を想定したものですが、避難所不足はおそらく全国で起こり得る問題でしょう。また、このニュースでは、トイレ不足も指摘しています。

「もしも」のときのために、最寄の避難所だけでなく、近隣の避難所や職場近くの避難所も調べておくといいでしょう。




安心な街に住みたい。

電気ガスが値上げ。ゆるやかに。

これから冬に向けて、暖房が欠かせない季節となりますが、その燃料コストが上がる話題。
原油高騰の影響が電気とガス料金に反映されるそうです。


▼電力「値上げ圧縮」半分止まり、ガスは4分の3
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081031-00000035-yom-bus_all


電気とガスは、燃料費の変動を3か月ごとに料金に反映させる仕組みだが、二階経済産業相からの事実上の値上げ圧縮要請を受けて、値上げ幅は電気が予定の半分程度、ガスは4分の3程度に圧縮した。


▼<電気料金>来年1〜3月、月567〜57円値上げ ガスも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081031-00000132-mai-bus_all


電力10社は31日、来年1〜3月の電気料金について、家庭の平均的な使用量で計算した「標準家庭」で月567〜57円値上げすると発表した。燃料費の高騰分を転嫁するためだが、消費者の負担急増を懸念する経済産業省の要請を踏まえ、各社は本来の値上げ幅を半分に圧縮した。


急激に料金が上がるわけではありませんが、今後1年かけてきっちり値上げし、調達コストを回収するつもりとか。
すると来年夏の冷房や、その次の冬には、家計が圧迫されてる感がいやというほどわかるわけですね。

一方、原油価格のほうは、世界的な経済調整の影響で、減産を発表したものの上値は重くなってきた気配。このまま原油価格が値下がりしたら、

心理学者が作った世界で最もリラックスできる部屋

こんなニュースを見つけたので紹介します。

心理学者が作った世界で最もリラックスできる部屋

部屋は柔らかな緑色のライトで照らされ、中にいる人は人工の青い空が見られるそうです。さらに、そよ風とともに心を落ち着かせるラベンダーの香りが漂い、美しい音色の子守歌も流されている

一度はこの部屋でくつろいでみたいですね。
ストレス社会で生き抜くには、こんなお部屋も必要なのかもしれませんね。
ただ、私がこの部屋を借りたら、時間を延長してないかソワソワしてリラックスできなさそうですけど…。

住宅着工数、50%増の予想!

改正建築基準法の施行から一年が経ち、ようやく住宅着工数が戻ってきました。

9月新設住宅着工戸数は+50.8%の予想
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081024-00000002-reu-bus_all


改正建築基準法の施行で大幅に落ち込んだ前年の反動で、3カ月連続増となる見込み。一方、季節調整済み年率換算は110.0万戸が予測中央値となり、引き続き低水準で推移する見通しだ。 
 9月の新設住宅着工戸数は、8月の前年比53.6%増に続き、高い伸びとなる見通し。前年の同時期に改正建築基準法施工に伴う混乱で大幅に着工戸数が減少していたが、その反動増が9月も続くとみられている。


「家が建てづらくなる」といわれていた改正建築基準法ですが、実際のところはどうなのでしょうか? ここ数週間の経済混乱の影響も気になるところです。専門家の方、教えてください!



いま、どんな一戸建てがあるのか?

橋本潤さんの展覧会

表参道のSUSギャラリーで10月28日から、「家とデザイン、ちょっとづつ」でおなじみの橋本さんの展覧会が開かれます。

編集部にもご案内をいただきました。


こちらの展覧会では、ミラノサローネ・サテリテ2008でDesign Report Award 2008 "Special Mention" (優秀賞) を受賞した、Thin ChairにThin Tableも展示されるとのこと。
是非、うかがって作品を拝見したいと思います。

ところで、ご案内のハガキは、切り抜いて折り曲げることで、1/6スケールのThin Chairにすることができます。
コレクションモデルより少し大きいフィギアと一緒に飾れるサイズですね。


模型好きの編集部員コジマは、すぐさま銀色の薄い椅子に仕上げたい衝動に駆られて鋏を手にするものの、いつも寸止めです。

せっかく頂いたインビテーションなので、遠慮してるのかといえば、そんなことはなく。
曰く—
「模型というものはね、組み立ててしまったら楽しみが終わるのだよ。
未完成であるほど楽しみが大きいわけだから、完成を形作る部品と、それ以外のランナーや包みなどが、どこも切り分けられていない、『すべてがこれから!』であることが、一番楽しめるわけだ。
だから、現実のものは切らずに、頭の中に複製した模型をいじり倒す」
なのです。

「ほら、このいかにも、あとちょっとで完成しちゃいそうな雰囲気はどうだ。
つい、チョキチョキっといきたくなる。
誘惑を発するところなぞ、こいつ、なかなかやりおる。うふ、ふふ……」

エア組み立てで、お腹いっぱいなわけですね。

ドラゴンボールみたいな家

こんなニュースを見つけたので紹介します。

サイヤ人の宇宙船のようなツリーハウスの中はどうなっているのか?

ドラゴンボールに出てきそうなデザインの組み立て小屋

サイヤ人が乗る宇宙船のようですね。
どちらも、中はおしゃれで快適そう。
こんな家に住んでたら、自分が宇宙人なんじゃないかと勘違いしてしますいそうですね!

井の頭線沿線はお金持ちが多い?!

お金持ちが多い地域は? といわれると、成城学園前や自由が丘、広尾あたりを思い浮かべますが、主要私鉄沿線で見ると京王井の頭線沿線がトップなのだそうです。

お金持ちが多い地域トップは京王井の頭線沿線 NRI全国所得・金融資産推計
http://wiredvision.jp/blog/epicenter/200810/20081008201724.html


野村総合研究所(NRI、本社:東京都千代田区)は10月7日、全国エリア別の1世帯あたり所得・金融資産の推計結果を発表した。主要私鉄沿線でみた場合、京王井の頭線沿線が所得、金融資産保有額ともトップであることがわかった。

〜略〜

それによると、1世帯あたり年間所得は、京王井の頭線が709万円でトップ。以下、東急東横線(700万円)、東急目黒線(689万円)、東急田園都市線(688万円)、小田急小田原線(678万円)の順。


庶民的なイメージのある井の頭線沿線ですが、たしかに大きなお屋敷も多く、この結果もうなずけます。そういえば、この地域にあるポルシェの販売店には「日本で一番売れている」というウワサもあるとか。渋谷や吉祥寺などの人気タウンを有する路線だけにお金持ちも多いのでしょう。

井の頭線沿線にはなぜお金持ちが多いのでしょう? 専門家のみなさん、教えてください!


井の頭線沿線を歩いてみよう!

シチリアで140円の家

なるべく節約しないで住宅購入資金を貯めたい熊山さんが、一気に目標達成できるような素敵物件のニュースがありました。

▼イタリア 「家140円で売ります」…バブルの新たな種?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081016-00000030-maip-soci


イタリア南部シチリア島西方のサレミ市で古い住宅1000戸が売りに出されている。土地付きの値段は、1戸たったの1ユーロ。金融不安に伴うユーロ安もあって、日本円に換算すればわずか約140円だ。

すでに問い合わせが約1000件あり、プロサッカーチームのオーナーが一軒購入したそうです。

販売には条件があって、それは
「購入から2年以内に、地元の伝統建築により復元すること」
地震でこわれた古い住宅地を修復することが狙いなわけですね。

一瞬、海外拠点として本気で購入を考えました。いま円高だからその差益も効きそうです。
建築資金はローンでまかなって、地元に別荘管理をしてくれる業者をつかまえて…という具合に。

ただ、地震で壊れて放置されていたというから、地震対策はやっておきたいものです。
その際、
「地元の伝統建築に、耐震構造を入れることはできるんだろうか?」
という部分がどうも引っかかります。

イギリスだと築何百年という物件がたくさんあると聞きますが、海外のリノベーション事情ってどうなんでしょう。

「外見はむかしのまま、スケルトンはガッチリ補強済みで、インフィルも最新設備を取り入れられる」
なんて話は聞こえてこないのですが。

エコにつながる新技術

こんなニュースを見つけたので紹介します。

村田製作所、熱を電気に変える装置を展示:「自己給電」も可能に?

プラズマ利用の発光ガラスパネル:寿命は約20年

リチウムイオン電池の容量を5倍に:ナノレベルの穴で表面積を拡大

エコにつながる新技術3つです。
最近の科学の進歩はすごいですね!
新しい発電方法と、それを無駄にしないための技術。
これらが採用されれば、月々の電気代もかなり浮きそうですね!

あの「まことちゃんハウス」が借りられる?!

ニュースサイトを見ていたら、「不人気物件をユニークな内装に改装し、人気を得ている会社がある」という記事を見つけました。

不人気マンション ユニーク賃貸に“変身”
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20081006ke01.htm

ユニークなアイディアで人気を博しているのは大阪にある不動産管理会社。楳図かずおさんデザインの「紅白の部屋」や、AKB48がデザインした、「ファンタジーの部屋」など、お部屋のテーマはさまざま。どれも人気で、入居率は95%だとか。不人気物件が一躍人気物件になったのはアイディアの勝利ですね。

武水さんがシミュレーションしていたお部屋も、実際やってみたら好評を得られるかもしれません。



モテるお部屋はどんな部屋?

好きなスピードで部屋を360度回転

こんなニュースを見つけたので紹介します。

好きなスピードで部屋を360度回転させることができる「Dio-ARC(ディオアーキ)」


居住する人が自分の好きな方向へ部屋を回転させて、季節や時間帯によって日照を求めたり、冷暖房料金の省エネ化もでき、加えて360度好きな景観を楽しめる「Dio-ARC(ディオアーキ)」が2009年内に中国上海の関連会社にて建設される予定だそうです。

回転する躯体の構造部には特許技術を採用し、最上階での展望がすべての部屋で楽しめたら良いのでは?という考えから構造部分の研究が始まったとのことです。
朝起きたら北枕、お世話になった人に足向けて、なんてこともありそうですね。

日陰を作らないビルって?

高層ビルのひしめきあう大都会では、ビルが作る影によってどうしても日当たりの悪い箇所ができてしまいますが、建築家ヘルツォーク&ド・ムーロンの手にかかればこのとおり!

▼影を落とさないビル、パリに出現!
http://www.gizmodo.jp/2008/10/post_4406.html

日照角度や方角を考慮すれば、影を作らないビルも実現できるようです。スペース効率は悪そうですが、街の日当たりを阻害しないというのは、環境問題へのひとつの提案といえるでしょう。この形ならビル風の低減にも役立ちそうです。

実際に出現するのは2014年とのこと。これからは周辺環境追求型の建築物も増えてきそうですね。




小・中規模マンションにも注目!

コンクリートを完全再利用、強度も向上 東大が新技術

こんなニュースを見つけたので紹介します。

コンクリートを完全再利用、強度も向上 東大が新技術

コンクリートを鉄やアルミのように完全再利用できるようにして、強度もアップ——。こんな次世代技術を東京大グループが開発、広島県東広島市であった日本建築学会で発表した。

今まで、一部でしか再利用できなかったコンクリートをほぼ完全再利用できるんだとか。
再利用することで環境対策にもなります。
最近よくエコな技術や発明を目にする機会が増えましたね。

中古マンションの人気が急上昇中!

新築マンションの価格が高止まりしていることで、中古マンションの人気が急上昇しています。

中古マンション売れ行き好調…価格割安で新築からシフト
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080926-00000080-mai-bus_all


今年6〜8月の首都圏中古マンション売買件数は前年同期よりなんと16.1%も増!(東京カンテイ)。ただし、人気上昇とともに値上がりしているのも確かで、平均価格は06年比で22%もアップしています。

以前、トラックバックテーマで「新築派?中古派?」をみなさんにお聞きしたところ、予想以上に中古派が多くて驚きましたが、市場全体を表した結果だったんですね。

ちなみに中古一戸建てのほうは、地価下落の影響で値下がりしているとか。中古一戸建ては「今が買い」かもしれません。



車とうまく付き合えば1500万円安く済むかも?!

12歳の少年が新種の太陽光発電を開発

こんなニュースを見つけたので紹介します。

12歳の少年が新種の太陽光発電を開発

近年の地球温暖化などによって、エコな発電機として太陽光発電が注目されていますが、その太陽光発電に関して画期的な発明をした人物がいるそうです。その新しい太陽光発電を開発したのは、なんと12歳の少年。

12歳で開発したというのに驚きですが、その中身も驚きの内容。
ユエン君が開発したシステムでは、従来のソーラーパネルに比べて500倍の太陽光を吸収でき、9倍の電力を生み出せるとか。
以前紹介したこのエントリもありますし、ますます太陽光発電によるエコが広まりそうですね!

空気圧で動くエレベーター

ケーブルを使わず、空気の圧力で昇降するエレベーター、ご存知ですか?
なんでも少し前にテレビでも紹介されたとか。「それは何ぞや」とグーグルさんに聞いてみたらありました。

▼空圧式ホームエレベーターNuVa(ニューバ)
http://nuva.vtsystems.co.jp/


このエレベーターは、ストローでジュースを吸い上げるのと同じ原理で動きます。
上昇するときは、人が乗るカゴの上部の空間から空気を抜く。下降するとき、上部から空気を入れつつ、乗っている人の体重を利用して降りる。太っちょの人が乗っていると、ちょっと速いそうです。

ケーブルがないのでカゴもシャフト内もすっきり。透明のチューブのなかを行ったり来たりするのって、なんだか未来的です。

設置に必要なスペースは、たたみ半畳分の94センチ。自立式なのでエレベーター室を作る必要がなく、したがって竣工済みの住宅にあとから設置することもできるそうです。(1tの重量を支える建物の強度と搬入できる開口部が必須)

ところでエレベーターというと落下事故などが気になります。

先週末も大阪でエレベーターの落下事故がありました。こちらは原因が調査中ですが、過去の例を調べてみると、ブレーキまわりや駆動を制御しているところが故障して事故を起こしているようでした。なにかあったら落下するのではなく、緩やかに停まってほしいです。もちろん閉じ込められないように扉を操作できることも欠かせません。

どんな仕組みで安全性を確保してるのか、かるく当たってみると、ドアが閉まっていないと運転できないしくみや、空気圧の増減と連動して動くブレーキなどがありました。また、1階に到着するとロックが解除され、手動でドアを開けられることもわかりました。

うーむ興味深い。

横浜にショールームがあるそうなので、一度実物を見学したいです。

カキ殻成分活用し住宅耐震化

こんなニュースを見つけたので紹介します。

カキ殻成分活用し住宅耐震化

近畿大工学部(東広島市)の森村毅教授(65)の研究室が、呉産のカキ殻成分を使う低コストなモルタル住宅の耐震工法を考案した。

廃棄に困っているカキ殻の再利用もでき、低コストといいことずくめの新工法。
落ち込んでいる建築業界の活性に繋がるのでしょうか?
カキは食べるだけじゃなく、素材としてもおいしいものだったんですね。

仏・エコ住宅に無利子で融資

「太陽光発電や家庭用燃料電池を我が家に設置してみたい! でも設置費用が・・・」と、初期負担が気になって躊躇している方も多いのではないでしょうか? 

そんなアナタのために、無利子で融資してくれる制度が始まるそうです。ただしフランスですが・・・。

仏、省エネ住宅に無利子融資 1戸あたり460万円

フランス政府は来年から太陽光発電など省エネルギー仕様の住宅の新築や改築を対象に、1戸当たり3万ユーロ(約460万円)の無利子融資を始める。来年の政府予算では10億ユーロの融資枠を設ける見通し。仏は温暖化ガスの排出抑制のため石油、石炭など化石燃料の消費抑制を急いでおり、エネルギー効率が悪い住宅部門のテコ入れを目指す。

太陽光発電や風力発電のほか、断熱材なども対象になっており、融資対象の幅は広い模様。フランスだけでなく、エネルギー資源の乏しい日本でも有効な手段かもしれません。

ちなみに日本では廃棄されたカキ殻を再利用した耐震工法が開発されました。自然素材を再利用した環境コンシャスな建築は、これからどんどん増えていくのでしょうね。



CO2削減タイプマンションって何??

ソーラーシステムが復活!?

こんなニュースを見つけたので紹介します。

ソーラーシステムに復活の兆し 低コスト魅力 

太陽熱を利用してお湯を沸かすソーラーシステムが復活の兆しをみせている。

太陽光発電は設備などのお金がかかりますが、太陽熱をそのまま熱エネルギーとして使うのは、非常に効率がよくエコなんだとか。
これから気温も上昇していくなら、それに合わせて「暑さにつよい」家作りが重要になってくるのでしょうか?
太陽熱でお料理できる家、なんて未来的なお家なんでしょう…!


消費税が10%に?!

しばらくの間、大人しくしていたあの問題が、ついに本格化に向け動き出しました。

11年度から消費税10%、経団連要望へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080909-00000003-yom-bus_all

日本経団連は8日、中期的な税制の抜本改革案として、消費税率を2011年度から5%引き上げて10%とするよう政府に要望する方向で最終調整に入った。

段階的にアップしていくのでは? といわれていた消費税ですが、ここにきて一気に10%までアップしそうな動きが出てきました。「医療、年金などの社会保障制度を安定的に持続させるため」というが、果たして・・・。

ちなみに、スマッチ!ブロガーの大森さんが以前、「消費税アップでマンション価格はどうなる?」という記事を書いていました。日々の生活費も気になりますが、住宅購入を考えているにも手痛いニュースではないでしょうか?



マンション購入後にも税金はかかるの?

B型妻とA型夫を拝読。夫さんに激しく共感する

たかぎりょうこさんが新しく出された本「B型妻とA型夫 どーしてアナタはそうなるの!?」を拝読しました。ご機嫌いかがですか、編集部小島です。

まったくタイプの違うお二人だから、物事に対する対処法もこだわり方も違います。それぞれの違いと、その人なりの理由をクローズアップされています。


15話からなる各章は、たかぎさんの描かれたマンガをメインに展開し、最後に旦那さんがその回のテーマについて語って締める流れ。


さて拝読したところ、自分は0型ですが、A型夫さんの行動やコダワリには、共感するところがたくさんありました。

とくに激しく共感したところをざっと挙げると

・TPOに応じてTシャツを使い分ける
・家に帰るとすぐ靴下を脱ぐ
・職業柄、普通の人は気にしないところに気が付き、気になってしまう
・食器を倒しそうな場面を見るとハラハラ。先回りして置き場を変え、転倒を防ぐ

やってる、やってる。それやってますよ(笑)


そして、A型夫さんのTシャツへのコダワリを見て「几帳面だなー」と楽しんでいたのですが、
わが身を振り返ると、意外と自分も使い分けてましたよ!

・汗だく用、近所用、仕事用、スポーツ用、そして勝負T。

さらに、Tシャツにとどまらず、ジーンズも分けてます。

・アウトドアレジャー用、仕事場用、夜遊び&パーティー用

いきおい服の量は増えますけど、これは至極当然なことと思います。
部屋着で人と会ったり、小洒落たところには行けないですからねえ。
でも、人によっては、「細かいなあ」と思うのかな? 不思議です。


さて、単純に共感するというより、夫婦ものとして、すごく納得したところもありました。それは—

「一緒に暮らして気心が知れたとしても、相手の好意に甘えてしまわない」。

わかってくれるはず…と思い込んで、相手のしてくれることを当然と思ってしまう。あまつさえ、それがパートナーの役割だと勝手に決め付けてしまう。

そうすると感謝や労いの言葉もなくなっていくわけで、なんだか冷たい雰囲気になります。
これって陥りがちなワナですよね。

未来的な生活は近い?

こんなニュースを見つけたので紹介します。

水がコップ一杯で済む洗濯機がイギリスで発明される

イギリスの発明家が環境に優しい洗濯機を発明しました。

省エネで環境に優しくて、コーヒーや口紅などのしつこい汚れもとれるとか。
来年あたりの発売を目指しているそうですが、我々の生活がどんどん未来的になっていきますね。

何だってありえるドバイ、今度は100万人が居住するピラミッド

さらにはドバイにこんなピラミッドを建てるんだとか。
100万人もの人を居住させ、風力、太陽光、蒸気のエネルギー供給システム、農業ができるスペースもって、凄すぎてついていけませんね…。

蛇口からオレンジジュースが出るのは、あと何年くらい先なんでしょうか?

固定電話を引く費用が上がりそうです

山崎さんからのご指摘で、値上がるのは固定電話だけではないことと、値上がる項目は電話敷設の負担金ではなく、ユニバーサルサービス基金であることがわかりました。
勘違いからまったく的外れな記事を書いてしまい、恥ずかしさの極みです。間違っている箇所を打ち消し、訂正いたします。

なお、正確なことをお知りになりたい方は、山崎さんの記事「ケータイの料金値上げ必至か!? ユニバーサルサービス制度について」をご覧ください。とてもわかりやすく解説してくださっています。



先週末の記事ですが、生活コストに影響のありそうな話題をピックアップ。

▼固定電話の赤字膨らむ、昨年度は1254億円…NTT東西
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080830-00000046-yom-bus_all


携帯電話の普及などの影響があってか、個人宅に固定電話を引く人が減っています。

料金を払う人が減ると全国一律でサービスを提供するのが辛くなってきたので、固定電話に加入する際の料金を上げます。というはなし。

固定電話を持つ人が減った理由は、まず、一人暮らしの場合、携帯電話があれば固定電話なんていらないこと。あと、レンタルビデオ店などで会員登録をする際、むかしは「固定電話の番号でなきゃだめ!」というところがあったのですが、最近ではほとんどなくなりました。
ダイヤルアップ接続からDSLへ主役が移ったことも影響があるのかな?

しかし、この負担金、軽く調べると2004年10月4日には「電話の加入負担金が廃止へ,総務省・審議会・NTTの意見が一致」という記事が。しかし、2005年3月2日には「半額に」なんて記事もあります。

奇妙な変遷を辿ってきた存在なんですね。




「高い」であきらめない。

大雨により家に被害!そのリカバリーは?

雨が続きますね。木曜の夜から金曜日の未明には大雨警報があちこちに出されていました。その影響で道路が冠水したり電車が停まったり。卑近なところでは、雨が上がることに賭けて洗った衣類が、イヤな臭いを放っています。

さて、編集部コジマは明日、奥多摩の御岳山で滝に打たれに行くので、Yahooで天気予報を調べようとしたら、わりと新しそうな家がでんぐり返ししたような写真が目に入りました。

▼土砂崩れで民家倒壊=東京・八王子

もし、せっかく手に入れたマイホームが、ローンが残っているなかでこんな被害にあったら、茫然自失になってしまいそうです。

こういうとき、どうやってリカバリーするの?
自然災害はどんな保険が対応しているの?
そんな疑問に保険の仕事をしていた知人が答えてくれました。

「大雨がもとで災害にあったら、火災保険のなかで補償するんだよ」。

なるほど、災害にも対応できるわけですね。
ただし、いくつか注意すべきポイントがあって、契約するときに念頭においておくといいよとアドバイスをもらいました。メモしておきます。


・建物の評価をけちると万一のときに役に立たない!?
保険の対象となる建物を評価する際、普通は同じものを新築した場合いくらになるかという考え方で評価額を決める。ここでけちって時価評価にすると、建物の評価額は下がり、保険料は安くなるが、万一のときには同等の建物を再建するにはまったく足りなくなるリスクが。

・保険は建物の再建費用のみ。その他の費用は含まれない
上物を建てる費用は補償されますが、住めなくなったの解体費用や瓦礫を片付ける費用、土地を取得する費用は換算されないそうです。その分は自己負担に。
(08.09.01修正 最近の保険では災害後の片付け費用は出るそうです。ただ、昔の保険では、解体や片付けは補償外というものもあるようです)

もし分譲で買った土地が、転売がほぼ不可能な状態になった場合も新たな土地取得に掛かる費用は補償外なわけですね。厳しいです。

・建物と家財は別もの
家一軒の保険だから、中身も補償してくれるのかと思いきや、家財の損害保険に入ってないと、床上浸水してテレビもベッドもじゅうたんも台無しとなったとき補償されない。

・保険が下りる損害程度の基準がある
保険の種類によって違いがありますが「保険の対象は、10〜20万円以上の被害、床上浸水以上の被害」などと、結構手痛い被害じゃないと下りないんですね。

そういえば知人の家が床下浸水に見舞われたとき、臭いと水気を除去するための換気システムを自作していました。床下だと保険が出なかったからなのかな。

また、自然災害保険について質問したYahoo知恵袋のベストアンサーによると、保険によっては、水災の場合は損害額の70%までしか支払われないという具合に完全実損払になっていない保険も多いらしいです。新型のものは完全実損払が増えてきているようですが、もしものときにちゃんと役に立つか、よく見極めたいですね。

クラゲの家や、衣服の家?

こんなニュースを見つけたので紹介します。

「未来の住」を構想する

アートセンター・カレッジ・オブ・デザインは「オープンハウス—知的生活のための建築と技術」を開催。世界のさまざまな建築家グループが、10のプロジェクトを提案した。

世界の建築家たちがユニークなデザインを発表しました。
最近は「まことちゃんハウス」が話題になったり、街を歩いていても変わったデザインの建物をよく見かけるようになりましたね。

だけど、これだけ不思議な形をしていて本当に住めるんでしょうか?
こんな家に住むのは、どれだけ先の未来なんでしょうか…?

ガソリン価格が安くなる!

暫定税率廃止で揺れた4月以降、毎月のように大幅値上げが繰り返されていたガソリン価格に、嬉しい変化がありそうです。


ガソリン平均170円台へ、9月に5か月ぶり値下げ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080823-00000005-yom-bus_all

 石油元売り最大手の新日本石油は22日、原油価格の急落などを受けて、ガソリンの卸価格を9月1日から大幅に値下げする方針を明らかにした。

 元売り各社も追随する見通しだ。ガソリン卸価格の値下げは、ガソリン税などの暫定税率が一時的に失効した4月以来5か月ぶり。



8月18日現在、全国平均183.2円/Lのレギュラーガソリンが170円台に下がります。これは、日本で流通する原油価格の指標、WTI(米テキサス産軽質油)の価格が下落したため。ガソリンの値下げは5ヶ月ぶりだ。

「リッター200円も目前!」とまでいわれたガソリン価格。ここにきてようやく落ち着きを取り戻したようです。


再び注目!?駐車場つきマンション

地価の下落傾向がはっきりと

景気減速などで地価下落鮮明に 国交省四半期レポート
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080820-00000972-san-bus_all


国土交通省は20日、全国主要都市の住宅地、商業地計100地点を対象にした地価動向報告をまとめた。それによると、7月1日時点の地価が3カ月前に比べて下落したのは38地点にのぼり、前回調査(4月1日時点)の9地点から急増した。


東京の銀座や大阪の梅田など、知名度の高い場所は微妙に上がったものの、ほとんどところでは、横ばいか下落になっているそうです。

地価が下落傾向になったきっかけは、サブプライム問題による打撃の影響で不動産投資が鈍ったことで、さらに景気の減速やマンション市況の悪化が拍車をかけた模様です。

そういえば編集部の入っているビルも空室が埋まらなくなってきて、入室者募集の看板が立つようになりました。需要がなくなっているが身近でも観察できます。

事務所を新たに借りるよりも、既存のオフィスで我慢したり、自宅でスペースをやりくりする人たちが増えたのか?

反動で、内装を改造する件数が増えたりしていたら興味深いですね。

物件探しに便利?

こんなニュースを見つけたので紹介します。

ネットで路上風景検索、京などでスタート グーグル新サービス 波紋

グーグルが京都市など国内12都市を「グーグル・ストリートビュー」の対象に始めた。

日本でも公開され話題になっている「グーグル・ストリートビュー」。この記事によると、住所がわかれば個人の家やマンションなども簡単に探り当てることが可能だそう。

プライバシー侵害を懸念する声が上がっている一方で、京都への観光客の呼び込みにつながるとの期待もあるとか。路上でベビーカーを押す姿が映った人は「撮影は全然気づかなかった。盗撮されているようで気持ちが悪い」と話しています。

皆さんの住んでいる地域にストリートビューはやってきましたか? プライバシーの問題もありますが、上手に使えば物件探しの際に、周りの様子も分かって便利かも? 

もっとも電力を消費する家電は何?

エアコンの稼働時間が増えて、電気代が気になる今日この頃。エアコンでの節約は無理! という方も、ゲームやインターネットの時間を減らして、節約してみてはいかがでしょうか?

エネルギーをムダに消費して「電気代の吸血鬼」状態になっている家電はどれか?


記事から数値を抜粋すると以下のようになります。
(単位はキロワット時『kWh』)

プラズマテレビ:1452.4
デスクトップパソコン:311.0
家庭用ゲーム機:233.9
ノートパソコン:144.5
レーザープリンター:113.0
録画機:92.0
DVDプレイヤー:78.8
電子レンジ:35.0
コードレス電話の親機:28.9
LCDモニター:22.8
ラジオ:13.1
充電式電気歯ブラシ:12.3


なぜだかエアコンが載っていないのですが、この中ではプラズマテレビの消費電力が群を抜いています。意外に消費電力が多いのはゲーム機でしょうか。プラズマテレビでゲームをやっている方は、電気代が縮小できそうです。

ただし、日本のものではなく、数値も2005年のものなので、最新の家電だと少し変わってくるかもしれません。あくまでも参考までに。



税金節約できるかも?

あのアニメの家はどんな間取り?

「鎌倉に家を建てる」の島津さんがポニョを見に行ったそうです。

その「ポニョ観てきました。」という記事で、「ポニョが好きになった少年の家も庶民的だけど素敵な一戸建てでした。」と書かれていて、ちょっと興味がわきました。

どんな間取りの家なのかなあと。

アニメの中ででてくる建物って、もちろん描写によって居心地を感じることができますけど、頭の中で間取りを思い描いて想像力を働かせると、より一層リアリティを感じることができます。

たとえばトトロにでてきた姉妹の住む家。書斎で仕事をしていながら庭が見えると、子供達を遊ばせていても目が届いて良いなと思うと同時に、書斎を渡る風が気持ち良さそうだと、脳内追体験をするんですね。


さて、こんな見方をする人にちょうど良い本を見つけました。


「名作マンガの間取り」


本のなかには、ドラえもんの胴体が階段につっかえるんではないか?との疑惑がある野比邸や、壁の厚さ9ミリの星邸(飛雄馬んち)など、マンガでおなじみの「あの人の家」が出てきます。

間取り図は、劇中のシーンから「こんな具合かな」と想定したものに、設計士の方が実際に住めるかの考察を加味して書き起こされたもの。番外編では、花沢不動産のコンサルティングによる、磯野・フグ田邸改築計画の寸劇もあります。

また驚いたのは、飛雄馬の家。その間取りを見ていると、台風がもたらす突風の恐ろしさは筆舌につくし難かろうと思います。冬の寒さも嫌というほど凍みるでしょうね。一徹が晩年、明子の嫁ぎ先の花形家に身を寄せたのもわかる気がします。

間取り図からは心情的なもののほかに、そのお宅の家族構成や収入の具合、来るべき家族の課題なども透かして見ることができ、興味深いです。



参考までに:

▼「名作マンガの間取り」の作者さんのサイト「いわて花組み」 謎の設計室

サザエさんちの立体模型

都心5区の平均空室率、6カ月連続で上昇

こんなニュースを見つけたので紹介します。

都心5区の平均空室率、6カ月連続で上昇 三鬼商事

三鬼商事はこのほど、7月末時点のオフィスビル市況を発表した。

これによると、東京ビジネス地区(千代田・中央・港・新宿・渋谷の計5区)のオフィスビル平均空室率は3.75%(前月比0.26ポイント上昇)で、6カ月連続の上昇となった。


空室率が上昇ということは空き部屋が増えていると言うことでしょうか? 住居ビルとオフィスビルとでは、入居状況が違うのか専門家の方教えてください。

輸入小麦の価格、またも上昇!?20%アップへ

こんばんは。編集部の木谷です。

お盆休みはいかがお過ごしでしょうか?
連休真っ只中のこの時期に、こんなニュースが流れました。


輸入小麦価格20%アップへ、昨年4月以来4回連続値上げ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080811-00000003-yom-bus_all

農林水産省は10日、政府が製粉会社に売り渡す輸入小麦の価格を、10月から20%程度引き上げる方向で検討に入った。8月下旬に発表する。

2007年4月、10月、08年4月に続き4回連続の値上げとなり、パンやめん類など小麦製品の店頭価格へも影響を与えそうだ。



値上がりが決まれば、パンや麺類への価格転嫁は必須。日本では小麦の90%を輸入に頼っており、またしても食料自給率の低さが露呈されることになるようです。

ガソリンも食品も毎月のように値上げされ、日本の家庭はこれからどうなっていくのでしょうか・・・?



税金で少しでもトクを・・・

花火の場所取りが問題に

花火や屋外イベントが盛んになるこの時期、穴場スポットの店探しに苦労します。こういうとき見晴らしのいいタワー物件はちょっとうらやましいです。ところで場所取りのために貼り付けられる粘着テープでいい迷惑だとの記事がありました。

8月8日 粘着テープの場所取り 「モラル頼み限界」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080808-00000105-san-soci


見物客が粘着テープを地面に張って場所取りをする行為が各地で問題化している。そのままごみとして放置されるだけでなく、点字ブロックを隠したり、芝生や道路の舗装が損傷したりする悪質なケースも目立つ。主催者側が「モラルに頼るのは限界」と禁止する例が相次いでいるものの、見物客らの多くは迷惑行為との意識が薄く、被害は減りそうもない状況だ。

見物にいい場所というのは詰め掛ける人に対して少ないもの。そしていいところほど競争率が上がり、激しい場所取りが展開されるのでしょう。確保したい気持ちはわからないでもないけど、エレガントとは程遠い有様ですね。


さて、限りある場所を奪い合う話題がある一方で、@niftyからスマッチ編集部のもとに、「庭付き一戸建てをもれなくプレゼント!」と書かれたリリースが届きました。なんという奇遇。

本気(マジ)か!?とばかりに@niftyのサイトへ確かめにいきました。どうやら新しいサービスに参加した人に対するご褒美として与えられるものだそうです。

新サービスはNicotto Townといい、その無料お試しユーザー先着5,000名が対象とのこと。

もっともネット上の家だそうですけど。

国家公務員に再チャレンジ!

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

再チャレンジ、応募者大幅減=III種試験は過去最低に−人事院

人事院は4日、29−40歳までを対象とした国家公務員中途採用者選考試験(再チャレンジ試験)の申し込み状況を発表した。応募者数は1万248人で前年度比59.1%の大幅減だった。

格差是正策の一環としてできた、国家公務員中途採用者選考試験(再チャレンジ試験)は今年で2回目。1回目はかなり注目されたようですが、2回目の今年は応募者が大幅に減ってしまったようです。

それでも、再チャレンジ試験の採用予定者数は、前年度に比べて19人多い171人それに対して、応募者は1万248人なので、倍率は約60倍です。前年度の約165倍から大幅に下がったと言ってもかなり狭き門なのではないでしょうか。

ミラノサローネの作品が見られる!

こんばんは。スマッチ!編集部の木谷です。

家とデザイン、ちょっとづつ」の橋本潤さんが個展を開かれることになりました!

Japan Design in Milano Salone 2008 Vol.7
Junio Design Exhibition

東京デザインセンター1F TDCスペース
8月7日(木)〜8月12日(火)
11:00〜19:00(土・日 12:00〜18:00 最終日18:00終了)

ミラノサローネに出展した日本のデザイナーさんにスポットを当てる、「Japan Design in Milano Salone」で、6年目の今回、われらが橋本さんにもスポットが当たることになりました!

サローネサテリテでDesign Report Award 2008 "Special Mention" (優秀賞) を受賞した 「うすいいす (Thin Chair)」 を中心としたコンセプトを展示。ブログではうかがい知れない、橋本さんの世界を堪能することができます。

また、Junio Design Exhibitionでは橋本さん以外にも注目のデザイナーが週替わりで取り上げらており、8月24日(日)まで、さまざまなデザイナーが紹介されます。ミラノサローネや最新のデザインに興味のある方はぜひ足を運んでみてください。




最新を知るならば。



京都では7月の全日が真夏日だった

暑い日が続きますね。「この暑さ、いったいいつまで続くんだろうか」とぼやいていたら、年嵩の友人が教えてくれました。
「暑さ寒さも彼岸までというからな。秋分の日(9月23日)までじゃなかろうか」
いやー、長すぎます。いまさらかもしれないけどグリーンカーテンやろうかしら。

ところで、7月を振り返ると1日も漏らさず真夏だった地域が、8か所もあったそうです。

▼京都市など8か所、7月全日が「真夏日」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080801-00000024-yom-soci


京都市など全国8か所の観測地点では、31日間連続で最高気温が30度以上の「真夏日」を記録したことがわかった。

この記事の観測点では、東京は出てきていません。

ということは、東京で暮らしていて、毎日あんなに暑かったけれども、京都などの地域に比べたら、まだ過ごしやすかったということ?

スマッチブロガーさんのなかにも京都にお住まいの方がいらっしゃいますが、皆さんが感じている暑さを想像すると、夜も眠れなくなりそうです。

政府の「安心プラン」、財源に不安の声も

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

政府の「安心プラン」、財源に不安の声も

29日に政府がまとめた社会保障の「五つの安心プラン」は、医師不足など社会問題化しているテーマに幅広く目配りした結果、約150の施策が並んだ。

同プランでは、医師不足対策として、夜間・休日の救急医や産科医への手当てを支給するとのこと。この施策で救急車でたらい回しにされるようなことは減るのでしょうか。

ただ、手当てを支給したとしても医師自体の数が少ないのでは? と疑問に思ってしまうのですが、画期的な解決になるのでしょうか。



住む場所の条件

「腹が減って」炊飯器持参で他人の住居に侵入した男

お腹が極限に減ると、苦境を脱出するためにいろんなことを考え出したり、思い切った行動に出たりしますね。

その思い切った行動が、あさっての方向に行っちゃった人のニュースがありました。

▼<事件>炊飯器持参で、他人の家へ 電気止められた男を逮捕 「腹減ったからやった」と供述
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080730-00000007-maiall-soci


炊飯器の電気コードを持って、屋外から窓の近くのコンセントにプラグを差し込む容疑者を女性が見つけて110番。署員が駆けつけると、容疑者は窓の下に炊飯器を置き、路上で横になって米が炊けるのを待っていた。

通報されて逮捕されてしまったので、望みのご飯は食べられないわけですが、さらに、炊飯と保温のボタンを押し間違えていたため、ご飯が炊けていなかったという衝撃の事実が!

犯罪には同情できませんけど、ボタンを押し間違えて「ご飯が炊けてなかった!」とわかったときの無念さはよくわかります。

ところで、この生炊けのご飯。
物証として押収されるとすると、あとはどうなるんだろうか?

10秒後に地震が来るとわかったら!?

こんにちは。編集部のキタニです。

10秒後に地震が来るとわかったら!?

存在は知っていても、実際どんなものなのかが、いまいち浸透していない緊急地震速報。最近ではマンションに緊急地震速報システムを標準装備するのがトレンドになりつつあるようです。

では緊急地震速報システムとはいったいどんなものなのでしょうか? 10秒後に地震がくるとわかったら?

大きな地震の多い昨今、地震が起きたときの行動について、今一度考えてみてはいかがでしょうか?



賃貸にも速報システムを装備!


先日の地震で被害が少なかった理由

先日、東北地方を再び見舞った地震。
激しい揺れだったにもかかわらず、全半壊などの家屋の大きな被害は確認されなかったとの記事がありました。

【東北地震】震度6強、でも被害が少なかった理由は?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080724-00000962-san-soci


マグニチュードは阪神淡路大震災と同じなのに、今回はなぜ?
その理由は

1.キラーパルスがほとんど含まれていない

2.耐震性の高い住宅が多い

3.防災意識が高い

ではないかと語られています。


阪神淡路大震災では、キラーパルスと呼ばれる1〜2秒周期の揺れが強かったに対し、
先日の地震では0・1〜0・2秒の周期の揺れが強く、キラーパルスはほとんどなかったそうです。

また、柱やはりに使われた木材はとても太く、金具で固定しない組み方なので、揺れを吸収しているのではないかといわれています。

こうした要素にプラスして、かつて地震に見舞われた経験が
家具の選び方や暮らし方に生かされてきたことが、被害の拡大を抑えたようです。

明日から夏休み!

7月18日、各地の小中学校が終業式を迎えました。

▼さあ夏休み!各地の小中学校で終業式
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080718-00000021-yom-soci


夏休みに入るのはどこも一緒かと思いきや、都内の3割の小中学校は別の日らしいです。雪国だと夏休みの期間がちと短いと聞いたことがありますが、都内でもばらつきがあるとは初めて知りました。



さて、編集部コジマ家にも小学生の倅がおりまして、今日は普段より早起きして学校に行きました。「よっしゃー!今日で終わりだー!!」と気分が浮き立っているんでしょうね。

大人になっても、夏休みを取ることについては気分が盛り上がりますが、同時に子どもの夏休み期間中にやっておくべき行事(お盆、里帰り、旅行、プールなど近場遊びの引率、自由研究サポートetc...)を思うとげんなりしてきます。大人になったら宿題はなくなるもんだと思っていたのですが、負担感はあまり変わらないですねえ。

それに輪をかけて、今年はまだ梅雨明けをする前から熱帯夜に見舞われてますから、安眠を確保するためにも暑さ対策を次々と実行することになりそうです。

毎週末、涼を得るためのDIYをするなら、それを倅の自由研究テーマにして、一挙に片付けるかな。なんて考えてます。

皆さんは今年の夏休み、何をして過ごされますか?

世界一高いビルから街を眺めると?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

世界一高いビルから見た霧の海に沈むドバイの町並み

現在建設中でありながら、すでに世界一高い建造物となっているブルジュ・ドバイから、霧に沈むドバイの街を撮影した画像です。

写真がたくさん掲載されていますが、建物らしきものはほとんど見えません。ドバイは湿度が100%にもなることがある都市で、目の前が見えないほどの霧が発生することもあるよう。

地方の高いビルがないところにタワーマンションを建設したらこのような感じになるのでしょうか。ミニチュア写真を見ているようで不思議ですね。



高いところが好き!

マンション販売、3割減!

こんばんは。編集部の木谷です。

不動産経済研究所が6月のマンション販売状況を発表しました。

6月首都圏マンション発売戸数は‐30.0%
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080715-00000511-reu-bus_all

民間の不動産経済研究所が15日に発表したマンション市場動向によると、6月の首都圏マンション発売戸数は4004戸で、前年比30.0%減となった。減少は10カ月連続。同月の首都圏のマンション契約率は64.7%で、好不調の分かれ目とされる70%を2カ月ぶりに下回った。

ちなみに、販売価格は22ヵ月ぶりの低下で、今後も値下がりの可能性があるとのこと。在庫過剰のため、いずれは値崩れする可能性もあるとか。

不動産の世界は「気に入った部屋が見つかったら買い!」が原則なのでしょうが、市場状況を見て買うのもアリなのかもしれません。



3000万円台にこだわる!

平均空室率上昇と節約体質

三鬼商事が7月11日に発表した、6月末時点のオフィスビル市況によると、都心5区の平均空室率は、5カ月連続で上昇したそうです。これも景気鈍化の流れのうちでしょうか。

景気を圧迫する要因の一つ、原油や材料の値上げが製品価格にも乗り、消費者物価指数を押し上げ、公定歩合の上昇、さらにはローン金利の上昇へと繋がっていきました。普段の生活にも影を落としていますね。トラックバックテーマにもそうした声が寄せられています。

そうしたなか、収納夫人のままぷりさんが、「値上げのおかげで節約できた???」とおっしゃっていました。値上げによって無駄遣いが減り、自然と節約体質に変わることができたわけですね。

環境の変化が心理をも変化させる効果は、熊山さんにも起きているようです。

これまでガジェットをガシガシ購入されていたのが一転、7月10日に「とりあえず買うな」との記事をエントリーし、シンプルな生活を送りたくなったとの心情を吐露されました。

記事からは、物欲から解放される様子が窺えます。

ヒッシー直伝 第2回! 金額UPなるか!?住宅ローンのポイント

こんにちは。編集部の木谷です。

先日、編集部ブログでお伝えした、ヒッシー先生「教えて!ファイナンシャルプランナーさん」の第2回が公開されました!

第2回 金額UPなるか!?住宅ローンのポイント

前回に引き続き、20代の独身男ナカムさんの相談にヒッシー先生が応えています。住宅ローンに向いている独身男のライフスタイルとは?

ちなみにヒッシー先生には以前、スマッチ!の特集記事でもお金についての相談に乗っていただきました。いつもお世話になっております!




20代独身男の購入データはこちら!

タワーマンション建設、今年ピークに

都心や通勤圏内の郊外でのタワーマンション建設がピークを迎えるなか、タワーマンション販売は好調を維持しているとの記事がありました。

タワーに住みたい!! 利便性大…マンション販売好調
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080704-00000949-san-bus_all


かつて企業の施設があった場所や、駅前を再開発しマンションとなるケースが多く、都心から30キロ圏内という利便性が人気だそうです。

また、人気の出ている物件と、売れ行きが伸び悩んでいる物件との差がくっきりと分かれてきていることも伝えています。


ところで気になるのは今後の動向です。

今後新規の供給が落ち着いてくると、ある物件を確保するための需要が増え、マンションの販売価格は人気物件を先導にして上がっていくのでしょうか。

それとも、景況感が悪化していくなか、6000万〜10億とされる価格帯はいかにも高すぎるのでやがて在庫となり、それを嫌気して下落していくでしょうか。

シナリオとしてはどちらがあり得るんでしょうかね。



タワーマンションの歴史

地域としての災害の備えは?

こんにちは。編集部のコジマです。
今回のトラックバックテーマでは、「地震や災害に備えてどんな対策をしてますか?」ということで、主にお家の中を想定してトラックバックを頂いております。

そうしたなか、住まいがある場所、地域での災害の備えについて事例が集まっているところを見つけたのでご紹介します。テーマを振り出した元にもかかわらず、若干ズレ気味でごめんなさい。


総務省消防庁や関係団体が主催した「防災まちづくり大賞」というものがあります。平成8年から毎年、全国の防災の取り組みを募集し、特に優れたものを表彰しています。

その各年度の優秀事例が、消防防災博物館に収められています。住まい単体というより、地域でどう取り組むかという枠組みですが、とても参考になります。

さて、一口に防災といっても、火災防止から地震対策までいろいろなテーマが含まれてきます。

今回は平成19年度の優秀事例のなかから、トラックバックテーマに沿って、地震対策として印象的な取り組みをピックアップしてみました。


▼我らが里は『孤立無縁!』〜住民による手づくりヘリポート〜
http://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index2.cgi?ac1=B742&ac2=B74201&ac3=5216&Page=hpd2_view

高知県の山間にある集落で、もし地震があった場合、孤立してしまう可能性があることを危惧されていました。そこでなんと、ヘリポートを手作りしてしまったというものです。
机上のプランではなく、実際に出来上がったところがすごい。写真もあります。


▼「地震だ〜!体育館に全員集合!」〜学校体育館で一泊避難所体験〜
http://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index2.cgi?ac1=B742&ac2=B74201&ac3=5253&Page=hpd2_view

愛知県蒲郡市での行われた避難体験イベントです。PTAと学校が主体となって取り組んだそうです。避難所で寝泊りすることを通じて、避難の際に必要なものや、移動の際の段取りなどを確認する機会にできそうです。


▼城中地震プロジェクト(「かけがえのない命」を守るために)
http://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index2.cgi?ac1=B742&ac2=B74201&ac3=5251&Page=hpd2_view

静岡県静岡市の中学校がおこなった学習プロジェクトです。こちらは炊き出しや救命活動、避難所生活の居住空間についてミーティングを行うなど、多岐に渡ります。

取り組みの根底には「被災者になったら如何にやり過ごすか」ではなく、「大きなパニックに巻き込まれた状況下で、救える命を守る対応力を身につける」という思想を垣間見ることが出来ます。



東海地震がじきにやってくると言われ続けているだけに、
ピックアップしてみると東海地方や太平洋側の事例ばかりでした。

大規模な地震となると、個人的な対応だけでは、いかんともしがたい事態がでてくるかもしれません。また、あらゆる災害リスクを個人ですべてまかなうのも限界があります。

読者のみなさんがお住まいの地域ではどんな災害対策がなされているか、一度確認されてみては?



追記:
東京都墨田区京島地区では、高齢者世帯には耐震改修で上限70万円が助成され、家具転倒防止の工事も寝室に限り実質無料となる制度があります。
ただあまり利用されていないらしく、18年度はその啓蒙活動をしていたとか。
もしかすると、知らないだけでお住まいの地域にもそうした助成があるかもしれません。
参考




街の財政や住環境をチェック!

なめ子さんの「女の人生すごろく」で遊んでみた

6月26日に発売された辛酸なめ子さんの本「女の人生すごろく」を購入しました編集部コジマ(男)です。



近所の本屋に行った折、書棚に新刊として平置きしてあったのを手に取りました。

なめ子さんのエッセイやマンガがたくさん収録されている上に、表紙カバーがすごろくマップになっています。

ページの右隅にはサイコロのイラストが配置してあって、パラパラめくるとサイコロがなくてもすごろくができる仕掛けです。

「嫁と遊ぶに丁度良い本よ」と早速購入しました。



さて、男に生まれて30有余年。私がこの本を購入した理由は、もうひとつあります。
四十路を前に、加齢について思うところがあったからです。

白髪は増えるし、素早く動き回ることは難しくなったけれども、そうした変化をなぜ憂う必要があるのか。それを是とし、見切った上で洗練するほうが建設的だし、楽しいだろうと思うようになったのです。

堂々と、むしろ進んで齢を重ねます。ごはんに例えると加齢大盛りです。
そんな気概を試すべく購入しました。


「女の人生すごろく」のコマには、「若返り4」とか「老化3」という数字があって、合計した数字でアンチエイジング度をはかることができます。

私としてはアンチエイジングよりもむしろ、エイジングのほうで振り切れたい。「老化を突き進んで、いっそ仙人を目指すのも一興ぞ。」と勇んでやってみました。

結果、不思議ちゃんがそのまま齢をとったような結末でした。
どうも方向性が間違ってます。

む〜ん。
加齢とは、儘ならぬものです。



自分らしさを見つける。

おみくじで作るおうち

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

微笑ましいニュースを見つけたので、ご紹介します。

吉呼ぶ おみくじの巣 中京のそば店 六角堂から運び産卵

京都市中京区のそば店を兼ねた住宅で、ヒヨドリとみられる鳥が近くの六角堂の境内からおみくじを集め裏庭の木に巣を作った。周囲の人たちはひたむきに子育てする鳥の姿に感動した様子。

現在はたまごを温めている段階だそうです。無事生まれるといいですね。



どんな家にする?

ソーラーパネルの設置を義務化!?

こんにちは。編集部の木谷です。

yahoo!ニュースで興味深い記事を見つけました。

ソーラーパネル設置を義務化=温暖化防止推進で条例初可決−独
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080623-00000015-jij-int

なんと新築の建築物にソーラーパネルの設置を義務づけ、違反者には罰金を課すとのこと。建築主は太陽エネルギーで作った電力の使用を義務付けられたわけです。

設置費や建築主負担のため批判も多いようですが、日本では考えられない、ドイツらしい条例といえるのではないでしょうか?



ソーラーパネルを設置したくなる家?

6万5000施設が2時間消灯

6月21日は東京タワーが夜間のライトを2時間消すほか、いろいろな施設がネオンサインや看板照明を2時間ほど消灯するそうです。

▼照明消灯 6万5000施設参加…サミット初日にも実施
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080619-00000016-maip-soci


環境省は19日、21日と7月7日に実施する「ライトダウン(照明消灯)キャンペーン」に、過去最多の約6万5000施設が参加すると発表した。

03年から毎年、夏至の日にやってきたイベント。今回はサミット開催日にもやるそうです。

ご自宅でもキャンドルを灯して、普段と違う雰囲気を楽しむ人もいらっしゃるでしょうか。

あるいは、消灯した勢いで物凄く早く就寝してしまう人もいらっしゃるでしょう。

でも冗談ではなくて、消費エネルギーを減らすなら、早寝早起きして、暗くなったら休む生活をすることが、とても有効なのかもしれません。

ところで6月16日に、政府の地球温暖化問題に関する懇談会(座長・奥田碩トヨタ自動車相談役)が「国民にも炭素排出への応分の負担を求める仕組みづくりが必要だ」と提唱されたそうです。

商品やサービスの価格に炭素排出の負担を乗せるとのことです。
買い物したり出掛けるたびに負担を負わされるなら、個人的な消費を絞ろうかとの考えに行きますし、そうするとだらだら夜更かしする習慣をやめて早寝するってのは、結構ありだなあと思えてきます。

おさるの引っ越し

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

ダイエットしろ!メタボザル引っ越し 客のエサやり過ぎで

太り過ぎのサルがいることで知られる堺市堺区、大浜公園のアカゲサルたちが来春、引っ越しすることがわかった。

人間の世界でもメタボ検診が始まって、サルの世界でもダイエットが必須になったようです。飼育面積も広くして、運動しやすい環境もつくるらしいです。これで少しはサルたちもスリムになるのでしょうか。

河名さんが考える一戸建て購入のチャンスとは?

こんにちは。編集部の木谷です。

住宅情報ナビに「住まいってなんだろう?」の河名さんが登場しました!

チャンスは2回?! 一戸建ての“買い時”

ハウジングジャーナリストの河名さんが購入者の年収やライフステージ、世の中の動向などから一戸建てのベストな“買い時”を検証しています。

一番人気の購入タイミングは「子供の小学校入学前」ですが、河名さんは「タイミングは大事だけど、早く動くのもメリットあり!」とアドバイス! その理由は・・・本編で!



子育てに優しい一戸建て

仕事と子育て、どうしたら両立できる?

厚生労働省で、仕事と子育ての両立支援のあり方を検討している研究会が6月12日に最終報告書を提出しました。そのなかに、働く女性の子育ての時間を確保するための法整備を求める内容があったそうです。

働くママに時短か残業免除、選択制度義務付け…厚労省方針
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080612-00000017-yom-pol


趣旨としては、会社にいる時間を短くして早く家に帰らせてあげられるように法整備しようということらしいですが、どれだけ定着するかは現場にある課題が解決できるかにポイントがあるように思われます。

たとえば、「早く帰っていいよ」といわれても、抱えている仕事の目処が付いてないのに放り出して帰るなんてことはできませんよね。終わらない仕事を突然同僚に振るわけにもいきませんし、自分が抜けたあとを処理する職員を雇うのでは人件費が急増するので実施できないでしょう。

厚生労働省が2008年5月に発表した調査結果によると、短時間勤務制度を利用しにくい理由として、「業務遂行への支障、制度内容等の理解不足、上司の無理解、昇給・昇格への悪影響等。」といった事柄が挙げられており、なかでも、「制度を利用すると業務遂行に支障が生じる」と答えた人は、利用しにくいと思っている人の63.9%が上げていました。

こうした背景のなか、仕事と子育てを両立するには、どんな解決策があるでしょうか?



職場に行かないと仕事にならない仕事—たとえば工場やお店、サービスカウンター—の場合は、法整備と監視によって改善するのかもしれないですがどうでしょう。

派遣で働いている身近な知人から聞いた話では、子育ての事情があるから5時半までしか職場にいられないと契約書面を交わしていても、現場レベルではギリギリの時間になって「やっといて」と仕事を振ってくる人がごく普通にいるそうですし、そうした無理解と契約不履行に耐えかねて、働くことを辞めてしまう人もいます。こういうケースに対して法整備は効力を発揮できるかもしれません。

ほかにも「仕事の続きは家に持ち帰ってやる」というのを仕事仲間が認めてくれると制度を利用しやすくなると思うのですが。

家に帰ったらまず何をする?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

突然ですが帰宅後最初に何をしますか?

家に帰ったら「テレビをつける」と「パソコンをつける」がほぼ拮抗

その他のメディア行動・情報行動で特徴的なものとして、「家に帰ったらすぐにテレビの電源を入れる」が39.8%、「家に帰ったらすぐにパソコンを立ち上げる」が31.9%と、テレビが上回っているものの両者が拮抗している点があげられる。

いままでは家に帰ったらすぐテレビという方がほとんどだと思いますが、パソコンを立ち上げるという方も増えているんですね。

皆さんはいかがでしょう? 私は確実に「パソコンをつける」に1票です。

終の棲家に自宅を選ぶ人は少ない

終末医療のあり方について、神奈川県保険医協会が県民意識調査を行ったところ、最期を自宅で迎えたいと望むひとは1割に過ぎないことが分かりました。

▼「最期まで自宅」は1割、国の目標と乖離
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080606-00000002-cbn-soci


現実的に考えて、疾病を患っているなら対応ができる病院にいることを本人も家族も望むでしょう。それに自宅にいたとしても看病できるひともいないし、頼めるわけもない。



でも、私は、終の棲家にすることは適わないとしても、体が弱った人にやさしい家が、やはり良いと思います。多少足腰が弱っても、車椅子になっても、住まうことを受け入れてくれる家がいいと思います。

そう考えるきっかけになった出来事があります。


急な階段や段差が多い家は、介助がないと動けない体になった祖父が住めるところではありませんでした。

まだ医療老人ホームが少なかった頃で、引き受け先がなかった祖父は、少し痴呆があるということで精神病院の老人棟に入りました。

家族の写真も長年愛用した眼鏡も所持することを許されない施設に入った祖父。施設に入所してからは、もう本当に、坂を転がり落ちるように衰え、亡くなりました。

住まいにいられなくなったことが発端となり、家族や親族から遠ざけられ、所有していたものも根こそぎ失い、最期は身一つで死んでいく。そんなふうに私の目には映りました。

あのときの家が、老体にもやさしい家だったら、祖父の終末はもっと穏やかだったろうか。
ひ孫と遊ぶ時間の余裕が持てただろうか。

そうしたことをずっと思っています。


編集部小島

住宅ローン大丈夫?

長期金利が急上昇 株式市場に流れる資金 住宅ローン大丈夫?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080603-00000080-san-bus_all

ブロガーのみなさんも話題にされていますが、金利が上昇しています。

 債券市場で長期金利が急ピッチで上昇している。インフレ懸念にくわえ、米国の低所得者向け高金利型住宅ローン(サブプライムローン)問題に端を発した信用不安が一服し、投機マネーが株式市場などに回帰しているためだ。ただ、長期金利の上昇で、住宅ローン金利は昨夏以来の水準にまで上昇。家計や企業の負担が増すことで景気を下押しする懸念も出ている。

 長期金利の代表的指標である新発10年国債利回りは今年3月には1・2%台まで低下。だが、4月以降は急反転し、2日の終値も前週末比0・035ポイント高い1・785%だった。

米サブプライムローンの問題やガソリン価格その他のインフレ高騰など、たくさんの要素が絡み合って金利上昇に結びついている模様。これから住宅ローンを組む前は世界情勢のチェックも欠かせませんね。


家のお金パーフェクトガイド

危なげだけど、意外と長持ちらしい

とっても崩れやすそうなピサの斜塔。
倒壊するまであと少しかとおもいきや、意外と大丈夫なんだそうです。

▼ピサの斜塔、あと300年は大丈夫=専門家
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080529-00000167-reu-int


すこし前、スマッチに200年住宅の話題を探しに来る人がたくさんいらしたのですが、その注目の規格よりも長持ちとのお墨付きです。

帰宅してから子どもにこのニュースを教えたところ、何で大丈夫なのか説明を求められました。

いやー、困った。

「なんで大丈夫なのか」その理由は示されていないし、Wikipediaにもでていません。

そこで、そのワケを「ウソでもいいので教えてください(byヨシダプロ)」という感じで想像して、発表しあってみました。


1、あの状態でバランスが取れるように、浮き上がってる側の下のほうが非常に重たい

2、塔の本当の高さは地表に出てる部分の3倍あって、大部分は埋まっているため重心が安定している

3、土台が竹の地下茎みたいに物凄く広がっている

4、下のほうは大理石を使い、上のほうは軽石にして、塔の重心を下げている

5、現在の傾いた構造物は外側に軽くひっかかった壁だけで、中心にはきちんと垂直を保った構造がある

6、軌道エレベーターで吊り上げている

7、じつは傾いているのは地面のほうで、塔はまっすぐ建っている

8、ピサの斜塔の現場に行くと、倒れ掛かる塔をあたかも自分が支えてるっぽい記念写真をとる観光客がよくいるが、そのなかに本当にハンドパワーで支えてる人がいる

9、石みたいに見えるけど、正体は繊維で編み上げられていて、多少横方向にずれてもどうってことない

10、「だるまさんが転んだ!」っていわれ、そのあとの「だるまさんが…」をまだ聞けてないので、動けない


どれも正解とは言いがたいですけど、倒壊することのない構造というのを考え詰めてみると、なかなか面白いです。

ブラピの豪邸は東京ドーム86個分!?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

ブラッド・ピットとアンジェリーナ・ジョリーがとがフランスにマイホームを購入したそうです。

アンジーとブラピが62億円でフランスにマイホーム購入?

アンジェリーナ・ジョリーとブラッド・ピットがフランスに6,000万ドル(約62億円)で城を購入した。敷地は1,000エーカーで、東京ドームの約86.5倍という想像を絶する広さ。


「家」じゃなくて「城」というところが、一般人ではないところを物語っていますね。気になるお値段は6,000万ドル(約62億円)だそうです。敷地内には森、湖、ワイン醸造用のブドウ園、20個の噴水や小川まであるとか。現在妊娠中のアンジェリーナ・ジョリーさんの出産前にお引っ越しのようですね。

「今日のランチは1,000円以内にしよう」なんて考えているのが、何だか切なくなりました。

城の写真はこちら

超豪邸?

首都圏中古マンション2ヵ月ぶりの下落

首都圏中古マンション価格、前月比で2ヵ月ぶりの下落/東京カンテイ調査

東京カンテイが4月の中古マンション価格動向を発表しました。首都圏のマンションは下落傾向にあるようです。

 4月の首都圏中古マンション価格は3,236万円(前年同月比28.8%増、前月比▲0.9%)で、前月比では2ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が4,247万円(同22.4%増、同▲1.4%)、神奈川県が2,658万円(同12.9%増、同▲1.2%)、埼玉県が1,890万円(同6.9%増、同0.0%)、千葉県が1,834万円(同8.5%増、同▲1.5%)と、埼玉県以外、前月比で下落となった。

中古マンションを考えている方はいま、いいときかもしれません。神崎さんのように中古を買ってリフォームするのもいいかもしれません。


新築も手が届く?!

子育てマンションの認定でローン金利優遇に。認定制度が興味深い

「環境共生認定」に「子育てに優しいマンション」。認定されると得られる付加価値が興味深かったのでピックアップします。

▼環境共生住宅・子育てマンションの認定を同時取得 山万
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080522-00000003-jsn-ind


「環境共生認定」は、「地球環境保全」「周辺環境との親和」などがバランスよく実現している住宅に与えられるもの。「子育てに優しいマンション」の認定は、住環境やマンション内共用施設の設置などにより認定するもので、同マンションでは「ソーラーパネルの設置」や「水資源と水道代を節約する雨水利用システム」などが評価された。


「子育てに優しいマンション」を購入した人には、銀行の住宅ローン金利が優遇される特典まで付いているそうで、おもしろい仕組みですね。

エコをテーマにしていても、禁欲的でなく、より快適に生産的な面が感じられるところも興味深いです。

ニュースに取り上げられたケースは新築マンションですが、リフォームしたマンションや戸建の住宅にもこういう仕組みがあるとしたら、網羅的に調べてみたくなりました。

裁判員に選ばれたら?

かなり先のことだと思っていたのですが、もうあと1年なんですね。

<裁判員制度>実施まで1年 シミュレーション あなたが選ばれたら(上)

重大事件の有罪・無罪の判断や量刑の決定に国民が参加する裁判員制度が、1年後の来年5月21日から始まる。一般市民の視点を反映させることで、刑事裁判への信頼と関心を高めるのが導入の目的で、司法制度改革の柱の一つだ。

三谷幸喜さんが監督をした「12人の優しい日本人」という映画を観たのですが、まさか現実のことになるとは思っていませんでした。仕事や家庭の中にも影響することですが、きちんとした知識を持っている人は少ないのではないでしょうか。

ぜひ、こちらのシミュレーションで、「もし裁判員に選ばれたら…」と考えてみてください。

裁判へもスムーズに

マンション購入の主役交代

こんにちは。編集部の木谷です。

新築マンション購入者も世代交代 ポスト団塊ジュニアが初めて主役に

マンション購入の主役が団塊世代からポスト団塊ジュニア世代にうつったようです。購入者の平均年齢は35.9歳。首都圏での購入価格は3%ほどアップしているようですが、頭金を少なくして早めに買う傾向が出ているとのこと。

スマッチ!ブロガーでも30代で住宅を購入している人がたくさんおり、この傾向を表しているように思いますがいかがでしょうか?



3000万円台で通勤ラクラク!

マンション契約率、8カ月連続で低調

先月のマンション契約率は低調で、好不調の分かれ目を下回ったそうです。

▼4月首都圏マンション発売戸数、需給とも低調=不動産経済研究所
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080515-00000035-reu-bus_all


民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、4月の首都圏マンション発売戸数は2875戸で、前年比29.7%減少となった。減少は8カ月連続。同月の首都圏のマンション契約率は63.1%で、好不調の分かれ目とされる70%を9カ月連続で下回った。同研究所では「需給とも低調」と指摘した。

契約率が低調な理由は、販売価格の高騰にあると言われています。

「高くて買えない、ついていけない」という買い手の心理がある一方で、
「もっと上がるかも?」と売り渋る売り手の心理もあるのでしょうか。

高値になってしまう理由を想像したとき、1月に「マンション発売18%減 昨年首都圏 高騰期待売り渋り」という話題があったことを思い出しました。

岸部四郎さんがGREEのTVCMに。サイトジャックも実施。

人生の侘び寂びを感じさせるお話で好評を博している岸部四郎さんが、GREE初のテレビCMに起用されました。
CMは2パターンあり、全国主要都市で放映されます。

GREE、初のテレビCMに岸部四郎を起用。公式プロフィールも開設
http://bb.watch.impress.co.jp:80/cda/news/21901.html


SNS「GREE」を運営するグリーは、タレントの岸部四郎を起用したGREE初のテレビCMを制作、5月17日から30日にかけて全国で放映すると発表した。合わせて、サイトジャック企画なども実施する。

GREEのサービス上でも、岸部さんのプロフィールが公開されるほか、岸部さんをモチーフにしたオリジナルキャラによるコンテンツも用意されるそうです。

8割りがペット可って本当?

こんばんは。編集部のキタニ(カタカナ)です。


もはやマンションでペットは当たり前 首都圏でペット可物件が8割を突破

不動産経済研究所が2007年の調査を発表。それによると2007年に首都圏で販売された新築マンションのうち、86.2%がペット飼育可能だったようです。中でも千葉県は90%を超えていたとか!

もはやペット可は当たり前の時代になったようですね。


賃貸でペットは?

冷蔵庫の水ぶきは、細菌を大繁殖させるらしい

このごろは、晴れると夏の訪れに思いを馳せ、雨が降ると梅雨が近づいていることを感じる編集部のコジマです。

梅雨といえば、物が腐りやすくなる時期でもありますが、そんな折、兵庫県立生活科学研究所が、冷蔵庫内で細菌が繁殖しやすい場所や、効果的な掃除方法を確かめる調査をしました。

▼<冷蔵庫の細菌>水ぶきNG! 30〜700倍に大増殖
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080508-00000012-maiall-soci


最も多く生菌数や低温細菌を検出したのは、野菜室。野菜を袋などに入れずに保管し、野菜くずが残っている場合、生菌数はふき取った面積1平方センチ当たりの値(CFU)が2000〜45万で、野菜くずがない場合は3〜370と、野菜くずの有無で菌の数は大きく違った。

もっとも最近が繁殖しやすいところは野菜室で、ふきんによる水ぶきをすると、かえって大繁殖させてしまうという結果が出ました。水ぶきは菌類に水分を与えることになるのだから、当然といえば当然の結果ですが。

菌類の繁殖を抑えるには、こまめに掃除し、ふき取りは消毒用エタノールを用いるとのこと。野菜くずの有無が菌の発生に関係しているので、袋に入れてくずが散らばらないようにすることが肝要ですね。

敷金トラブル、昨年は1万件以上も

賃貸アパートから退去するときの敷金精算をめぐるトラブルは、なかなか減らないみたいですね。

▼敷金トラブル、昨年度1万件超 借り主は知識を
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080502-00000917-san-soci


「高額の『敷き引き』に納得できない」など国民生活センター(東京都港区)が全国集計した平成19年度の相談件数は11832件に上る。「原状回復」をめぐる誤解などから起きるケースが目立ち、借り主はしっかりとした知識を身につけておきたい。

国土交通省は、原状回復に関するガイドラインを発行しているものの、これが浸透しておらず、借り主の知識不足につけこんで請求する貸主がまだまだいるとのこと。

敷金の精算の仕方については、借りるとき結んだ契約に大きく影響されます。たとえば「敷金のなかから退去時の清掃費用を差し引く」との条項があって、これを承諾して契約した場合、清掃費用を負担しなくてはいけません。つまり敷金精算をめぐるトラブルは、契約するときにしっかり抑えておくことがポイントになります。

これから住まいを借りようとしている人は、契約条件を判断するために、このガイドラインに目を通しておくと良いかもしれませんね。


▼「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

(via. 国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 マンション管理対策室)

ケータイが鳴らない……

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。もうゴールデンウィークに入っている方もいらっしゃるかと思いますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか? ゴールデンウィークの予定は、携帯電話で連絡を取って決めているという方がほとんですよね。

ケータイが鳴らなくて寂しくなるまでの時間は?

プロジャパンとネプロアイティは4月25日、「ケータイに関する悩み」をテーマに、4月3日、4日に実施した調査結果を発表した。同調査によれば、携帯電話を持ったことで悩んだことがあると回答した人は51%。ないと回答した人は39%、「分からない」が10%となった。

GW前ですから、きっと連絡が盛んに行われていると思いますが、連休前に携帯電話が鳴らなくて寂しいと感じたことはありますか? 調査では以下のような結果が出ています。

電話やメール、掲示板など受信履歴がないと寂しく思う期間は、「6時間まで」が17%、「半日〜1日まで」が29%と、比較的短い時間に受信履歴がないと寂しく感じる人が多いようだという。「1カ月以上/まったくなくても平気」と回答した28%を除き、約7割のユーザーが受信履歴がないと寂しく思うことが分かる。

私の受信履歴は基本的に1日おきですが、何か? スマッチャーな皆さまはどのぐらい携帯電話を利用しているのでしょうか? ぜひ教えてください。

受信はパソコンで

褒められる嬉しさは、お金をもらうのと似てるらしい

「私、褒められると伸びる子です!」という自己紹介を子どもよりも大人の口から聞くことが多い編集部のコジマです。こんにちは。

怒られるよりも褒められたほうが、情熱をかけられるというのは実感としてわかります。そして、あの嬉しい気持ちは、脳のどの部分が反応しているとのニュースがありました。

<生理研>褒められる気分はお金もらうのと同じ?! 脳解明
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080424-00000070-mai-soci


 褒められる気分はお金をもらう気分と同じ?!−−。自然科学研究機構生理学研究所(愛知県岡崎市)の定藤(さだとう)規弘教授らの研究グループは、人が褒められた時と、現金などの報酬を受け取った時に脳内の同じ部位が反応していることを突き止めた、と発表した。24日付の米国脳科学専門誌「ニューロン」に掲載された。

すごく褒められたり、好評を浴びたりすると、気前がよくなるという現象もこの脳の働きに関係があるんでしょうか。

ところで、実験では他人から褒めてもらう形式でやっていますが、もっとも手っ取り早いものとして、自分で自分を肯定する。という方法があります。

折りしも今スマッチでは、ご自宅のお気に入りなところを披露していただきたいと思い、トラックバックテーマを設けております。是非とも「うち、凄いんです!」「ここがカワイイんですよぅ」というお話を聞かせてください。


本人は自慢はしないけど、ゲストが絶賛する夜景と本棚

1000万円足りない……

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。老後の生活費用についての記事がありましたので、ご紹介します。

【年齢別】老後に足りない1000万円をどうする?

老後の“理想”の生活費はいくらなのか。日本ファイナンシャル・プランナーズ(FP)協会の調査によると、希望月額は30万5000円。総務省の家計調査〈別表〉の消費支出の平均値とほぼ同じだ。これに対し、実際の年金収入は、厚生年金の平均月額23万2592円(08年度)で、希望額とは7万2000円の隔たりがある。


この記事では、40歳〜60歳までのライフプランを提案しています。このように計算してみると現実的ですね。

後期高齢者医療制度で保険料の年金天引が始まり、生活格差は広がっていくのかもしれません。しかし、そういった世の中を嘆いているだけでなく、明るく楽しい老後のためにいまから準備をしていった方がいいのかもしれませんね。

老後のために

ゴールデンウィークの予定は?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

スマッチャーな皆さま、ゴールデンウィークの予定はお決まりですか?

ゴールデンウィークの人出予想、第1位は?

警察庁は22日、ゴールデンウイーク期間(26日〜5月6日)の全国主要行楽地の人出予想(主催者調べ)をまとめた。全国1120カ所の行楽地に7014万人が訪れる見込み。

最も人出が見込まれるのは、弘前さくらまつり(青森県)と博多どんたく港まつり(福岡県)の220万人で、そのほか全国各地でお祭りが開催されます。海外で過ごされる方も多いのかもしれませんが、国内でも行楽地は混雑するようですね。

部屋萌え〜」なスマッチャーな皆さまは、GWもスマッチ!ブログの更新をされるのでしょうか。

ぜひ、ゴールデンウィークも更新を楽しみにしております。

掃除がもたらす思わぬ効用とは?

こんばんは。編集部の木谷です。

yahoo!ヘルスケアにこんな記事が載っていました!

掃除で憂うつな気分も一掃
http://health.yahoo.co.jp/news/detail/?idx0=w20804221

<記事より引用>
掃除などの家事をすることで、家がきれいになるだけでなく気分も高めるとの報告が、英医学誌「British Journal of Sports Medicine」オンライン版に4月10日掲載された。身体活動レベルが高いほうが有益だが、活動の種類にかかわらず、わずか週20分の身体活動がメンタルヘルス(精神的健康)に良い影響をもたらすという。


掃除をすると気分がよくなる、とうのは単に部屋が綺麗になったからではなかったようです。気分が一掃されるなら、苦手なことも積極的にやるべきですね!

急行をなくして「痛勤」を楽に。東急電鉄がラッシュ緩和策

朝の通勤電車の混雑って、いやですよね。どうもこんにちは。編集部の小島です。

密室に閉じ込められてギュウギュウ詰めという状態はホントに辛くて、その日一日仕事に使えたはずのエネルギーや集中力といったものが、ごっそり奪われる感じがあります。

あまりにイヤだから、転職するときには9時始まりの会社を避け、しかもオフピーク出勤しても出社に間に合うところに住居を選ぶくらいです。

なんで鉄道はあの不便さ・苦痛を解消できないんだろう?と長年疑問だったところ、目を引く記事を見つけました。

▼通勤苦を解消せよ! 乗客の分散 急行“廃止”や早起き特典
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080418-00000918-san-soci


短時間輸送をサービスとしていた急行によって、かえってダイヤが乱れ、全体が遅れるという悪循環があった。この元凶にメスを入れたわけですね。

渋谷から二子玉川方面の人たちは、このことについて、どんなことを思われるのでしょう。歓迎されているのかな?



ところで、関連したお話をひとつ。

今朝、私が使っている中央快速線は強風で一時運休になり、ダイヤが大幅に乱れ、その余波で総武線や東西線が混雑するという事態になりました。

私も中央快速線から総武線各駅停車に乗り換えて新宿まで出ようとしたんです。
ところが新大久保を出て少ししたとき、隣に座っていた男が、おもむろに片ケツをこちらに向けて持ち上げ、「ぶりっ」と放屁。

臭いが鼻に届くまえに即座に立ち上がり、5メートルほど離れて立って新宿駅到着を待ちました。

あの屈辱感。
こんなときの憤懣をどうしたらいいんでしょうね。


「痛勤」の解消は、混雑解消もありますけど、乗車している人間のマナーこそ大事だと思います。

路線満足度調査、東西総合トップは「東急目黒線」

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

路線満足度調査の結果が発表されましたので、ご紹介します。

路線満足度調査、東西総合トップは「東急目黒線」

首都圏、関西圏を走るJR、私鉄、地下鉄の各路線の利用者を対象に、自分が利用している路線について評価してもらったアンケート結果をまとめたもの。

それによると、総合満足度1位は「東急目黒線」となった。他の鉄道会社との乗り入れの利便性、乗客のマナーなどで高い評価を得た。


2位以降は「つくばエクスプレス」、「東急東横線」、「北大阪急行鉄道」、「JR総武線(三鷹から秋葉原間)」。

皆さんはどの線がお気に入りですか?

10人に1人が東京都民?!

こんばんは。編集部の木谷です。

総務省が発表した2007年10月1日現在の推計人口からこんなこんなことがわかりました。

10人に1人が東京都民…28年ぶり、一極集中が加速
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080415-00000041-yom-soci

<記事より引用>
 全国の総人口は1億2777万1000人で、前年比でほぼ横ばいの一方、東京都の人口は1275万8000人で、28年ぶりに全国人口の10%を占めた。前年比で9万9000人の増加で、バブル経済期並みの人口流入となっており、東京一極集中が加速している様子が表れた。

28年前といえば1980年。バブルに向かって景気が上昇していた時代です。なかなか実感はできませんが、就職内定率の上昇などと同じく、これも景気回復の表れといえるのでしょうか?


理想の都心暮らし?

財政再建で変わる街の顔

財政再建中の大阪府で、大相撲春場所の舞台やお笑い文化を支えてきた演芸ホールが売却される方針だそうです。

これまで慣れ親しんできた街の顔が無くなる事に寂寥を感じたり、ある文化の象徴的役割を果たしてきた建物がなくなることは、心情的にもショックが大きく、当然、不満の声も挙がることでしょう。

しかし、財政が破綻すれば、地域の暮らしに直結する行政サービスが立ち行かなくなります。それは夕張などの例を見れば明らか。

▼<大阪府>「おおさかの顔」も売却方針 不満の声も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080411-00000040-mai-soci


採算性の観点から、施設や補助金の統廃合を検討するなかで出てきたこの方針。

繁華街の好立地にある体育館などは、いい条件で売却されたり、より採算性の高い施設へと変化するのでしょう。

この件も含め、大阪ではさまざまな対策をしていると聞きます。財政が安定した暁には、この方針によって変わらざるを得なかった街並みも、寂しさや不満とは違った評価を聞くことになるのでしょうか。

新人研修をお願いしたい有名人は?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

今週は、入学式や入社式が行われました。さて、新入社員につきものなのは、新人研修について、こんなニュースを見つけました。

新人研修はエド・はるみにお任せ!?


4月になり、新入社員が入社してフレッシュな風が吹き込んだ会社も多いと思うが、入社早々の新入社員を待ち受けているのは「新人研修」。オリコンが『新人研修を任せたい有名人』について、20代から40代の働く男女にアンケートを行ったところ、最近テレビで見かけることが多くなっている、話題のお笑い芸人【エド・はるみ】が1位という結果に。以前、マナー講師をしていたという経歴から堂々のトップを獲得した。

親指を突き立てて「グー」というギャグで話題のエド・はるみさん。「レッツレッスン」から始まるさまざまな講座をネタに「グー」が連発されるさまは見ものです。実際にコンピューターインストラクターや大手携帯電話会社でマナー講師をしていたという経歴も。

たしかに、エドさんのフォーマルな雰囲気から想像も付かないコミカルな動きの新人研修なら、楽しく新生活を迎えられそうですね。

一人暮らしがしたい!」の高橋さんをはじめ、スマッチ!ブロガーの中にも新社会人になった方がいらっしゃるのではないでしょうか。就職おめでとうございます! 大変なこともあると思いますが、がんばってくださいね。

新生活なら

電気か?ガスか?

こんにちは。スマッチ!編集部キタニです。

先週は「竜巻vsパック」の掃除機争いを取り上げましたが、もうひとつ家の中で主導権争いが起こっていました。

「オール電化」に押され気味 苦境のガス業界
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080408-00000000-jct-bus_all

(元記事より引用)
ガス業界がさえない。背景には主力のLNG(液化天然ガス)の輸入価格が上昇するなど原料費の増加による業績悪化があるが、地球温暖化対策の出遅れも「逆風」になっている。こうした中で東京ガスなどは08新年度に入り、安全性を高めた新たなガス器具を前倒しで投入したり、ガス料金の一部を値下げしたりと、イメージアップ作戦を展開。しかし、どうもこれらも空振りの様相で、株価もあまりパッとしない。(J-CAST)


オール電化がガス業界を苦境に立たせている模様です。温暖化対策や業績悪化だけでなく、ハイテクでお洒落なイメージを用いて宣伝をしている影響もあるのでしょう。新築物件ではオール電化を採用している物件も増えています。

みなさんはこれから引越すならガスとオール電化、どちらにしたいと思いますか?




電気とガス、どっちが多いか?

竜巻かパックか?! 掃除機選びについて

新生活がスタートするこの時期、家電も新しいものを買ったという方はいらっしゃるでしょうか。こんにちは。編集部コジマです。

先日、自宅のじゅうたんの上で掃除機を掛けていたら、吸い込み口部分が勝手に分離しました。本来合体分離すべきでないところから外れたので、もう元通りにはなりませんから、買い替えを検討しています。

ところで、ご家庭で使う掃除機が、その構造を巡る主導権争いで熱いことになっているという記事を見つけました。

▼掃除機バトル壮絶 サイクロン式と紙パック式
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080404-00000001-fsi-bus_all


(元記事より引用)
 “サイクロンVS紙パック”。掃除機市場で壮絶なバトルが繰り広げられている。本体内に直接、ゴミを吸い集め、ゴミがたまっても吸引力が衰えないことをうたい文句に登場したサイクロン式がブームを巻き起こし市場シェアを拡大。従来の紙パック式は売り場でも片隅に追いやられてきたが、ここにきて高性能機種が続々と登場し、猛烈な勢いで巻き返している。


そういえば自宅の掃除機を買い換えた折、検討段階では根こそぎ吸い取ってくれそうなサイクロン式のイメージに大変説得されました。

でも、店頭で買う段になって、メンテが面倒そうだったり、掃除機そのものが重たいからこれで部屋の間の段差を移動するのはしんどいなあと思ったことがあります。最終的に値段が違いすぎることもあって、結局、紙パック式にしたんです。

スマッチブロガーの皆さんは、サイクロン派と紙パック派、どちらが多いんでしょう?

茂木健一郎さんが考える、脳と貯蓄の関係

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

脳心理学者の茂木健一郎さんが脳内メカニズムとお金について公演を行いました。

茂木健一郎が語る、脳と貯蓄の関係

「脳」と「金融行動」にはどのような関係があるのだろうか? 例えば、なぜ人間はお金を貯めようとするのだろうか? 脳と心の問題を研究している茂木健一郎氏は、人間の感情などをコントロールする前頭葉と、貯蓄をするという行動に密接な関係があるという。

皆さんは、何のために貯蓄をしているのでしょう? いままで漠然と「貯蓄」について考えたことはあると思いますが、科学的に説明されると説得力が増しますね。

おそらく未来のために貯蓄をしている方が多いと思いますが、先のことは誰にもわかりません。茂木さんは、「お金を貯めるということは未来への投資で、楽観主義をコントロールしている前頭葉で貯蓄をしている」と話しています。つまり、人は楽観主義によって、知らず知らずのうちにお金をためる行為をしているそうです。この先があると信じて貯蓄をするということは、自然に楽観的な考え方をしているからとのこと。

具体的に「未来のために貯蓄をしよう!」と考えると楽しく貯蓄できるかもしれませんよ。



「将来価値」に注目!

暫定税率の行方やいかに?

ガソリン暫定税率失効、赤字覚悟で値下げのスタンドも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080401-00000007-yom-soci

ガソリンの暫定税率は今年もっとも注目の税金問題でしょう。そんな暫定税率の期限が3月で切れ、今日4月1日からガソリンの値下がりが始まりました。

暫定税率の維持や道路特定財源の一般財源化には賛否両論あるでしょうが、消費者にとって値下げは嬉しいものです。

この暫定税率、これからどうなっていくのでか? 石油なしでは生活できない今、目が離せません。みなさんはこの問題、どうお考えですか?


ランニングコストはいくらかかるの?

住居にこだわる新社会人の職種は

この春デビューした新社会人のなかで、住居に一番お金をかけているのは、どの職種?という調査がありました。

▼新社会人の1人暮らし、家賃支払額トップは「商社員」、2位は「マスコミ/広告」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080328-00000016-nkbp_tren-ind


商社マン、マスコミ関係のほか、不動産やIT系の人たちも家賃支払額が高めなんだそうです。

不動産の仕事をしている人なら、良い物件を目にすることも多いでしょうから、選択基準がおのずと上がってしまって下げられないんでしょうね。

また、IT系の人の場合、ネット環境や空調など設備が整っていることに重きをおいて部屋選びをしてるのでしょうか。

業種・職種によって重視される設備は、きっとちがうんでしょうね。

アザラシと一緒に暮らす

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。アザラシと一緒に生活をしている女性をご紹介します。

家の中にアザラシがいる風景の写真

ペットとしてアザラシを飼っている女性の写真です。

アザラシをペットとして飼っているといえば、現在毎日新聞の夕刊で4コマ漫画「ウチの場合は」を連載していることで知られる漫画家の森下裕美の代表作「少年アシベ」を思い出しますが、部屋にアザラシがいる光景とは、いったいどのようなものなのでしょうか。


アザラシってこんなに陸に出ていて大丈夫なのでしょうか。でも、とても愛らしくてかわいいです。アザラシは哺乳類なので、人間ぐらいの体温があり触ってみると温かいんですよ。毛は痛いし意外に凶暴ですが……。

個人的にはペンギンやトドも飼ってみたいですね。スマッチャーな皆さまも、小さい頃に1度はアザラシやライオンを買いたいと思ったことがあるはず!

飼えるなら何を飼いたいかぜひ教えてください。

2008年「公示地価」発表

国土交通省が2008年1月1日時点での公示地価を発表しました。

公示地価、2年連続で上昇…大都市中心部の伸びは減速
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000040-yom-soci

「住宅」「商業」「工業」、すべての用地で公示価格の全国平均が2年連続で上昇しています。ただ、上昇は都心から郊外へ広がっているものの、地方圏では下落が続き、地域格差は広がっているようです。

また、大都市中心部では地価の急激な上昇に需要が追いつかず、上昇は鈍化してきており、一部では下落に転じているところも。都市部で住宅購入を考えている方は、これからの動きに注目です。


住宅地、標準価格ランキング

まことちゃんハウス、ほぼ完成?

スマッチ!ブロガーの間でも話題になった、楳図かずおさんのおうちがほぼ完成したようです。

デザイン変更訴訟の楳図かずおさん宅“除幕”

漫画家の楳図(うめず)かずおさん(71)が、東京都武蔵野市内に建築中だった派手な外観の自宅がほぼ完成し、工事用シートが外された。
 「景観の破壊だ」と近隣住民からデザイン変更を求められる訴訟を抱えての“除幕”となった。


楳図さんのトレードマークの赤と白のしましま模様。たしかにちょっと変わったおうちではありますが、これも一種のデザイナーズだと思えば納得できるのでしょうか?

日本で黄砂が降りました

今日はくしゃみが止まらなかったスマッチ!編集部の福田です。トラックバック特集にもなっていますが、私も花粉症です。でも、いままでに増して今日はひどかったので、どうしてかなと思っていたらこんなニュースを発見しました。

<黄砂>西日本中心に初観測 4日にかけ東北にも

今年初めての黄砂が3日、西日本を中心とした広い範囲で観測された。4日にかけて東北までの東日本に広がるとみられる。

ニュースでは、西日本を中心にとされていますが、関東方面でも黄砂が降ったそうです。黄砂は花粉ではありませんが、花粉症の方の中にはハウスダストに反応する方もいらっしゃいますよね。黄砂には花粉症などのアレルギーを悪化させることもあるらしいですよ。

今日くしゃみがひどかったのは黄砂のせいなのかなと思いつつ、何より干しっぱなしの洗濯物が気になっている編集部福田でした。

皆さんも黄砂と花粉には気をつけてくださいね。花粉症について記事を書いたら、こちらへトラックバックしてください!

3月3日はひなまつり

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。3月3日は桃の節句「ひな祭り」ですね。

女の子がいらっしゃる家庭では、もう雛人形を飾っているのでしょうか。そこでこんなニュースを見つけたのご紹介します。

時代の変化? 雛人形「飾らない」約7割

3月3日は“ひな祭り”。この日は昔から、雛人形を飾ったり、ちらし寿司、蛤のお吸い物などの料理を食べて、女の子の健やかな成長を祈る日とされているが、オリコンが女性を対象に『今年、雛人形を飾るか』という調査を実施したところ、【飾る予定】と答えた人は33.4%という結果に。なんと約7割近くの女性が、【飾らない予定】(66.6%)としていることがわかった。

「部屋の広さ」や「出すのもしまうのも面倒」など、いろいろな意見があるようです。3日が近づいてくると「女の子の日」という気持ちになって、ウキウキしたものですが皆さんはいかがですか?

皆さんは「雛人形」を飾りましたか? ちなみに私は飾ることは飾るのですが、週末にしかしまうことができなかったため、毎年3日を過ぎてからしまっていました。雛人形ってひな祭りを過ぎてから飾っていると、お嫁にいけなくなるんですよね。小さい頃は、気にしていませんでしたが、最近心配になってきました……。

先週末は節分でした

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。先週末は節分でしたが、皆さんはどんな過ごし方をしましたか? 関西地方発祥の恵方巻きについてこんなニュースを見つけました。

ロールケーキや和菓子 節分の恵方巻きに新顔次々

節分の夜、その年の縁起のいい方角を向きながらかぶりつく「恵方巻(えほうま)き」が定着してきた。関西発祥の太巻きだが、すし以外の変わり種が福岡でも続々とお目見えしている。サンドイッチのほか、ロールケーキや和菓子などの「スイーツ巻き」もあり、一部は予約で完売する人気だ。

私が食べた恵方巻きは普通の太巻きだったのですが、最近はこんなに種類があるんですね。クレープやロールケーキが人気らしいです。全部甘いものにしたらいいっていうわけでもないと思うのですが……。

関西地方で発祥と書きましたが、私の実家がある東海地方ではこの風習はなく、上京してから知りました。どの地域では根付いているのでしょうか。同郷の原ちゃんに、聞いてみたいですね。

賃貸更新料訴訟のその後

賃貸更新料訴訟 借り手の返還請求棄却 京都地裁

トラックバック特集でも取り上げた、賃貸更新料裁判の結果が出ました。

訴訟をおさらいしておくと、「賃貸の更新料は消費者の利益を一方的に侵害し、消費者契約法違反にあたる」として、京都市男性がマンションの貸主に過去5年分の更新料、50万円の返還を求めた、というもの。

注目の結果は棄却。借り手側には残念ですが、武水さんさんの意見を読むと至極真っ当な結果なのかもしれません。


敷金ってもどってくるの?

男の趣味を追求する「ガレージングEXPO」!

ちょっと先の話になりますが、4月に男の趣味空間づくりを提案する専門展示会!「ガレージングEXPO2008」が開催されるそうです。

ガレージングEXPO2008:家作り.org


ガレージにスポットを当てたイベントっておもしろそうですよね。男性にとってガレージは、大人になってからの宝箱になっているんでしょうか。「ガレージにはこだわりがある!」という方はぜひ教えてください。

私は暗いところが苦手なので、ガレージは得意ではないのですが、男性の皆さんは魅力的なイベントなのではないでしょうか? スマッチ!編集部の福田でした。

首都圏のマンション発売18%減

不動産経済研究所の調査によると首都圏のマンション販売が激減。販売戸数は93年以来、14年ぶりの低水準だとか。

マンション発売18%減 昨年首都圏 高騰期待売り渋り

建築確認遅れによる建築戸数の減少から、価格上昇を期待して「売り渋り」が起こっているようです。この傾向は都心へいくほど強くなっているようです。

これから購入を考えている方には気になるニュースではないでしょうか?




3000万円台、お手ごろ価格もたくさんあります。

リアルガンダムは足が遅い?

ガンダムネタが続きますが、こんなニュースを見つけたのでご紹介。

「ガンダム」制作費800億円! でも、時速8キロしか走れない

もし「ガンダム」を作るとしたら一体いくらかかるのか。こんなことをまじめに計算した学者の記事がインターネットでちょっとした話題になっている。値段は「制作費、材料費で800億円弱」。ただし、完成させるためにはいくつかの問題があるようだ。


古川さんの計算では、ガンダムの大きさは身長18mで43.4t。約4万3千875枚のアルミ合金が必要で、そのほかメインコンピュータは、IBMのブルージーンというスーパーコンピューター、動力は軍用ヘリ「アパッチ」のエンジンで7機分、それらの加工費を合計するとだいたい800億円弱になるそうです。

でも、ロボット自身の重さが負担になるので、だいたい時速8kmぐらいのスピードでしか走ることができません。わざわざロボットを作る必要はない気がしてきましたが、古川さんは「身体の調子が悪くて車椅子生活だった頃、行きたくても行けないところが多かった。『ガンダム』のように空を飛べれば、どこでも行きたいところに行ける。そんな未来型のロボットの開発ができればいいな」と未来のロボットに夢をはせているそうです。

この記事は、科学技術振興機構のホームページ「サイエンスポータル」の「からくり人形とロボット」のコーナーに掲載されています。詳細を知りたいガンダムマニアはこちらをご覧ください。

第10回 巨大ロボット、もし作るとしたら・・・

ロボットが似合う家

寄りかかったら死ぬかもしれない壁

主人公がハラハラドキドキの冒険をする映画で、侵入者を串刺しにする罠が出てきますよね。

主人公は間一髪で助かるんだけど、追いかけてきたヤラレ役な人が「ブスッ!!」っと刺されて、「ぎゃー!!!!」と可哀相なことになってしまうアレです。

あの罠を自宅の壁に設置できるようになったそうです。しかもとても便利らしい。とくにものぐさな人にとって。

情報元は『においの事件簿』の石川先生。

「寄りかかったら死ぬかもしれない壁ですよ」との触れ込みで教えてくださったんですけど、まずは写真をご覧あれ。



(ネタ元:YANKO DESIGN

服を脱ぐ。

壁に向かって投げつける。

こんなシンプルな手順で、良い具合に洋服掛け(ていうかトゲ)に掛かって、なんとなく収まった感じに片付くという寸法です。

一日着た服を干すのも、たたむのも、しまうのも面倒くさい。そうして部屋のいたるところに服を積み上げる人にとっては、シンプルアクションでそれなりに格好が付く壁はなかなか便利なのでは?

でも、気をつけたいのは、もし低いところに設置した場合、後ろ向きに移動しているときや、振り向きざまに「ブスッ!!」っとやられてしまいそう。

きっと毎日が刺激的に変化するでしょうね。

「花粉症」のピークと脱出

「ぐぁー、ごどじぼがぶんじょうがー!!!」
ちーん。と鼻をかんでこんにちは。スマッチ編集部のコジマです。

今日、出掛けに見たテレビの天気予報で「もうじき花粉のシーズンが始まる」といっていました。1月後半から徐々に飛び始めるので、気になる人は予防したほうがいいですよとの呼びかけでした。

え、もうそんな時期なの? と思ってちょっと調べたところ、Yahoo!天気予報の豆知識【花粉症患者割合】では、花粉症による初診患者発生の割合を発表していて、この資料からも、1月後半に出始めて、2月後半から3月前半にかけて患者さんが急増している様子が分かります。

あと、ブログで書かれた言葉を集計しているkizasi.jpで「花粉症」がもっとも話題に上ったタイミングを調べてみると、上の初診患者発生のグラフとぴたりと一致していました。人の反応からも花粉が急増していたことがうかがえますね。

ちなみに、協和発酵の花粉症ナビによると、関東の最も早いところで1月31日から飛び始めるとも述べられています。

ところで、この花粉症、スギ・ヒノキ花粉がよく話題に上りますけど、「バンクーバーの森」の西川さんの暮らすカナダや北欧などの寒冷な地方では、カバノキ科の植物による花粉症が多いんだそうです。(出展:Wikipedia-花粉症

植物の種類が違えば、花粉の飛ぶ時期も違うわけで、「ぐぁー、今年も花粉がー!!!」ともだえるシーズンは土地によってさまざまなんでしょうね。ということは、問題の植物が花粉を飛ばす時期にその土地を離れ、別の場所で長期滞在すると花粉に悩まされる心配もないということ?

ほんとに悩ましくなったら、避暑地ならぬ避花地に別荘を求めるかもしれません。って、僕だけかもしれませんがw

落合監督はガンオタだった

ガンダム世代の皆さま、集合ですよ。

実は“ガンオタ”中日・落合監督、日本一のお祝いに大喜び!

中日・落合博満監督(54)が15日、静岡市内の「バンダイホビーセンター」を訪問。30年来、人気アニメ「機動戦士ガンダム」の熱狂的マニアだったことを明かし、恐るべきオタクぶりを発揮した。

私はガンダムマニアではないので、落合監督のマニアっぷりがわからないのですが、スマッチ!ガンダム部の皆さま、いかがでしょうか?

ちなみに落ち合い監督は、シャアとお揃いのワインレッドのジャケットで訪問したそうです。


ガンオタにも嬉しい?広々リビング

岩手「胸毛ポスター」が大人気

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

テレビや新聞でご覧になった方も多いと思いますが、JR東日本が掲示を拒否した岩手「黒石寺蘇民祭」のポスターが人気らしいです。

<雑記帳>JR東が拒否した「胸毛ポスター」に人気 岩手

◇「胸毛がセクハラ」とJR東日本が掲示を拒否した岩手県奥州市の黒石寺蘇民祭(こくせきじそみんさい)のポスターの人気が急上昇。報道を受けて市に注文が殺到し、市職員は発送作業に追われている。

団長の「趣味的な申し出はお断りするが、〜〜」とコメントしているところが、おもしろいですね。裸フェチ? もしくは毛フェチの方からの問い合わせがあったのでしょうか。

個人的には、迫力があって素敵なポスターだなぁと思ったのですが、スマッチ!ブロガーの皆さんはどう思われますか?

岩手といえばさんですが、このポスターはチェックしましたか?

今年は例年にない盛り上がりをみせるかもしれませんね。楽しみです。

スターもウォシュレットがお好き

ディカプリオさんが自宅を改築した際、最高グレードのトイレを購入。それを取材したメディアが「ちょーすげぇ!」と驚いたそうです。

ハリウッドスター「ウォシュレット」に感激 ディカプリオ、マドンナ、ウィル・スミス…
http://news.livedoor.com/article/detail/3457861/


「水で洗浄するのってエコロジーだ」との観点でウォシュレットを選んだとのこと。

ところで、冬、トイレの便座に座るとき、「ひえっ!」となるのは嫌なもの。対策にもこもこした便座カバーをつけるのも、洗濯などのケアが結構手間です。そういうとき、便座がヒーターで温まっているのはありがたいですね。

ハリウッドスターもそういうところが気に入ったそうですけど、逆にスターも冷たい便座に座るとき、「ひえっ!」てなるのを嫌がってたんだなあというのがうかがえるニュースでした。

受験生必須!? コアラの「うん」で合格祈願

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

お正月ムードから一転、受験シーズンがやってきました。今月に控えたセンター試験、その他試験の受験生のお持ちの親御さんは、お子さんと一緒にがんばっている時期なのではないでしょうか。

このお守りで難関試験を突破できるでしょうか?

落ちないコアラの「うん」で受験生応援 名古屋

落ちない「うん」で受験を乗り切って——。東山動植物園(名古屋市千種区)が、コアラのうんちを配合したしおりを6日、受験生やその家族を対象に、先着300人に配布する。

名古屋限定の話題ですが「ゲンかつぎ」の類は「お弁当にカツを入れる」に始まりたくさんありますよね。私が高校受験をしたときは、たぬきのイラストが入った鉛筆で試験を受けると「他(た)を抜いて(ぬき)合格する」と言われ、たぬき鉛筆で受験した友達がたくさんいました。

自慢の「ゲンかつぎ」がありましたら、ぜひ教えてください。

今日は「七草粥」の日

新年あけましておめでとうございます。

スマッチ!は、2008年ももっと住まいや暮らしについての情報を提供していきます。スマッチ!ブロガーの皆さま、読者の皆さま、どうぞ宜しくお願い致します。

さて、本日は1月7日「人日節句」です。無病息災を願って七草粥を食べる風習がありますが、七草の名前を言えても見分けってつきますか?

そこで、岡山でこんな講座が開催されました。

春の七草の特徴と見分け方

実際に自分で摘んでみると次からは忘れませんね。日本古来の伝統行事は、続いていってほしいものです。

さっきスーパーに行ったら「七草粥セット」がパックで販売されていました。都会では自分で摘みに行くのは難しいみたいです……。

七草粥が簡単に作れる?

MyMiniCityって知ってます?

MyMiniCity
http://myminicity.com/


てっとりばやく言うと、シムシティにインターネットでのアクセスを反映させた感じのサイトです。

ユーザー登録や、誰かの紹介といったわずらわしさはなく、お気に入りの名前をつけるだけですぐに始めることができます。


試しにsmatchタウンを作ってみた直後の画像がこちら↓

http://smatch.myminicity.com/


はじめは、サバンナのど真ん中か、造成直後の分譲地かと見まごうほど、なんにもない状態。大草原のやや上に、ソースをこぼしたみたいな茶色い点がありますでしょ? あれが最初のおうちです。

こんな大草原の小さな家に住んだら、ペットは放し飼いだし、ゴルフも野球もサッカーも庭先でできますね。

それに、ドラクエとか、ワルキューレの冒険とか、古いRPGで歩き回る大地に似ていてなんだか懐かしいです。


さて。

いまは野中の一軒家ですけど、やがて、誰かがアクセスすると、家ができ、人が増え、街が成長していきます。

もし、スマッチブロガーの人たちがそれぞれの街を作って、お互いに訪問しあったら、ぐんぐん成長するかも?

メイド、執事の次は?

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

現役僧侶が運営する「坊主バー」、静かな人気に−悩み相談や説法も

メイド喫茶や執事喫茶は有名ですが、いま「坊主バー」が人気だそうです。悩み相談も受付中。

バーのマスターにはついついなんでも話してしまうんですよね。お酒を飲むことより、説法を聞きに行くのが楽しみになってしまいそうです。

それにしても、いろいろな形態のお店が増えましたね。皆さんは、どんなお店が会ったらいいなと思いますか? ぜひ教えてください!

・僧侶が住んでいそうな家

携帯電話を持ってる子のほうが成績がよい?

子どもの学力アップに良さそうなアイテムがあるとしたら、お受験させるつもりがなくても気になるところ。そこにこんな記事が。

携帯使う小学生は優秀 塾通いで持たされるから?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071214-00000072-san-soci
携帯電話を頻繁に使っている小学生の方が、持っていない小学生よりも学力調査の成績が良いことが13日、国の調査をまとめた東京都教育庁の報告書で明らかになった。

塾通いをする子は、防犯のために携帯電話を持つことが多い。そのために携帯電話を持っている子のほうが成績が良いという調査結果。

ほんとかなあと半信半疑になりますが、どうなんでしょう。

ちなみに中学3年生だと、逆の結果になるそうです。携帯電話があるせいで遊びにいっちゃうケースがあるのではと推測されてます。


インターネットは欠かせない時代です。

プリンセス天功の将来の彼氏?

プリンセス天功といえば、謎のベールに包まれた人物。その彼女が将来の彼を紹介したとのことでニュースを読んでみると…。

プリンセス天功、将来の彼を紹介!?

そのお相手は、舞台で共演した共演の清水國明の長男、国太郎くん。彼、先月生まれたばかりですよ。

もしかしてプリンセス天功は、年下好きなのかしら?

・天功が住んでいそう

どこもかしこも値上げだらけ

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

原油高の影響が思った以上に拡がっていて驚いています。とうとうこんなところにも。

<牛乳>大手3社が来春、3%以上値上げへ 30年ぶり

明治乳業と森永乳業、日本ミルクコミュニティの乳業大手3社は11日、牛乳の価格を08年春に3%以上値上げする方針を明らかにした。値上げは78年以来30年ぶり。


ただ、78年ぶりの値上げと聞くと仕方なかったのかなという気持ちもありますが…。ちなみに私が愛用しているおかずの量り売りをしているお店でも、100g=200円→260円に値上がりしていました。

世知辛い世の中ですねぇ。


・値上がりなんて気にしない人

「髪のポ」ってなんだ?

スマッチの岸部シローさんのブログ「四郎マンション」が
関西の人気番組「なるトモ!」で紹介されたそうで、
たくさんの方がシローさんのブログにコメントをつけてくれています。

そのコメントに出てくるのがこの「髪のポ」。
意味がわかりません。。。
コメントを読んでみると、
どうやら、そういう名前の商品のよう。

というわけで、検索してみると、
こんな記事が。


ここのページの上から2つ目の記事にでてきます



中国で売っているシャンプーのようです。
なぜか長谷川京子のポスターで宣伝。
ポスターの日本語がへんです。


ラーメンって意味わかる?

「生活扶助基準」の引き下げを容認

厚生労働省が、生活保護費のうち食費など日常生活にかかわる「生活扶助基準」の引き下げを容認する内容の報告書をまとめました。

<生活保護>扶助基準の引き下げ容認 厚労省の検討会議
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071130-00000049-mai-pol

生活扶助基準の引き下げは、同基準と連動している低所得者向け低利貸付などの福祉施策や最低賃金にも影響する。厚労省は来年4月実施を目指すが、具体的な引き下げ額については「慎重に検討する」としている。


ネットカフェ難民など、ちょっとしたことがきっかけで、その日暮らしになってしまった人たちには、さまざまな不安が付きまとい、大変苦労されてます。

今日の寝る場所が確保できるか。明日は仕事があるか。
生活の基盤が落ち着かないと、向上心だって砕かれてしまいます。
日雇い派遣の法律の抜け穴を使った根拠のない天引き=ピンはねが横行し、困った人につけ込んだ詐欺まがいのビジネス(?)ある。

その状況から抜け出そうにも、住所不定では、定職に就けず、定職に就けないと家も定まらず。というスパイラルに嵌まり込んでしまいます。

この対策として、いったん生活保護を利用してアパートを借り、これをきっかけに定職を探すルートがあるそうですが、その生活保護が生活の基盤になりえないレベルになってしまったら立ち行かなくなります。

今回のニュースでは、引き下げに対応したセーフティネットの用意が示されていないので、不安が残りますね。

ヒョウのような猫

こんにちは、スマッチ編集部の花子です。

なんでもアリの世の中、
新しい種類のこんな猫だって、
つくってしまうのです。


ヒョウに似せたハイブリッド猫、米バイオ企業が販売


米カリフォルニア州のバイオテクノロジー企業ライフスタイル・ペッツは、ヒョウに似せた交配種の猫を作り出し、2万2000ドル(約240万円)で売り出している。一風変わったタイプに興味を持ち、経済的にも余裕のある猫愛好家がターゲットだという。
 「アシェラ」と名付けられたこの交配種は、アフリカン・サーバルとアジアン・レパード、飼い猫を交配して作り出された。ネコアレルギーの原因を抑制したタイプもあり、値段は2万8000ドルから。


全身の写真は、以下で見られます。

家で飼えるヒョウそっくりの猫

でも、新しい種をつくってしまうなんて、
なんだか怖い気がするのは、
わたしだけでしょうか?

・猫派もヒョウ派もこだわりのおうち

エコなクリスマスツリー

そろそろクリスマスシーズンですね。キラキラのイルミネーションが大好きなスマッチ!編集部の福田です。

ロックフェラー、“エコ”クリスマスツリー点灯

50年以上も続き、ニューヨークの冬の風物詩の同市ロックフェラーセンター前の巨大クリスマスツリーが28日、点灯され、クリスマスシーズンの到来を心待ちにしていたニューヨーク市民らから歓声が起こった。
今年は消費電力を抑えるため、ツリーの装飾が従来の白熱電球から発光ダイオード(LED)に切り替えられ、1日あたりの消費電力は3510キロワットから約3分の1の1297キロワットに節約。


ツリーもエコになったんですね。たしかにイルミネーションはキレイですが「いったいどのぐらいの電力がかかるんだろう」と考え始めるとちょっと心苦しくなります。

エコといえば、無駄にエコのshu*さんがこんなエントリーを書いていましたよ。本場のツリーを体験したい方にはオススメですね。

プチトリビア(無駄な雑学ともいう)ですが、LEDライトは青色が一番コストがかかるそうですよ。へぇへぇへぇ。

・特大ツリーもラクラク!

年末ジャンボで家買っちゃう?

年の瀬恒例の年末ジャンボ宝くじが発売されましたね。

<年末ジャンボ>一獲千金を夢見て…全国一斉に発売
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071126-00000021-mai-soci

前日の午前9時から並んだ横浜市の無職、鈴木政行さん(60)は「お正月の初もうでのようなもので毎年ここで買う。3億円が当たったら家を建てたい」と目を輝かせた。


すごい気合です。横浜に3億円の住まいといったら、どんなもんが建つんでしょうね。

スマッチブロガーの皆さんのなかでは、購入された方がいらっしゃるのでしょうか。もし買うとしたら、枚数とか、買う場所のこだわりとか、当たったらどうしようとか、どんな思いを込めて購入されるんでしょう。

ちなみに編集部コジマ家でも、女王(嫁)から、「我が家の財政倍増のため、購入してはどうじゃ」と検討指示がきましたが、私がこれまで当てた最高の賞品は切手シート1枚です。風物詩として買うならアリですが、これで一発当てるには難しそうです。

こんなん建てられます。

大掃除の季節ですね

スマッチ編集部の福田です。

もう2007年あと約1ヶ月になりました。そろそろ大掃除の段取りを決めないといけない時期ですね。

大掃除といえば、家族の一大行事ですが、普段掃除をあまりしない旦那さんは「何をしたら…?」と悩む方もいらっしゃるかも。そうこうしているうちに、奥さんに「いつも何もしないんだから!」なんて言われてしまったことはありませんか?

私の周りではそういう話をよく聞きます(笑)

そこで、掃除用具メーカーのダスキンが「ご主人に最も手伝って欲しい場所」のアンケート結果を発表しました。

夫に手伝って欲しいのは「窓・網戸の掃除」がトップ

「窓・網戸」が堂々のトップ。2位は「照明器具」、3位は「レンジフード・換気扇」、4位は「浴室」でこの4カ所で回答数の8割に達しています。

背の高いところにあるものが、上位にランクインしていますね。つまり、この4カ所を押さえれば、奥さんは大満足ということですよ!

ちなみに私の実家では、窓拭きは私の当番でした。柄のついた窓拭き専用棒(で、あってますか?)で、家中の窓をキレイにして1人満足していた覚えがあります。

掃除をしている時は大変ですが、キレイになっていくのは嬉しいですよね。ぜひ、大掃除体験談をお聞かせください。

・まずは家の構造を知る

あなたは「なにマン」になりたい?

スマッチ!編集部の福田です。

アニメに引き続き、ドラマも好調な「働きマン」をご存知ですか? 29歳の雑誌編集者松方弘子が仕事に恋愛にと奮闘する姿を描いた、安野モヨコさん原作の漫画です。

オリコンでこんなアンケートを実施しました。

人気の働きマン、呼ばれてうれしい「がんばりマン」

働きマン」に注目が集まる今、オリコンでは女性を対象に「自分が呼ばれてうれしいのは○○マン?」というアンケートを実施。すると、特に「30代」、「40代」から【がんばりマン】という声が聞こえてきた。

一番多かったのが、「がんばるマン」。主婦の方からの回答が殺到したそうです。主婦だって立派な仕事ですものね。今日お仕事から帰ったら「いつもがんばってくれてありがとう」と伝えてみてはいかがでしょう?

他の回答では、「スーパーウーマン」や「美人マン」「ビューティフルマン」などが人気。「オムライスマン」「宴会マン」「ヤングマン」などという珍回答もあったそうだ。

さて、あなたは「何マン」になりたいですか?

働きマンにはこんな家!

本物の犬のお巡りさん

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

心温まるこんなニュースを発見しました。

迷い犬や猫をせっせと世話 古波蔵交番の「犬のお巡りさん」

「拾得物」として届けられた犬や猫などの動物を、那覇署地域課員で古波蔵交番に勤務する仲田真吾巡査部長(29)が毎日欠かさず世話している。


ヒロコさんが少し前に取り上げていましたが、「夏休みで出かけるから」などという人間の我儘でペットを処分する人がいる世の中、沖縄の交番では捨てられた犬や猫の世話をしているお巡りさんがいます。

交番で犬や猫を預かるのは、2週間と決まっているそうですが、その後も世話をし、何匹かのペットは無事もとの飼い主の元へ帰っていったそうです。私は、いまペットを飼っていませんし、しいていうならnintendogsで犬をかわいがっているぐらいだったのですが、このようなニュースを聞いて心がふっくらと温かくなりました。

まさに捨てる神あれば、拾う神あり。


犬好きが集まる公園

バブル後に生まれた子どもたちが欲しい物

街中ではクリスマスのための飾りが目に付くようになりました。クリスマスといえば、プレゼントをどうしようかが悩みのタネですが、今、小学4年生〜中学2年生の子どもたちがほしいものを調べた調査結果がありました。

博報堂生活総合研究所が調べた「子供の生活10年変化」というもので、「アフターバブル・キッズ徹底調査 結果発表」と銘打たれています。
http://www.hakuhodo.co.jp/news/pdf/20071031.pdf

アフターバブル・キッズとは、1992〜97年のいわゆる失われた10年に生まれた子どもたちです。ゆとり教育で学習するものが減ったことを塾で補うため、かえってゆとりが減った世代と言われています。

彼らが欲しいものベスト3は、「時間」「よい成績」「自由」。

もっと時間がほしい。自由になりたい。

これって大人が日ごろ思っていることと同じですよね。「よい成績でないと不安だからもっと勉強しなくっちゃ」との焦燥感や、もっとも増やしたい時間は睡眠時間というところまでそっくり。

DSの英会話学習ソフトを大人がモノを選ぶとき、空き時間で勉強できていいなあといわれましたけど、まったく同じニーズが子どもにも響くということでしょうか。

さらに「移動時間がもったいない」というところに目が行くと、優秀な進学塾や学校の近くに住むことが望ましくなってきます。そうすると学力が高いといわれる地域にファミリー世帯が集まるようになるのか?

想像が膨らみますが、ところで彼らのいう「自由」って、どういうものなんでしょう。


あなたのほしい条件は?

アイデア“刀狩り”

こんにちは、花子です。

銃乱射事件が起こるたびに、
刀狩りのように、銃を取り上げないとダメですね、
と思っていたのですが、こんなアイデアが……。


拳銃捨てればガソリン券=5時間で421丁回収−米警察


 【ニューヨーク18日時事】「拳銃を捨てれば100ドル(約1万1000円)相当のガソリンを差し上げます」。米中西部オハイオ州クリーブランド市警察はこのほど、拳銃をガソリン商品券に交換する1日限りのイベントを開催し、5時間で421丁の銃を回収した。



そうだよね。
だって銃なんてなくったって日常生活には困らないし。
車社会のアメリカでは、ガソリンこそ生活必需品。

ナイスアイデアです。

しかし、5時間で421丁って、
どんだけ〜!


平和なニューヨーカー

紅白司会者と男女同権

こんにちは、花子です。
みなさん、紅白観てますかー?
正直、司会者なんて誰でもいいんだけれど、
そうじゃないひとたちは多いようで……。


トラブル続出の「紅白」に頭を抱えるNHK


 紅白に早くも暗雲が漂い始めている。
 今年のNHK「紅白歌合戦」の司会者は紅組が中居正広(35)、白組が笑福亭鶴瓶(55)というコンビに決まった。51年ぶりの男同士の司会にあ然としている人も多い中、NHK側は「丁々発止のやりとりができる最高の組み合わせ」と胸を張っている。しかし、そんな自画自賛とは裏腹にNHKには抗議が殺到しているという。
「司会者発表の翌朝9時から視聴者相談センターの回線がパンク状態です。そのほとんどが男性タレント2人の司会に対するもので、“男女同権が叫ばれて久しいのに、なぜ紅組の司会が男性なのか”という反発がほとんど。“鶴瓶が司会というのは違和感があるし見劣りする”“ジャニーズ事務所の都合に押し切られたんじゃないのか。情けない”といった声もあります」(テレビ関係者)




「男女同権が叫ばれて久しいのに、なぜ紅組の司会が男性なのか」

???

紅組の司会者が男だって、
男女同権とは何の関係もないと思いますけど。。。

あ……。
KYですみません。

これはもしかして「どうして長澤まさみじゃないんだ!」と翻訳すべき苦情?

あのマンションは解約OK

こんにちは、スマッチ編集部の花子です。

ときどき、「スマッチ」と入力しようとすると、
「巣マッチ」と変換されてしまうのですが、
これはこれで間違っていないですよね。
意味的には。

というのは、どうでもよくて、
鉄筋不足が発覚したマンションの続報です。

鉄筋不足マンション、購入解約に応じると事業者側

 千葉県市川市のJR市川駅前の45階建て超高層マンションで128本の鉄筋が不足していた問題で、分譲マンションの購入者を対象にした説明会が16日、同市内で始まり、事業主側は、希望者には解約に応じる考えを初めて明らかにした。



こういうことがあったらもう業者が信じられないですからね。
解約させてくれないと困りますよね。

巣マッチ読者でも購入していた方はいらっしゃるのでしょうか?
いらっしゃったら、ぜひこの件についてコメントいただきたいところです。


構造の基礎知識

インドで犬と結婚した男性

こんにちは、スマッチ!編集部の福田です。

【こぼれ話】犬殺しの「のろい」を解くため犬と結婚=インドの男性

【チェンナイ(インド)14日AFP=時事】インドの報道によると、同国南部タミルナド州の農夫が、殺した犬ののろいから逃れるために、占星術師の占いを信じて犬と結婚した。


農夫のセルバクマールさんは15年前、犬に石を投げて殺したことがあり、その後、耳が聴こえなくなり、手足が不自由になり歩くこともできなくなったそう。医者にみせても原因は不明。

これはまさしく犬ののろい、解くためには犬と結婚しなさいと占星術師に告げられた。そこで、彼は友人の飼い犬セルビーを花嫁にし、先日めでたく挙式。

ただ、彼の友人が言うには「犬との結婚はあくまでのろいを解くためだけで、彼はその後、本当の花嫁を獲得するつもりだと言っている」とのこと。新婚早々、浮気宣言をされてしまうと花嫁のセルビーもちょっとかわいそうですね。

ちなみに、その後耳や手足がよくなったかどうかは不明です。

・犬にも優しい?

かわいい子にはお手伝いさせよ?

子どもに家事を手伝わせることは、しつけと親子のコミュニケーションの両面で役立つという記事がありました。

「ママにほめられた」役に立つ喜び学ぶ… お手伝いで親子交流
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071113-00000938-san-soci

子どもの自立にも役立つし、できれば手伝わせたいけれど、親御さんのほうが忙しいと、それも難しいとのこと。親がやったほうが早いので、時間がないときは自分でやってしまうんですね。

記事を読んでうかがい知れるのは、手伝うことで子どもの成果に「よくやったね」「がんばったね」といえることと、子どものほうは家族にそういってもらえることで自信をつけることができるということ。そして、一緒に作業をすることで自然と楽しくなるようです。

ところでお手伝いには大きく3タイプがあります。
・親と共同作業あるいは連携して作業
・親の代理を務める
・日常の家事を子どもも含めた分担制にする

このうち、子どものモチベーションが一番上がるのは共同作業で、反対に子どものやる気がでない(=親がイライラしてしまう)のは分担制にした家事だと感じます。自分の体験も含めた私見ですけども。共同作業のほうが、すぐ褒めてもらえるからかな?

引用先の記事にあるような成果は、子どもも楽しんでやる共同作業型のお手伝いなんでしょうね。お部屋の模様替えや、大掃除の準備がそういう機会になるのでしょうか。

スマッチ編集部コジマ


かわいい子には安心を。

貧乏を極めてギネスに!?

格差の問題が騒がれていますが、貧乏といえば麒麟田村裕。最近、「ホームレス中学生」(ワニブックス)という彼の自叙伝が発売されました。

麒麟田村“貧乏本”ギネス申請も検討

2ヶ月で100万部を突破し、ノンフィクション作品としては最速ということです。しかも、そのスピード記録をギネス世界記録の申請も検討中。世界に認められた貧乏人が日本から登場するかもしれません。

とは言っても、彼はいまや売れっ子のお笑い芸人。これからはミリオンセラー作家として、セレブな生活を送るのでしょうか?

貧乏でも夢見たい!

家政婦が盗んじゃった

猫村さんに、こんなことしてほしくなかったです。。。

家政婦は盗んだ!金延べ板15枚…家を購入、内縁の夫逮捕
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071110-00000013-yom-soci

 家政婦として働いていた女性宅から金の延べ板を盗んだとして、奈良県警奈良西署は10日、福岡県行橋市北泉、無職藤本チエ子容疑者(64)と、内縁の夫で無職水本信男容疑者(56)を窃盗の疑いで逮捕した。

 調べによると、両容疑者は4月18日から6月18日にかけ、奈良市内の女性(82)方から、金の延べ板15枚(計15キロ、4100万円相当)を盗んだ疑い。藤本容疑者は今年1月〜6月まで、人材派遣会社から家政婦として女性宅に派遣されていた。




猫村さんじゃないか。
石崎さんでもなく。

だけど、この2人のおかげで花子にとっての家政婦さんのイメージはよかったのに残念です。

家政婦さんはやっぱり、お金持ちのうちの問題を暴いたり、
解決したりしてくれないと。


家政婦がほしくなる。

夫をブログで指名手配!?

妻が夫に懸賞金をかけたそうです。

千秋 夫・ココリコ遠藤の喫煙証拠で懸賞10万円約束

ココリコ遠藤と千秋と言えば、おしどり夫婦として有名ですが、ダンナの意志の弱さに業を煮やしてとうとう妻が立ち上がりました!

ダンナの遠藤は何度も禁煙すると言いつつ、その矢先に挫折…。今度こそは! と禁煙宣言をしたそう。それを受けて、妻の千秋は実力行使に出た。

「これから遠藤が喫煙している場面を見付けたらワタクシにチクって下さいな。そんなこと言ってもただでは動きませんわな。それならば…懸賞金10万円」


なんともシュールでわかりやすい方法。ダンナの禁煙が続かないと嘆いている奥さま方! 千秋を見習って通報者お礼をつけてみてはいかがでしょうか?

ということで、喫煙現場を見つけた方は連絡してみてください。


円満夫婦へ。

世界一傾いている建物はピサの斜塔じゃない

ギネスブックによる世界一傾いている建物の認定が書き換わるとの話題がありました。

▼最も傾いた塔、ピサの斜塔ではなくドイツの尖塔=ギネス
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071108-00000730-reu-ent

2度目の耐震偽装や鉄筋不足など、建物の安全にかかわるニュースが気になるこのごろですが、この建物は反対側から蹴ったらそのまま倒れるんじゃないかってぐらい傾いてます。

さらに傾いてるだけじゃなく、屋根も馬の背中みたいに山なりになっています。サザエさんのエンディングで出てくるゴム製と噂される家のゆがんでる姿にもちょっと似てます。

ところで、ピサの斜塔ほど大きくなくても、角度で勝負すれば、ギネスに認められるんですね。もし近所の建物で奇跡的な角度で建っている物件があった場合、ダメ元で申請したらギネスに載るかも?

スマッチ編集部のコジマでした。


傾いてないやつ。

山手線の遅れ。仕事場に徒歩で通えたら良かったのにと思う

スマッチ編集部のコジマです。11月7日夜の山手線の事故に、すっかり巻き込まれてしまいました。

山手線に遅れ、5万人に影響 浜松町駅で人身事故

JR東日本によるとこの影響で、内・外回り合わせて33本が最大約1時間遅れ、約5万人に影響が出た。
明日、早朝から商用があって、準備のために早く帰宅したかったのですが、山手線停止直後から代替え輸送手段も大混雑になり、結局帰宅をあきらめました。

こういうとき、自宅から職場まで歩いて通えたらいいなと思います。

一番良いのは、自宅の一室を執務室(仕事部屋ともいう)にしているケースですね。

知人のライターさんに「仕事部屋まで30秒」という人がいますけど、すごくうらやましいです。


30秒は無理だけど・・・

鉄筋が足りない高層マンション

こんにちは。スマッチ編集部の花子です。

建設途中に中間検査をしたら、鉄筋が足りなかった。。。って、
見つかってよかったですね。

検査機関がちゃんとしていてよかったです。
そうでなければ、このまま建てられてしまって、
あとでたいへんなことになっていたでしょう。

油断も隙もありません。

スマッチブロガーのみなさん、
どう思いますか?


清水建設など建設のマンション、鉄筋128本が不足 施工ミス

 大手ゼネコンの清水建設(東京都)など5社のJV(共同企業体)が千葉県市川市のJR市川駅前に建設中のマンション「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」(45階建て、高さ160メートル)で、鉄筋が128本不足していたことが7日わかった。施工ミスが原因。工事は現在、30階で中断している。
 清水建設などによると、先月、住宅性能表示制度に基づく中間検査を専門機関が実施したところ、25〜29階にある柱310本のうち各階の柱計60本と30階の柱4本の計64本で、本来必要な鉄筋22本が20本しかないことが明らかになった。



地震に強いマンションを知る。

トイレが自宅!?

スマッチ!編集部 福田です。この写真を見てビックリしました。


韓国に巨大トイレ建設中!

世界トイレ協会会員のSim Jae-duckさんが、韓国にトイレ型の自宅を建設中です。彼は、「清潔なトイレを世界中に普及させたい!」キャンペーンを促進するため、この世界初のトイレの形をした家の建設を思いついたそう。

きっとトイレが大好きなんでしょうね。皆さんは、もし自宅を何かの形にするとしたら、何がいいですか?


自由自在のおうち集

ブリトニーの娯楽費は月1200万円

こんにちは、スマッチ編集部の花子です。

いまではすっかりアイドルというよりは、
バカセレブという扱いを受けているブリトニー・スピアーズ。

過日、MTVミュージック・アワードのオープニングで
久しぶりにパフォーマンスを披露。
しかし、そのダンスは酷評されました。。。

youtubeでわたしも観ましたが、
たしかにひどすぎました。
見せてはいけないレベルで、
普通だったら舞台に立たせられないものでした。
それがあのように披露されたというのは、
ブリトニーが違う意味で「見せ物」にされたように思いました。

そう思っていたら、
カニエ・ウェストもこんなことを言っているのを発見。
そのとおりだと思います。

「メディアはブリトニーを悪用」カニエが吼える

の記事によれば、

「MTVのやつらはブリトニーを悪用して、彼女のキャリアを終わらせようとしてるよ」、カニエはニューヨークのラジオ番組『Z100』のインタビューで語った。

「ブリトニーがオープニングのショーをしているとき、歌い終わる頃には、俺は彼女がなんだかかわいそうになったよ。だから、俺は言ったね。これは汚いゲームで、このゲームはブリトニーをダメにして業界から締め出すって」。



また、以下のニュースもそうなのですが、
彼女の周りにはどうやらまともな大人はいないようです。
まともな友人も家族も。

いたら注意しているはずなんです。
わたしが彼女の母親なら、
あの状態でパフォーマンスさせないし、
お金の遣い方も注意するでしょう。

でもきっと彼女の周りには、
彼女のお金が目当てのひとしかいないんでしょうね。

以下の記事では元夫のケビンの月の娯楽費60万円が
少ないように書かれていますが、
たいして働いていなさそうで、
元妻から慰謝料(月230万円!しかも、今月で終了)をもらって、
なおかつ子どもを育てている男(遊んでいる暇なし!のはず)としては、
ちょっと多すぎるんじゃないですか、と思うのはわたしだけでしょうか?

ブリトニーは「かわいそうな子ども」です。


ブリちゃん娯楽費は1カ月1200万円

 ダンサーの元夫ケビン・フェダーライン(29)を相手に、2児の養育権を争っている米歌手ブリトニー・スピアーズ(25)の豪遊ぶりが3日までに、裁判所に提出した書類で明らかになった。丸刈りになって薬物更生施設へ入所するなど、米メディアを騒がせるブリちゃんの娯楽費は、1カ月で約1200万円だった。

 提出書類によると、スピアーズの月収は約73万7000ドル(約8400万円)。このうち毎月、住宅2軒のローンに4万9267ドル(約570万円)、衣服代に1万6000ドル(約190万円)。遊びやバカンスには、これより多い10万2000ドル(約1200万円)を使っていた。

(中略)

 さらに、子供の養育費として月1万5000ドル(約180万円)をフェダーラインに送っている。また、フェダーラインに対する慰謝料も月2万ドル(約230万円)支払っており、こちらは今月で終了する。

 一方で、フェダーラインの遊びやバカンスへの出費は5000ドル(約60万円)。ブリトニーと比べ約20分の1だ。子供への配慮か、警備にはそれ以上の6000ドル(約70万円)を費やしている。



2000万円あれば・・・

マンション高層階で小6が空き巣

こんにちは、
スマッチ編集部の花子です。

自分の子どもに空き巣を指示するだけでも、
ありえないのですが、
しかも、マンション高層階の外壁を伝わせるって……。

お前が自分でやれ!

いえ、空き巣もしてはならないけれど、
子どもにやらせるよりはずっとましです。

子どもはどんなにダメな親でも、
見捨てられないものなので(※亀田家参照)、
そういう気持ちを利用するのは許せません。

<親子窃盗>高層階外壁伝い空き巣先に侵入 北九州の小6

 父親(37)に空き巣を指示され、児童相談所に保護された北九州市の小学6年の男児(11)が、マンション高層階の共用廊下から外壁を伝って侵入先のベランダに飛び移るなどの危険な行為を繰り返していたことが、福岡県警の調べで分かった。父親が「行けるか」と聞くと男児は「行ける」と応じていたという。

 県警の調べでは、男児は10月28日、父親の指示で7階建てマンション5階の留守宅に侵入する際、共用廊下に付いている幅約20センチの外壁の上を伝い歩きして壁面の無施錠の窓にたどりつき、室内から玄関の鍵を開けたとみられている。



これなら登れまい。

赤福の次は、御福餅もそしてペットフードまで!?

こんにちは、スマッチ!編集部 福田です。タイトルでお分かりになったと思いますが、食品の偽装表示・不正表示についてです。

赤福の件に関しては、実は私、伊勢出身なんです。偽造がどうというよりもなめこさんが心配されているとおり、伊勢自体がどうにかなってしまいそうでとても不安に思っています。

既にスマッチ!ブロガーの皆さまも取り上げていますね。

<赤福>重量順表示も無視 農水省関係者「ずさん」指摘

亀田一家ばかりで:住宅応援人の『これは知っとけ!』
本物はどこだ?:不動産のほんとの所 別館

同郷の原ちゃん、ヘコたれていませんか? 地元にいたときは当たり前のように食べていましたが、食べられなくなると思うと寂しいですね。

そして、赤福が営業停止になってしまってからは、御福餅の時代か!と思っていたら…。

御福餅よおまえもか! 赤福に続き偽装発覚

ほかにも食品の偽造表示が明らかになっていますが、とうとうペットフードまで。

ペットフードも偽装…使ってないのに「ササミ」「ビーフ」

井本先生
がさっそく取り上げてくれています。

ペットフードも・・・か

しかもペットフードについては、法規制がないとのこと。嘘書いちゃってもいいってことですか?

赤福のように、その都市の環境業をすべて担っている会社が営業停止になると市の収入自体が激減し、合併に追い込まれてしまう可能性もあります。もちろん、偽装は許されませんが、怒りより悲しい気持ちになります。

個人的には、いままで偽装されているものを食べ続けていますが元気に生きているので、あまり神経質にはなりたくないですね。


家には性能評価書がある。

NOVA社長の隠し部屋間取り

詳細な間取りが以下の産経新聞のサイトに出ています。

間取りだけでなく、サイトの下には
それぞれの部屋の写真もあります。

ダブルベッドがある部屋とか、
2人用サウナがある部屋とか、
浴室とか。。。

しかし、いちいち
ベッドでなく「ダブル」ベッド、
サウナでなく「2人用」サウナ
と書くところに、
なにか意図的なものを感じるのはわたしだけでしょうか?

それに、間取りや写真のキャプションにいちいち
「社員も見たことがない」と書かれているのが笑えます。

気持ちはわかりますよー。


明かされる「ワンマン社長」の隠し部屋

 バーカウンター、隠し部屋、サウナ…。英会話学校最大手「NOVA」が入る大阪・難波のオフィスビル20階で30日、猿橋(さはし)望前社長(56)の「社長室」が公開された。少なくとも約400億円の前払い受講料の返還の目途が立たず、外国人講師らの約40億円の未払い賃金も支払われないNOVAの現状にそぐわない、一流ホテルのスウィートルームのような豪華な空間。「企業私物化の象徴だ」。保全管理人の弁護士は厳しい言葉で言い放った。



こちらはいい意味でホテル的

お給料って増えました?

こんにちは、
スマッチ編集部の花子です。

以下、朝日新聞の記事からですが、
どうやら会社は儲かっちゃってるようですね。

みなさんの会社はどうですか?

会社が儲かってるから、
お給料がとっても増えたよ!
っていう景気のいい話があったらぜひ、コメントください。

サラリーマンの年収は下がり続けているようですが、
こういうのってちゃんと社員に還元されているのでしょうか?

法人所得、16年ぶり過去最高 57兆円、バブル期超す

 今年6月までの1年間に税務申告した法人の総所得金額は57兆828億円で、90年度(53兆1223億円)以来16年ぶりに過去最高を更新したことが国税庁のまとめで分かった。黒字申告1社(件)あたりの所得額も6254万円で過去最高を記録した。



バブル期だから?

どうなる?耐震偽装2件目発覚の余波

積水ハウスが横浜に建設中だった分譲マンションに、耐震構造計算書偽装が発覚、建築主の積水ハウスは自主的に工事を中止しました。現場は、『不動産ほんとのところ別館』の金杉さんのいるところから、電車で10分のご近所だそう。

地震のときに破断する恐れのある壁や柱を「破断しない」と入力したり、「NG」と評価された項目に「OK」の文字を切り張りしており、発見しにくい手の込んだ偽装だったそうです。

ネタ元: ▼<構造計算>1級建築士が偽装…10都県46物件、調査へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071015-00000094-mai-soci



この事件について、『FPヒッシーのみるみるわかる住宅ローン』のヒッシーさんは、「以前の騒ぎのときに、氷山の一角でないことを祈っていましたが、やっぱり氷山の一角だったみたいです」と憂い、『良いマンションに住みたい』の坂根さんは、「マンション購入の検討時はこれを機に、性能評価書の有無が分譲主の信頼にとって代わる大きな判断材料になってしまうのだろうか」とおっしゃっています。

構造計算書そのものの信頼が損なわれ、どの業者が安全かわからないとなると、なによりも性能評価書がなければ安心できないと考える人も出てきそうです。

そもそも、すでに法律改正前の物件を買っている人たちが、「ウチも心配だ」と自腹で性能評価を実施したら、どのくらいの負担になるのでしょう。



ところで、確認の精度をあげるため、6月に改正された建築基準法は、全国住宅着工戸数が大幅に落ち込むという影響を発生させています。これについては『住宅ローン返済日記』のtoshiさんが言及されていました。


耐震偽造問題を受けて、建築基準法が6月に改正になってから新築住宅の着工数が7月が前年比23.4%減、8月が前年比43.3%減と大変な事になっています。

耐震偽造問題を受け、前に比べ審査を厳格にしたために起きている現象のようです。

新制度になってからまだ1件も審査に通っていない会社もあるそうです。

このため着工が遅れ、無駄な費用が掛かりはじめている為に、このまま行くと新築マンション、一戸建て共に販売価格が上がる可能性も否定出来ない状況だそうです。



不動産を商う人からすれば、売り物が作れない、供給を支えられないといった由々しき問題です。

この問題を受けて国土交通省が動き出しました。iza『「怠慢自治体」指導強化 建設確認遅れ、国交省が方針』によれば、「着工遅れには、煩雑な建築確認事務を自治体が嫌い、建築申請を受けつけないなどの怠慢で事務が滞っているとの指摘もある」とのこと。国土交通省は怠慢な自治体を見つけ出して、今月中にもアドバイザーを派遣するつもりだそうです。

ただ、本来なら審査を確実かつスピーディーにこなすため、国土交通省のプログラムが働くはずでしたが、こちらはいまだに開発中。「遅くとも今年度中には」という状況です。

住宅新報社では、マンション数そのものが減って、販売価格が上がっているとの記事もあります。

▼9月の首都圏マンション約2割減少 不動産経済研
http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news.php?id=JNM013496

このまま供給不足により、不動産の販売価格が上がる流れができるのでしょうか。

それとも、品質への不安によって購買心理が冷えてしまい、全体的に買い控えが広まって、販売価格は伸び悩むことになるでしょうか。

スマッチブロガーの皆さんは、この先行き、どうなると思います?


性能評価書つきマンションを選べ!

無理な読み方の子どもの名前

こんにちは。編集部の花子です。
このごろ、わたしも読めない名前のお子さんが
多いなーと思っていたところですが、
すごいことになっているのですね。
以下、朝日新聞より。


読める?「七音」「雪月花」 響き優先、今時の名前


 「永翔」「大生」「七音」「雪月花」と書いて、それぞれ「はるか」「ひろ」「どれみ」「せしる」と読む。いずれも実際に出生届が受理された名前だ。法律には読み仮名の規定がないうえ、親は音の響きと漢字の画数を重視する傾向だという。すぐに読めないような個性的な名前を持つ子どもたちは、これからも増えていくのだろうか。



ところで、評論家の呉智英さんはこんなこと言ってましたよ。
以下は産経新聞より。


【コラム・断】難読名と偏差値


新聞では、多数派読者を敵に回したり、不快にさせるような話は書けない。それをあえて書きますから、該当する方は、これは自分のことではない、ほかの誰かのことだと思って読んでください。

 私は複数の大学で講師を務めている。毎年学生名簿を見るたびに、読めない名前が増えたなと思う。特に女子名。子(こ)や枝(え)で終わる読みやすい名前が少なくなり、画数が多く無理読みの漢字を使った名前が多くなった。暴走族のグループ名に多い方式なので、私は「暴走万葉仮名」と呼んでいる。
 まあ、娘にどんな名前をつけようと親の自由ではあるのだが、面白いことに気づいた。暴走万葉仮名の女子学生が多い大学は、あのー、偏差値がね、ちょっと、あれなのですね。難関の某国立医大の教授である友人にその話をすると、うん、うちの女子学生に暴走万葉仮名はまずないな、と言う。超高学歴者ばかりの某有名全国紙の女性記者(子がつく)に同じ話をすると、ああそう言われてみればと、同僚たちの名前を思い起こしてくれた。やはり暴走万葉仮名の女性記者はほとんどいませんね、と言う。


わたしは、人の一生で子どもである時期というのは
そんなに長くないのだから、
子どもの名前は大人になったときのことを考えて
つけるのがいいと思います。
そして、無理に漢字にする必要はないと思います。


蒔田、弘明寺・・・読めますか?

子供の遊ぶ音は騒音なのか? 

子供の遊ぶ音が物議をかもしています。

公園の噴水遊びを騒音認定、「基準超す」と使用停止に

東京都西東京市緑町の「西東京いこいの森公園」の噴水で遊ぶ子供の声がうるさいとして、近くに住む女性が騒音差し止めの仮処分を申し立て、東京地裁八王子支部が噴水を使用してはならないとする決定を出していたことがわかった。

<マンション騒音>幼児の足音巡り36万円賠償命令 東京

 マンション上階に住む幼児の走り回る足音で苦痛を受けたとして、東京都板橋区の男性が幼児の父親に240万円の賠償を求めた訴訟で、東京地裁は3日、36万円の支払いを命じた。中村也寸志裁判官は幼児の父親の対応が極めて不誠実だったと指摘したうえで、「足音は受忍限度を超えている」と述べた。

たしかにうるさいこともある子供の遊ぶ音ですが、それを騒音とするのはいかがなものでしょうか? これだけ騒音に溢れている今、子供たちの遊ぶ声は心地よい部類に入ると思うのですが・・・

子供と音の問題、みなさんはいかがお考えでしょうか?

スマッチ!ブロガーもこのニュースにいろいろな意見を寄せています。
賃貸を面白くするためのメルクマール
子どもの遊び場はどこへ
マンション上階に住む幼児の足音は騒音、36万円賠償命令
マンションと騒音
階上の騒音で賠償請求
子供の足音


子どもにやさしい暮らし

なぜか給与は減っている

そういえば、こんなニュースもありましたね。
毎日新聞からです。

<民間給与>06年は435万円、9年連続減少…国税庁統計

 民間企業に勤める人が06年の1年間に得た平均給与は434万9000円で、前年を1万9000円(0.4%)下回り、9年連続で減少したことが国税庁の「民間給与実態統計調査」で分かった。経済財政白書では02年から景気回復は続いているとされるが、いまだに給与に反映されていない実態が浮き彫りとなった。


この理由について記事では、

平均給与が減少し続けている理由は、企業が正社員より給与が低いパートタイムなどの非正社員を増やしていることが一因とみられる。

と書いていますが、まあ、そうでしょうね。

花子が昔、働いていた会社には「社員」が数十人いましたが、
そのうち正社員はほんの数名だったのです。

花子と同じころに入社して、
同じように働いてきたひとが、
3年後もまだ正社員でなかったことに驚愕したものです。
仕事内容にまったく違いがないので、
ぜんぜん気づきませんでした。
てっきり正社員になっているかと思っていたのです。
このことで会社への不信感は倍増しました。

何様なのか!と。

基本的に考え方が間違っているので、
正社員だって、まともには扱われないし。

こんなふうに社員を扱う会社で働くよりは、
仕事なくして路頭に迷うほうがどんだけましかと思い、
辞めました。

そんなこと言っても、
路頭に迷うのにはかなり恐怖感ありました、実際。
だけど、本当にあの会社で働くよりそのほうがましだったことに、
後に自分が驚くことになりました。


400万で買えるかな?

これじゃ、家は買えないです

景気がよくなったようなことを言っていますが、
「どこが?」という感じです。

以下はアサヒコムより。

年収200万円以下、1千万人超える 民間給与統計


 民間企業で働く会社員やパート労働者の昨年1年間の平均給与は435万円で、前年に比べて2万円少なく、9年連続で減少したことが国税庁の民間給与実態統計調査で分かった。年収別でみると、200万円以下の人は前年に比べて42万人増え、1023万人と21年ぶりに1000万人を超えた。一方、年収が1000万円を超えた人は9万5000人増加して224万人となり、格差の広がりを示す結果となった。



「格差が出ることは悪いこととは思っていない」
なんて言ってた小泉さんは、
絶対自分が年収200万円以下のほうにはならないから
そう言えるんでしょうけど。

このごろも小泉再登板とかなんとかわけのわからないことを
言うひとたちがいましたが、
なぜなんでしょう?

このYahoo!知恵袋に投稿されたのと同じ疑問をわたしも感じています。


賃貸だっていいじゃない?

1年間の高級マンション生活が当たる!

こんにちは。スマッチ編集部の花子です。

書店に行くと、このごろどっさり積まれている
宮沢りえが表紙の新雑誌「Dear」。
ちょっと気になってはいたのですが。。。

なんとこの雑誌、創刊キャンペーンで

「青山の高級マンションライフを1年間体験する読者レポーター」

を募集しているのです。

スマッチ的に見逃せなかったので、ご報告。

花子は
「1年間贅沢な生活をしてしまったあとで、
またもとの生活に戻ったときの心境」

にもっとも興味があります。

それをスマッチにてレポートしてくれないかな?

小泉前首相の仮公邸、売却額30億円は高い? 安い?

こんにちは。スマッチ編集部のコジマです。

先週、小泉前首相が現在の公邸に入るまでの2年余り暮らした仮公邸が、財政再建のために売りに出されるとのニュースがありました。その売却額、なんと30億円とのこと。

asashi.com 「売ります、小泉前首相の仮公邸 売却額30億円か」

小泉前首相が首相官邸に隣接する現在の公邸に入居するまでの2年余りの間、仮公邸として暮らしたことがある東京・東五反田の建物が、財政再建のための国有地売却の一環として、来年度以降、売却される見通しとなった。周辺は大使館などが林立する高級住宅街で、額は30億円近くになりそうだ。

建築費用は11億。付近の坪単価は500万〜600万円だそう。ふつうのサラリーマンには、ちょっと手が出ないお値段です。こんな物件を買おうと思う人って、どんな人なんでしょう。

そういえば、かつて六本木ヒルズができたとき、馬好きで有名な技術者派遣業の社長がヒルズの最上階の部屋に住んでるということで、テレビのインタビュー番組に出演しました。そのとき言われていたのが、「こういう取材ネタになることで、どれだけの価値があるか」。

つまり、キー局の22時台で30分間露出しっぱなしというのは、同じことをCMスポット購入でやろうとした場合いくら掛かるか、という広告効果に換算したんだそうです。細かい算数は省きますが、広告宣伝費に比べたらヒルズの最上階の家賃のほうが安かったというんですね。

この理屈を当てはめると、この場所や建物をもとに、30億以上のお金を生み出すことができれば、購入検討に値するということになるでしょうか。ただ寝るためだけに使うには、30億って高すぎますけど、所有している間に30億以上を稼ぎ出す種になるなら、妥当、あるいは安いと思う人もいるかもしれません。

さて。

この物件だったらどんな商売が成り立つんでしょう? お家で行うようなスタイルの結婚式場かな? 1カップルあたりの結婚式予算が400万以上として、300日稼動させたとすると、12億の売り上げかぁ……。30億の支払い条件次第では、なんとかなるかもしれませんね。

みなさんなら、どんな商売があると思いますか?

・もうちょっと手ごろなセレブ物件は

「家庭だんらん法」?

こんにちは。
スマッチ編集部の花子です。

本日、こんなニュースがさらっと流れていましたが。

「家庭だんらん法」に言い換え指示=「残業代ゼロ法」で舛添厚労相

 舛添要一厚生労働相は11日の閣議後記者会見で、一部事務職を割増賃金の支払い対象から外す「日本版ホワイトカラー・エグゼンプション制度(WE)」について、「名前を『家庭だんらん法』にしろと言ってある」と言い換えを指示したことを明らかにした。その上で、「残業代が出なければ、早く帰る動機付けになる」と評価、働き方の改革の一環として取り組む考えを示した。



「残業代が出なければ、早く帰る」?

花子は残業代が出ない会社で実際に働いていましたが、
「残業代を払わなくてよければ、会社はいくらやっても終わらない量の仕事を押し付けてくる」
が正解です。これが現実。
体験談なので、間違いないです。
そしてただで何時間も残業させられ、
「時間内にできないのは能力が足りないからでしょ」
という態度をとられます。

「家庭だんらん法」としたいなら、
その内容は「残業代たっぷり法」でなければならないのは常識。
これなら会社は社員を家に帰したくなりますから。

そんなこともわからないって……。

いい家をゲットするためにも、
労働に対する報酬はきちんと払ってもらわないと。

名前変えたくらいで騙されるとでも?